À venda: terreno com 32.600 hectares na entrada de Pinheiros, ES. A propriedade possui topografia plana, ideal para produção agrícola ou pecuária. Conta com uma casa, acesso à água e energia elétrica, além de um córrego que atravessa o terreno. Valor: 5.500.000,00.

🌾 Fazenda à Venda – MS 🌾 📍 Localização estratégica: ✅ 14 km da rodovia ✅ 25 km de Bataguassu ✅ 17,5 km de Presidente Epitácio 🌊 Água de sobra: • 7 km de margem do Rio Paranazão • 700 m do Rio Pardo 🐄 Dupla aptidão – Pecuária & Agricultura 🌱 Pastagens formadas em braquiária, MG4 e MG5 📏 1.505 hectares (622 alqueires) de alta produtividade ✨ Pronta para produção, com terras férteis, acesso fácil e abundância de água!

🌿🏡 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM ITAPIRAPUÃ – GO 🏡🌿 💎 Fazenda de grande porte disponível para negociação! 📍 Localização privilegiada ✅ Município de Itapirapuã – GO ✅ Apenas 15 km do centro da cidade ✅ Às margens do Rio Vermelho, com excelente disponibilidade hídrica. 📐 Área 🔹 400 alqueires disponíveis para venda imediata. 🔹 Mais 90 alqueires em processo de inventário familiar. 📊 Área total: 2371 hectares 🤝 O proprietário aceita propostas e analisa condições de negociação, se possível também aceita permutar em até 100% em outra fazenda localizada nos seguintes estados: 1-Tocantins, (Colinas, Arapoema, Bandeirante, Araguaína) 2-Mato Grosso, Vila Rica, etc… 3-Pará Santana do Araguaia, Xingú, etc… 🌱 Excelente oportunidade para: ✔️ Pecuária ✔️ Agricultura ✔️ Investimento patrimonial ✔️ Expansão de grandes operações rurais 📞 Entre em contato para receber mais informações, documentação completa e agendar uma visita.

Uma propriedade especial em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Gramado. 📍 Localizada ao lado do Olivas de Gramado, esta área conta com 2 hectares (20.000 m²) e uma vista privilegiada para o vale, cercada pelas paisagens características da Serra Gaúcha.

🔔fazenda município Do Formoso Araguaia área 1.590 alqueires ou seja 7.965 hectares 🔔área aberta 4.200 hectares de pastagens formadas entre pastagens limpas e partes sujando 🔔possui 850 hectares de pastagens nativas em Varjão 🔔possui 101 divisões de pastagens 🔔pode plantar soja 850 alqueires tipo solo barro vermelho cascalhinho chubinho 🔔tem como fazer projeto de irrigação nas áreas Varjão 🔔Rica de água sendo beira rio por 22 km do rio formoso 2 km do rio Chavantes e um grande lago natural no meio da fazenda 🔔estrutura boa casa sede muito boa com piscina casa gerente e casas funcionários galpao máquinas e curral completo mas 3 retiros sendo 🔔1 retiro casa de patrão muito boa 3 casas funcionários boas e galpão possui pista de pouso precisando limpeza 🔔 2 retiro possui 2 casas funcionários 1 galpão pequeno para maquinas e 1 curral de primeira 🔔3 retiro 1 casa funcionário 1 galpão 🔔possui 3 alojamentos para funcionarios 🔔fica a 40 km da cidade sendo 13 asfalto e 27 km de chão e 50 km do calcário 🔔entrada mas 5 pagamentos

