Adquira um sítio com 2.690 hectares em Localização 10471, 24. A propriedade conta com uma casa térrea, equipada com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e churrasqueira. Com topografia desnivelada, o terreno oferece potencial para diversas atividades agrícolas. Para informações adicionais sobre os recursos hídricos disponíveis, entre em contato. Valor de venda: R$280.000,00.

Uma propriedade especial em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Gramado. 📍 Localizada ao lado do Olivas de Gramado, esta área conta com 2 hectares (20.000 m²) e uma vista privilegiada para o vale, cercada pelas paisagens características da Serra Gaúcha.

🔔fazenda município Do Formoso Araguaia área 1.590 alqueires ou seja 7.965 hectares 🔔área aberta 4.200 hectares de pastagens formadas entre pastagens limpas e partes sujando 🔔possui 850 hectares de pastagens nativas em Varjão 🔔possui 101 divisões de pastagens 🔔pode plantar soja 850 alqueires tipo solo barro vermelho cascalhinho chubinho 🔔tem como fazer projeto de irrigação nas áreas Varjão 🔔Rica de água sendo beira rio por 22 km do rio formoso 2 km do rio Chavantes e um grande lago natural no meio da fazenda 🔔estrutura boa casa sede muito boa com piscina casa gerente e casas funcionários galpao máquinas e curral completo mas 3 retiros sendo 🔔1 retiro casa de patrão muito boa 3 casas funcionários boas e galpão possui pista de pouso precisando limpeza 🔔 2 retiro possui 2 casas funcionários 1 galpão pequeno para maquinas e 1 curral de primeira 🔔3 retiro 1 casa funcionário 1 galpão 🔔possui 3 alojamentos para funcionarios 🔔fica a 40 km da cidade sendo 13 asfalto e 27 km de chão e 50 km do calcário 🔔entrada mas 5 pagamentos

🌾 FAZENDA À VENDA — REGIÃO DE SOROCABA/SP 📍 Excelente localização na região de Sorocaba 🔹 179 alqueires paulistas 🔹 Área utilizada em agricultura de soja e pastagens 🔹 Rica em água, com diversas represas 🔹 Próxima do asfalto 🔹 Boa topografia 🔹 Solo predominantemente arenoso 🔹 Benfeitorias simples 🔹 Excelente potencial produtivo 💰 PREÇO DE OCASIÃO! Uma propriedade com excelente tamanho, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária. 📲 Mais informações e agendamento de visita: (15) 99728-2342 🌐 www.chauarterras.com.br Chauar Terras — 28 anos de experiência na comercialização de fazendas.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Fazenda de 427 hectares, irrigação em pivô central. Fazenda em Cristalina GO A melhor fazenda hoje está à venda em Cristalina GO. OPORTUNIDADE ÚNICA ! Extra, Extra, Extra! Conheço a propriedade na palma da minha mão. FAZENDA JÁ IRRIGANDO A VENDA. LINDA FAZENDA MUNICÍPIO DE CRISTALINA GO. ÁREA TOTAL 427 HECTARES. IRRIGADA: 1 PIVO DE 70 HECTARES. 1 PIVÔ DE 62 HECTARES. 1 PIVÔ DE 32 HECTARES. + 30 HECTARES QUE ACABOU DE CHEGAR PIVÔ NOVOS PARA SEREM INSTALADOS. ( Já foram instalados. TOTALIZANDO 192 HECTARES IRRIGADOS NO PIVÔ SEQUEIRO 130 HECTARES. PASTO MAIS 45 HECTARES QUE PODE VIRAR LAVOURA + 20 HECTARES. JÁ PLANTANDO SOJA, MILHO, FEIJÃO DE VÁRIAS QUALIDADES, ALHO, ABÓBORA E ARROZ IRRIGADO. COLHEU NA ÚLTIMA SAFRA MÉDIA DE 110 A 120 SACAS POR HECTARES NOS TALHÕES IRRIGADO . ESPETACULAR PARA O CULTIVO DE CAFÉ TAMBÉM. ALTITUDE MÉDIA 1.160 MTS. REGIÃO SAFRA E SAFRINHA. MUITA ÁGUA COM UMA BELÍSSIMA CACHOEIRA. BARRACÃO. GALPÃO PARA MÁQUINAS. CURRAL. REFEITÓRIO. CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIO. LOGISTICA: EXCELENTE 110 KM DE BRASÍLIA DF. 14 KM DA CIDADE. 12 kM DE CHÃO ESTRADA BOA PARA BITREM.

