Fazenda à venda em Avaré - SP - 91.96 (ha)

Fazenda com 38 alqueires altamente produtiva em plena atividade Avaré SP, Fácil acesso, Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios, Aptidões: Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc. Água: Nascentes próprias 4 açudes 1 rio grande para irrigação com pivô 1 ribeirão 2 alqueires irrigados, hoje em pastagem Projeto de irrigação com pivô para lavoura de 26 alqueires Terra: Terra roxa em 90% Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos Propriedade totalmente tratorável Todas curvas de nível efetuadas Produtividade atual: Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2024 entre 180 e 200 sacos por alqueire Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto Infraestrutura: Confinamento com capacidade para 250 cabeças Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças Cercas novas de arame liso 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada Casa sede com 360 m² Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial Pomar formado Campo de futebol gramado Canil em alvenaria 1 Capela Maquinários, animais, venda à parte Nogueira Imóveis Rurais Imob. CRECI 44412-J