🌾 FAZENDA À VENDA — REGIÃO DE SOROCABA/SP 📍 Excelente localização na região de Sorocaba 🔹 179 alqueires paulistas 🔹 Área utilizada em agricultura de soja e pastagens 🔹 Rica em água, com diversas represas 🔹 Próxima do asfalto 🔹 Boa topografia 🔹 Solo predominantemente arenoso 🔹 Benfeitorias simples 🔹 Excelente potencial produtivo 💰 PREÇO DE OCASIÃO! Uma propriedade com excelente tamanho, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária. 📲 Mais informações e agendamento de visita: (15) 99728-2342 🌐 www.chauarterras.com.br Chauar Terras — 28 anos de experiência na comercialização de fazendas.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Fazenda de 427 hectares, irrigação em pivô central. Fazenda em Cristalina GO A melhor fazenda hoje está à venda em Cristalina GO. OPORTUNIDADE ÚNICA ! Extra, Extra, Extra! Conheço a propriedade na palma da minha mão. FAZENDA JÁ IRRIGANDO A VENDA. LINDA FAZENDA MUNICÍPIO DE CRISTALINA GO. ÁREA TOTAL 427 HECTARES. IRRIGADA: 1 PIVO DE 70 HECTARES. 1 PIVÔ DE 62 HECTARES. 1 PIVÔ DE 32 HECTARES. + 30 HECTARES QUE ACABOU DE CHEGAR PIVÔ NOVOS PARA SEREM INSTALADOS. ( Já foram instalados. TOTALIZANDO 192 HECTARES IRRIGADOS NO PIVÔ SEQUEIRO 130 HECTARES. PASTO MAIS 45 HECTARES QUE PODE VIRAR LAVOURA + 20 HECTARES. JÁ PLANTANDO SOJA, MILHO, FEIJÃO DE VÁRIAS QUALIDADES, ALHO, ABÓBORA E ARROZ IRRIGADO. COLHEU NA ÚLTIMA SAFRA MÉDIA DE 110 A 120 SACAS POR HECTARES NOS TALHÕES IRRIGADO . ESPETACULAR PARA O CULTIVO DE CAFÉ TAMBÉM. ALTITUDE MÉDIA 1.160 MTS. REGIÃO SAFRA E SAFRINHA. MUITA ÁGUA COM UMA BELÍSSIMA CACHOEIRA. BARRACÃO. GALPÃO PARA MÁQUINAS. CURRAL. REFEITÓRIO. CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIO. LOGISTICA: EXCELENTE 110 KM DE BRASÍLIA DF. 14 KM DA CIDADE. 12 kM DE CHÃO ESTRADA BOA PARA BITREM.

*FAZENDA NO TOCANTINS, REGIÃO DE ARAGUAÍNA - 6.116 HECTARES* 📍 *Localização privilegiada:* 📍 14 km de estrada de chão(um tapete). 📍 22 km da cidade mais próxima 📍 90 km de Araguaína - TO 📍 316 km de Palmas - Capital 📍 38 km da jazida de calcário 👉🏼 Fazenda com 6.116 hectares, ou seja, 1.263 alqueires goianos, sendo 970 alqueires abertos e formados em pastagens + reserva legal (ótimo aproveitamento). 👉🏼 Fazenda com abundância extrema em água, ideal para projeto de cria, recria ou engorda de grande porte. 👉🏼 São 16 km de margem de rio de grande porte + inúmeros córregos e nascentes perenes. 👉🏼 Todos os pastos tem água corrente que não corta. 👉🏼 Pastagens de alto suporte em Mombaça, Braquiária e pequena parte em Quicuia, com manejo impecável, bem zelada e limpas. 👉🏼 *Das benfeitorias:* Esta fazenda se destaca em toda região pelo alto índice de investimento feito: - Fazenda toda repartida em 70 pastos, de forma estratégica, com corredores centrais que interligam diretamente aos currais para fácil manejo - 1 curralama completa com balança, brete, + 02 retiros completos com curral e bretes. - Cercas de excelente padrão em toda a fazenda - Possui casas para funcionários boas + sede bem estruturada - Toda reserva da fazenda fechada com cerca para que os animais não tenham acesso 👉🏼 *Tipo de solo:* Maior parte em Terra de Cultura nobre (Bacuri, Babaçu, Macaúba) - terra de cultura de alto padrão. Pequena parte em terra de cerrado. Grande potencial para futura

📍REGIÃO DE COXIM 📍MATO GROSSO DO SUL * 250 Hectares * ⁠📍10 KM da BR 163 ▪️ E S T R U T U R A S ▪️ * Casa Sede * ⁠02 casas para Funcionários * ⁠Poço Semi Artesiano * ⁠10 Divisões de Pastagens com Cochos Cobertos e Pilhetas D’ Água * ⁠Curral Completo * ⁠Galpão Agrícola

Fazenda em Corumbá de Goias São 257 alqueires Goianos Localização excelente, distante da cidade somente 7 quilômetros, 100 quilômetros do Distrito federal, 100 quilômetros de Goiania e 45 quilômetros de Anápolis. Fazenda toda aberta com mato somente na reserva legal. Hoje possui 700 hectares de lavoura e planta mais 300 hectares O restante está em pasto. Fazenda excelente de água Fazenda com altitude entre 1.050 metros e 1.100 metros. Estrutura com casa sede boa, casa de funcionários e alojamento para 30 pessoas. Curralama completa na sede e mais dois currais para manejo. Valor pedido R$ 250.000,00 por alqueire. Escuta proposta.