*FAZENDA NO TOCANTINS, REGIÃO DE ARAGUAÍNA - 6.116 HECTARES* 📍 *Localização privilegiada:* 📍 14 km de estrada de chão(um tapete). 📍 22 km da cidade mais próxima 📍 90 km de Araguaína - TO 📍 316 km de Palmas - Capital 📍 38 km da jazida de calcário 👉🏼 Fazenda com 6.116 hectares, ou seja, 1.263 alqueires goianos, sendo 970 alqueires abertos e formados em pastagens + reserva legal (ótimo aproveitamento). 👉🏼 Fazenda com abundância extrema em água, ideal para projeto de cria, recria ou engorda de grande porte. 👉🏼 São 16 km de margem de rio de grande porte + inúmeros córregos e nascentes perenes. 👉🏼 Todos os pastos tem água corrente que não corta. 👉🏼 Pastagens de alto suporte em Mombaça, Braquiária e pequena parte em Quicuia, com manejo impecável, bem zelada e limpas. 👉🏼 *Das benfeitorias:* Esta fazenda se destaca em toda região pelo alto índice de investimento feito: - Fazenda toda repartida em 70 pastos, de forma estratégica, com corredores centrais que interligam diretamente aos currais para fácil manejo - 1 curralama completa com balança, brete, + 02 retiros completos com curral e bretes. - Cercas de excelente padrão em toda a fazenda - Possui casas para funcionários boas + sede bem estruturada - Toda reserva da fazenda fechada com cerca para que os animais não tenham acesso 👉🏼 *Tipo de solo:* Maior parte em Terra de Cultura nobre (Bacuri, Babaçu, Macaúba) - terra de cultura de alto padrão. Pequena parte em terra de cerrado. Grande potencial para futura

📍REGIÃO DE COXIM 📍MATO GROSSO DO SUL * 250 Hectares * ⁠📍10 KM da BR 163 ▪️ E S T R U T U R A S ▪️ * Casa Sede * ⁠02 casas para Funcionários * ⁠Poço Semi Artesiano * ⁠10 Divisões de Pastagens com Cochos Cobertos e Pilhetas D’ Água * ⁠Curral Completo * ⁠Galpão Agrícola

Fazenda em Corumbá de Goias São 257 alqueires Goianos Localização excelente, distante da cidade somente 7 quilômetros, 100 quilômetros do Distrito federal, 100 quilômetros de Goiania e 45 quilômetros de Anápolis. Fazenda toda aberta com mato somente na reserva legal. Hoje possui 700 hectares de lavoura e planta mais 300 hectares O restante está em pasto. Fazenda excelente de água Fazenda com altitude entre 1.050 metros e 1.100 metros. Estrutura com casa sede boa, casa de funcionários e alojamento para 30 pessoas. Curralama completa na sede e mais dois currais para manejo. Valor pedido R$ 250.000,00 por alqueire. Escuta proposta.

🔔Fazenda município Goiatins TO 👏👏 negócio de oportunidade 👍👍 fazenda depois de pronta pode colocar 800 bois para morar lá dentro 🔔Área Total: 170,66 alqueires ou seja 825 hectares 🔔Área aberta hoje 75,83 alqueires podendo abrir mas uns 30 alqueires 🔔argila média 30% terra de barro argiloso 🔔Imóvel às margens da BR-010 e à 05 KM da Cidade de Goiatins/TO* 🔔*Valor total de pedida: R$ 9.2 milhões de reais 🔔Condições de pagamento Entrada (40%) = 3.672.170,00 + 03 Parcelas anuais, no valor de R$ 1.836.085,00 cada, com vencimento em 31/05/2027, 31/05/2028 e 31/05/2029, corrigidas pelo IPCA.