🔔Fazenda município Goiatins TO 👏👏 negócio de oportunidade 👍👍 fazenda depois de pronta pode colocar 800 bois para morar lá dentro 🔔Área Total: 170,66 alqueires ou seja 825 hectares 🔔Área aberta hoje 75,83 alqueires podendo abrir mas uns 30 alqueires 🔔argila média 30% terra de barro argiloso 🔔Imóvel às margens da BR-010 e à 05 KM da Cidade de Goiatins/TO* 🔔*Valor total de pedida: R$ 9.2 milhões de reais 🔔Condições de pagamento Entrada (40%) = 3.672.170,00 + 03 Parcelas anuais, no valor de R$ 1.836.085,00 cada, com vencimento em 31/05/2027, 31/05/2028 e 31/05/2029, corrigidas pelo IPCA.

🆔 Ref. FPMT081 🌱 FAZENDA À VENDA – ALTO BOA VISTA/MT 📍 Localização e logística • 30 km de Alto Boa Vista • 80 km de São Félix do Araguaia • 22 km do armazém mais próximo • Região de safra e safrinha 📐 Área e produção • Área total: 8.700 hectares • Área aberta: 3.500 hectares • 1.000 ha preparados e corrigidos para plantio • 1.000 ha em preparação • Área restante em pastagens de Braquiarão, Humidícola e nativas 🏡 Infraestrutura • Casa-sede • 6 casas para funcionários • Capela • Barracão para maquinários • Barracão de produtos com oficina • 2 tanques de combustível • Capacidade total de combustível: 20.000 litros 💰 Valor • R$ 120.000.000,00 🤝 Condições A negociar.

Fazenda de 76 hectares, com produção ativa de eucalipto com 200 mil pés plantados. Renda média mensal de 10 mil reais. Infraestrutura inclui casa principal com 5 dormitórios, casa do caseiro e galpão completo. Propriedade já georreferenciada. Aceitamos permuta com casa em condomínio nas cidades de Campinas, Nova Odessa, Sumaré, Americana ou Hortolândia.

📍 FAZENDA À VENDA – FLORES DE GOIÁS 🌾 Dupla aptidão | Estrutura Completa | Alta Produtividade *Área: 3.055 hectares* Localização: Município de Flores de Goiás, a 18 km da cidade Distância de Brasília: 270 km 📐 Topografia: Plana com declividade de 2% em direção ao rio 🌿 Formação de Pastagem: 80% formada com Brachiaria Brizantha, Panicum Maximum Massai, humidicola e andropogon Excelente estado de conservação *Capacidade para 4.000 cabeças *66 divisões de pasto* 🌳 Área de Reserva Legal: 20% averbada 🚧 Infraestrutura: Cercas em aroeira e arame liso 4 currais Casa sede nova 10 casas para funcionários Alojamento Galpão para depósito Barracão para oficina Tanque para combustível (diesel) 🛩️ Logística: Pista de pouso homologada pela ANAC, com 1.000m x 30m, base em cascalho compactado, pronta para operação ⚡ Energia: Trifásica 🌱 Dupla Aptidão: Pecuária e agricultura (vizinho já produz soja e milho) 💧 Recursos Hídricos: Outorga de água para 21 pivôs de irrigação vencidas Media 500 hectares 4 poços artesianos equipados com bombas e caixas d’água Rede de água encanada em diversas divisões de pasto Coxos cobertos para suplementação mineral em todas as divisões

Fazenda para Venda em Doverlândia – GO Área total: 300 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.453 hectares. Atividade agrícola: A propriedade está sendo utilizada para o plantio de soja em uma área de 250 alqueires, atividade realizada há aproximadamente 10 anos. Características da propriedade: * Boa disponibilidade de água * Boa fertilidade do solo * Localizada a aproximadamente 30 km da cidade * Acesso a aproximadamente 5 km de estrada asfaltada. L

Fazenda em Darcinopolis-TO São 5.953 hectares Fazenda hoje possui 2.000 hectares abertos com 800 hectares de capim. Possui curralama completa e um retiro com curral. Tem casa sede e casa de funcionarios. Muito boa de água. Esta distante da BR 153 30 quilômetros, estrada boa, sempre patrolada.