🆔 Ref. FPMT081 🌱 FAZENDA À VENDA – ALTO BOA VISTA/MT 📍 Localização e logística • 30 km de Alto Boa Vista • 80 km de São Félix do Araguaia • 22 km do armazém mais próximo • Região de safra e safrinha 📐 Área e produção • Área total: 8.700 hectares • Área aberta: 3.500 hectares • 1.000 ha preparados e corrigidos para plantio • 1.000 ha em preparação • Área restante em pastagens de Braquiarão, Humidícola e nativas 🏡 Infraestrutura • Casa-sede • 6 casas para funcionários • Capela • Barracão para maquinários • Barracão de produtos com oficina • 2 tanques de combustível • Capacidade total de combustível: 20.000 litros 💰 Valor • R$ 120.000.000,00 🤝 Condições A negociar.

Fazenda de 76 hectares, com produção ativa de eucalipto com 200 mil pés plantados. Renda média mensal de 10 mil reais. Infraestrutura inclui casa principal com 5 dormitórios, casa do caseiro e galpão completo. Propriedade já georreferenciada. Aceitamos permuta com casa em condomínio nas cidades de Campinas, Nova Odessa, Sumaré, Americana ou Hortolândia.

📍 FAZENDA À VENDA – FLORES DE GOIÁS 🌾 Dupla aptidão | Estrutura Completa | Alta Produtividade *Área: 3.055 hectares* Localização: Município de Flores de Goiás, a 18 km da cidade Distância de Brasília: 270 km 📐 Topografia: Plana com declividade de 2% em direção ao rio 🌿 Formação de Pastagem: 80% formada com Brachiaria Brizantha, Panicum Maximum Massai, humidicola e andropogon Excelente estado de conservação *Capacidade para 4.000 cabeças *66 divisões de pasto* 🌳 Área de Reserva Legal: 20% averbada 🚧 Infraestrutura: Cercas em aroeira e arame liso 4 currais Casa sede nova 10 casas para funcionários Alojamento Galpão para depósito Barracão para oficina Tanque para combustível (diesel) 🛩️ Logística: Pista de pouso homologada pela ANAC, com 1.000m x 30m, base em cascalho compactado, pronta para operação ⚡ Energia: Trifásica 🌱 Dupla Aptidão: Pecuária e agricultura (vizinho já produz soja e milho) 💧 Recursos Hídricos: Outorga de água para 21 pivôs de irrigação vencidas Media 500 hectares 4 poços artesianos equipados com bombas e caixas d’água Rede de água encanada em diversas divisões de pasto Coxos cobertos para suplementação mineral em todas as divisões

Fazenda para Venda em Doverlândia – GO Área total: 300 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.453 hectares. Atividade agrícola: A propriedade está sendo utilizada para o plantio de soja em uma área de 250 alqueires, atividade realizada há aproximadamente 10 anos. Características da propriedade: * Boa disponibilidade de água * Boa fertilidade do solo * Localizada a aproximadamente 30 km da cidade * Acesso a aproximadamente 5 km de estrada asfaltada. L

Fazenda em Darcinopolis-TO São 5.953 hectares Fazenda hoje possui 2.000 hectares abertos com 800 hectares de capim. Possui curralama completa e um retiro com curral. Tem casa sede e casa de funcionarios. Muito boa de água. Esta distante da BR 153 30 quilômetros, estrada boa, sempre patrolada.

Chácara à venda em Guabiroba, Teixeira Soares - PR. Uma propriedade de

Fazenda para venda em Itapetininga sp Sítio à venda em Itapetininga-SP Acesso: Frente com asfalto Área: 37.00 Alqueires Hidrografia: Ribeirão e poço artesiano Topografia: Plana e ondulada Formação: Agricultura e pastagens Solo: Vermelho e misto Benfeitorias: Sede simples, casa de caseiro, estábulo coberto curral

🔔Fazenda 1.797 alqueires ou seja 8.700 Hectares município Bernado sayao Tocantins 🔔possui está 6.400 Hectares de área útil 🔔sendo 5.100 hectares de de plantio de soja e mais 1.300 Hectares abertos em pastagens totalizando 6.400 Hectares de abertura 🔔 hoje a fazenda se encontra toda em palhada de braquiária 😁argila acima de 23% de media Terra de vegetação de cultura de mata amazônica 🔔fazenda Rica de água podendo ser irrigada fica na beira do Rio Juari na beira do rio Atália e na beira do rio Inhumas possui está 140 km de água encanada dentro da fazenda 🔔possui outorga para capitação de água 5.000 hectares já prontas 🔔índice chuvas 2.000 mm ano safra e safrinha garantido 🔔 possui energia trifásica dentro da fazenda toda possibilitando implantação de pivô central 🔔 possui está 90 km de estrada interna dentro da fazenda estrada muito boa 🔔possui está 65 divisões 🔔 possui está 4 retiros completos com casas e Currais 🔔 estrutura muito boa casa sede boa casa gerente boa vila administrativa com 11 casas para funcionários, alojamento e cantina possui 2 barracão para máquinas possui 1 barracão insumos possui armazém com silo para 180 mil sacas possui pista de pouso uma com 1.000 metros e outra com 700 metros 🔔 logística excelente fica 330 km da capital Palmas a 90 km do Porto seco colinas Tô a 50 km do calcário e a 12 km do asfalto estra boa a 25 km do Rio Araguaia 🔔 documentação com iarrima pronta 100%

Fazenda de 187 alqueires Aproveitamento 100% Reserva está averba em outra área Foi amendoim Agora pastagem Bracel arrenda do lado dela Pedido 25 milhões 15 milhões entrada 10 milhões no bco com vencto até 7 anos para liquidar Efetuando o Pagto adiantado cai bastante o valor Região de Guarantã

Faz município de Jaú, beira Rio Santa Tereza, beira da TO, terra muito boa 447 alqueires, plantando mais de 500 ha soja e planta 1.300 he, boa p inrrigacao. Restante toda formada pra pecuária Casa sede razoável, casa pra funcionários e galpão pra maquinário Toda cercada em arame liso. Currais bons Logística espetacular, cortada por rodovia pavimentada. Excelente de água com possibilidade pra outorga pra irrigação. Índice pluviométrico de 1.600 milimetros Solo com alto teor de argila. Valor pretendido pelo proprietário 60 milhões e condições de pagamento, entrada de 30% restantes a combinar

Área de 702 hectares à venda na BR-230, Itaituba/PA. 130 hectares de pastagem, toda frente cercada, barracão de madeira. Mata nativa para exploração de madeira e minérios. Igarapés garantem boa oferta de água. Localização estratégica, acesso pela BR-230. Potencial para pecuária, madeira e mineração. Contato: JJanilson, WhatsApp (93) 991309451.

Fazenda à venda em Goiás (GO) com 784 hectares ideais para pecuária, com possibilidade de plantio de soja e milho em parte da área. Conta com pastagens, casa sede confortável, casas de funcionários, curral, galpão, divisões de pastagens, terreno misto e cerrado vermelho levemente ondulado. Localizada em Jaupaci (GO), essa propriedade oferece uma excelente oportunidade para investimento no agronegócio.

Propriedade rural à venda em Itapetininga, São Paulo. Ideal para haras ou criação de ovinos. Região nobre com topografia privilegiada e solo fértil. Estrutura completa: casa principal com 2 dormitórios, casa de hóspedes, 2 casas de caseiro, barracões, curral, poço artesiano, reservatório de água e ribeirão nos fundos. Aproveite essa oportunidade!