Chácara à venda em Guabiroba, Teixeira Soares - PR. Uma propriedade de

Fazenda para venda em Itapetininga sp Sítio à venda em Itapetininga-SP Acesso: Frente com asfalto Área: 37.00 Alqueires Hidrografia: Ribeirão e poço artesiano Topografia: Plana e ondulada Formação: Agricultura e pastagens Solo: Vermelho e misto Benfeitorias: Sede simples, casa de caseiro, estábulo coberto curral

🔔Fazenda 1.797 alqueires ou seja 8.700 Hectares município Bernado sayao Tocantins 🔔possui está 6.400 Hectares de área útil 🔔sendo 5.100 hectares de de plantio de soja e mais 1.300 Hectares abertos em pastagens totalizando 6.400 Hectares de abertura 🔔 hoje a fazenda se encontra toda em palhada de braquiária 😁argila acima de 23% de media Terra de vegetação de cultura de mata amazônica 🔔fazenda Rica de água podendo ser irrigada fica na beira do Rio Juari na beira do rio Atália e na beira do rio Inhumas possui está 140 km de água encanada dentro da fazenda 🔔possui outorga para capitação de água 5.000 hectares já prontas 🔔índice chuvas 2.000 mm ano safra e safrinha garantido 🔔 possui energia trifásica dentro da fazenda toda possibilitando implantação de pivô central 🔔 possui está 90 km de estrada interna dentro da fazenda estrada muito boa 🔔possui está 65 divisões 🔔 possui está 4 retiros completos com casas e Currais 🔔 estrutura muito boa casa sede boa casa gerente boa vila administrativa com 11 casas para funcionários, alojamento e cantina possui 2 barracão para máquinas possui 1 barracão insumos possui armazém com silo para 180 mil sacas possui pista de pouso uma com 1.000 metros e outra com 700 metros 🔔 logística excelente fica 330 km da capital Palmas a 90 km do Porto seco colinas Tô a 50 km do calcário e a 12 km do asfalto estra boa a 25 km do Rio Araguaia 🔔 documentação com iarrima pronta 100%

Fazenda para venda no Goiás com cana com renda *FAZENDA DE CANA DE AÇÚCAR EM GOIANÉSIA* 👉🏼 Fazenda com 64 alqueires ou 310 hectares sendo 51 em cana, restante reserva e represa. 👉🏼 1 represa usada para irrigação de cana com 3 alqueires de lâmina d'água, o que proporciona um aproveitamento efetivo de aproximadamente 84%. 👉🏼 Excelente logística na beira do asfalto 👉🏼 Não possui benfeitorias.

Oportunidade única de investimento: Fazenda de Gado Bovino, 390 hectares em Fontoura Xavier, RS. Localização estratégica, acesso fácil. Infraestrutura completa para pecuária, agricultura, eucaliptos plantados. Potencial de lavoura em 130 hectares e extração de pedras preciosas. Recursos hídricos abundantes. Rentabilidade garantida, sustentabilidade a longo prazo. Ideal para produtores e investidores. Agende sua visita, condições imperdíveis!

Propriedade rural em Piedade SP com pastagem para plantio, casa sede ampla, 5 casas de hóspedes, 4 galpões, barracão para lavagem de legumes, curral, lago, topografia levemente ondulada, terreno misto de 13 hectares. Ideal para agricultura, pecuária e turismo rural. Localização privilegiada em Piedade SP. Aproveite essa oportunidade única!

Sítio de 3 alqueires em Santa Isabel do Marinheiro com 3700 pés de seringueira em produção. Localizado a 1500 metros da Prainha, a propriedade é plana e possui solo roxo de excelente qualidade. Oportunidade em Pedranópolis, SP.

Fazenda localizada no município de Corumbá, Pantanal do Paiaguás, com 1146 hectares na matrícula antiga. Possui sede e mangueiro, energia solar de lítio, georreferenciamento novo em andamento para registro imediato. Situada em uma região paradisíaca, intocável pelas águas dos rios Taquari e São Lourenço, considerada a mais bela do Brasil. Terrenos férteis para pesca.