Chácara encantadora à venda em Cachoeira Paulista - SP. Sobrado em construção com 5 dormitórios, sendo 2 suítes. Sala, cozinha, banheiro social, mangueiro, pomar, rio, cachoeira e pastagem. Valor: R$ 800.000. Aceita caminhão ou carro como parte do pagamento. Localizada em um cenário privilegiado, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Aproveite essa oportunidade única!

Fazenda em Itaí com 84 alqueires, sendo 67 em plantio e parte em pasto. Pivô com 50 alqueires arrendados até 01/25. Terra vermelha, topografia levemente ondulada, casa simples e ribeirão nos fundos. Possibilidade de irrigação com 2 pivôs, ideal para agricultura e criação de gado. Localizada em Itaí, SP. Aproveite essa oportunidade!

Fazenda com 4800 hectares, sendo 4200 hectares abertos, sede de qualidade, casa para funcionários, curral em bom estado. Localizada a 100 km de Ji-Paraná e a 65 km de Rondolândia. Planta 80% da área aberta, com argila acima de 30%. Documentação em ordem com escritura pública. Possui 4 represas, topografia plana e levemente ondulada, 4 excelentes pastagens. Ideal para pecuária.

Propriedade rural de 960 hectares a 20 km da cidade, com 2 casas, 1 barracão, 1 mangueiro completo, 8 divisões de pastagens com mangas, piletas e cocho de sal, 1 represa grande. Formada em pastagens, atualmente em pecuária, com aptidão para eucalipto devido à localização próxima a fábrica de papel e celulose. Plana e mista, ideal para investimento e criação. Venha conferir!

Propriedade rural de 1750 hectares localizada a 22 km da cidade, com acesso por estrada excelente. Possui diversas formações de pastagem como Marandu, Humidícula, Pista, Mombaça, Braquiária, Tifton e Dictioneira, distribuídas em 32 invernadas. Conta com tanque de água de 1 milhão de litros que abastece todas as invernadas, cada uma com pilhetas. Além disso, possui 3 casas, 1 alojamento, dois poços artesianos, um barracão pré molado de 25x60.

Sítio em Serra Alta, São Bento do Sul, com 10 hectares, sendo 4 para plantio. Nascentes, riacho e locais para açudes. Localizado à margem da BR-280, a 5 min da cidade, com fácil acesso a comércios. Casa em reforma, 2 qtos, sala, cozinha, banheiro e garagem. Açude pequeno, 2 pomares com diversas frutas. Estrutura inclui lago, pasto e plantações. Misto Ondulada,

Fazenda para venda região de Avaré com produção de laranja irrigada 450 hectares Estruturada 277 hectares laranja com 250 irrigados possui 30 hectares de abacates

Fazenda à venda em Nova Alvorada do Sul - MS, com 2.038,2812 hectares (842,2649 alqueires). Benfeitorias incluem casa sede confortável, casa administração, 2 casas funcionários, barracão grande, curral completo, poço artesiano, entre outros. Topografia plana, solo misto avermelhado e cercas em ótimo estado. Rio na lateral e córrego no fundo da propriedade.

Propriedade rural sem benfeitorias, com riacho nos fundos, rede elétrica na frente e a 1.400 metros da Rodovia Raposo Tavares. Área verde com potencial para condomínio, pasto fechado com cerca, terreno levemente ondulado em Itapetininga SP. Ideal para investimento em desenvolvimento imobiliário.

Propriedade rural de 1ha na Praia do Corumbau, Sul da Bahia, a apenas 200 metros do mar. Oportunidade única abaixo do valor de mercado. Solo arenoso, plano, com 12 hectares de prado. Ideal para investimento ou lazer. Aproveite essa chance de adquirir seu pedaço de paraíso na Bahia.

Disponível para venda fazenda de 570 alqueires (2.578 hectares) em Goiatins, Tocantins. Com 1.000 hectares de pastagens abertas e potencial para abrir mais 540 hectares, a propriedade é ideal para dupla aptidão, podendo ser transformada em lavoura de soja. A fazenda

Propriedade rural à venda em Avaré, interior de São Paulo. Sítio beira represa c/ 63.000m2, barracão, garagem p/ 10 carros, 2 açudes, pier 120m2, casa caseiro/principal, piscina aquecida, jacuzzi, 2 quiosques madeira, área gourmet c/ churrasqueira, mangueira p/ gado. Total 1200m2 construção. Pastagens, plana e solo vermelho.

Propriedade rural no Mato Grosso com 1.600 hectares disponíveis para plantação de soja e milho. Conta com pastagens, lavoura, 3 casas para funcionários, 2 galpões, sede simples, 2 rios, 8 nascentes, terreno plano de solo vermelho e misto. Localizada em Gaúcha do Norte MT, essa fazenda oferece uma excelente infraestrutura para atividades agrícolas.

Propriedade rural com diversas estruturas: casa de caseiro, casa sede, casarão estilo americano, barracão, baias para cavalos, currais, chiqueiros, galinheiro, igreja, lagos, caixas d’água, quiosques, campo de futebol, piscina, cachoeira, salão de festas, cozinha industrial. Avaliada em 16 milhões, por 5 milhões. Documentação 100% regular. Oportunidade única em Arujá.

O Sítio Dom Gambini é uma excelente oportunidade de investimento! Localizado a apenas 15 minutos da praia de Itanhaém, litoral sul de São Paulo, essa área rural possui fácil acesso e é ideal para multipropriedade, pousada, hotel, igreja, colônia de férias, sindicato e associação. Com ótima topografia e beleza cênica, o local conta com 30 apartamentos, restaurante, salão de 300m², cozinha industrial.

Propriedade rural em Itapetininga/SP com 33,54 hectares (13,97 alqueires) de terreno, reservas florestais, topografia plana, CAR registrado e vizinhança tranquila. Possui casa ampla com 4 suítes, garagem, galpão novo, poço caipira, Sabesp, estufa, galinheiro, canil, pomar, chiqueiro, toda cercada com eucalipto tratado e 1000 pés de eucalipto.

Propriedade rural de 29.200 há em Britânia-GO, com 23.994 ha abertos, sendo 15.178 ha de pasto e 6.471 ha em lavoura de soja e milho, ideal para feijão irrigado. Com 20.000 ha aptos para cultivo de Soja, milho e algodão, 23 pivôs centrais, confinamento para 90 mil bois/ano, 7 retiros completos, sede com piscina e casas de funcionários.

Propriedade rural à venda em Itu, SP: fazenda em área nobre com 36 alqueires de reflorestamento de eucalipto arrendados para o grupo Suzano. Inclui casa simples, galpão, 3 represas, terreno plano e levemente ondulado, misto 10. Oportunidade única de investimento em uma região valorizada. Confira!

Sítio localizado em área nobre de Itapetininga, SP. Formado em reflorestamento de eucalipto (2º corte), com preço abaixo do mercado. Possibilidade de venda total ou parcial. Reflorestamento de Eucalipto com aproximadamente 3 anos (2º corte). Terreno levemente ondulado, todo tratorável, sem ribeirão de água corrente nos fundos. Misto 13. Excelente oportunidade em Itapetininga, SP. Confira

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 117 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Capao Bonito /SP ACESSO – 08 km do asfalto TOPOGRAFIA – plana com leves ondulações SOLO – vermelho e misto FORMAÇÃO – 80 alqs agricultura HIDROGRAFIA – 02 rios grandes e ribeirão com represa potencial para irrigação BENFEITORIAS – 02 casas simples e barracão

Propriedade rural à venda no Mato Grosso, com 7.817 hectares, sendo 4.500 hectares abertos, 4.000 hectares de agricultura de precisão e 500 hectares de pastagens. Argila de 35 a 54%. Localizada a 25km da cidade e do asfalto, vizinha de produtora de sementes. Sede completa com estrutura de armazenagem, silos, secador, várias casas, barracão para insumos, pista de pouso, energia trifás