Fazenda com 687 hectares em Corrientes, Argentina, acessível por São Borja - RS. Dupla aptidão para agricultura (arroz) e pecuária. Sede completa com casa de patrão e de serviço, 3 dormitórios, salas amplas, cozinha, banheiro e ar condicionado. Galpão para arreios, instalações completas para fazenda, currais, balança, banheiro de gado, 7 currais e 5 piquetes.

Propriedade rural de 22 alqueires em Campina do Monte Alegre, SP. Terra vermelha ideal para plantação e gado, com açude, ribeirão, nascentes, poço artesiano e mina d'água. Infraestrutura completa: 3 casas simples, mangueira, curral, cabriteiro, chiqueiro e barracão. Localizada a 1 km do asfalto, em região levemente ondulada. Aproveite essa oportunidade única!

Fazenda com 140 alqueires paulistas em Natividade da Serra - SP. Ideal para gado, hotelaria, agroturismo e piscicultura. Possui pasto, mata, eucaliptos, sede, área gourmet, casa de caseiro, chalé de hóspedes, 2 currais amplos com tronco, brete, balança e embarcador. Conta com represa ondulada, terreno misto e localização privilegiada em Natividade da Serra, SP.

Imperdível! Fazenda de 3000 hectares à venda em Itiquira, Mato Grosso. Terra mista de alta qualidade com 1900 hectares de pastagens formadas, rica em recursos hídricos e com infraestrutura completa para atividades agropecuárias. Venha desfrutar da serenidade e das

Propriedade rural em Silveras-SP com 192,96 hectares, sendo 50 alqueires de eucaliptos plantados com 11 anos. Estrutura inclui barracão, chalé de madeira, casa de caseiro, energia elétrica trifásica, nascentes, riacho e estradas internas. Acessível a 3km do asfalto, 5km de Silveiras e 17km da via Dutra. Valor de R$ 4.500.000,00. Estuda proposta.

Propriedade rural de 5 hectares em Itatiba, SP, oferece estrutura completa de acantonamento em pleno funcionamento. Com lago, alojamentos, refeitório, cozinha industrial, piscina, quadra, campo de futebol, salão de festas, horta orgânica e ampla área verde, é o local ideal para lazer e descanso. Terreno levemente ondulado, cercado por natureza exuberante. Aproveite essa oportunidade única!

Fazenda de 400 hectares à venda em Guaratuba: CAR, INCRA e escrituração em ordem. Destaques: 160 mil pés de palmito pupunha, 500 pés de Maracujá, apiário, agroindústria legalizada. Infraestrutura: casa sede, 2 casas de caseiro, 3 portos, área plana às margens de rios. Ideal para investimento em chácaras e marinas, com renda mensal da produção.

Propriedade rural à venda em Itapetininga, SP. Localização privilegiada próxima à rodovia Raposo Tavares. Topografia deslumbrante, pastagens formadas. Terreno com lago, levemente inclinado para a água. Ideal para atividades mistas. Não perca essa oportunidade em Itapetininga, SP. Confira!

Propriedade rural em Niquelândia, Goiás, 11,7 hectares próximo a Colinas do Sul, com vegetação nativa e acesso à estrada asfaltada. Cercado pelo Lago Serra da Mesa, com energia elétrica, outorga de água e documentação completa. Valor: R$55.000. Possibilidade de desmembramento. Aceitamos propostas de sociedade, arrendamento e permutas em SP ou BH. Ideal para investimentos e construções.

Propriedade rural de 90 hectares em Viamão, ideal para pecuária, a apenas 9km da Rodovia RS-040. Coxilhas com pastagem e mata nativa, 1 açude grande e 2 pequenos. Casa principal com 2 dormitórios, 2 salas, cozinha e banheiro, casa para caseiro, galpão em alvenaria e 2 cocheiras. Aproveite essa oportunidade única!

Sítio localizado em Lagoinha/SP, com frente para o asfalto. Terreno plano misto, com eucaliptos, ribeirão/córrego e 13 alqueires. Ideal para quem busca investir em uma propriedade rural versátil e com potencial. Aproveite essa oportunidade única!

178 alq sendo 86 alqueires plantado soja arrendamento vencido 45 sacas 52 alqueires na pecuária destes 10 podem plantar só ajustar cercas 40 alqueires de reserva- mata Tem açudes e nascentes Terra vermelha/roxa Fazenda era de cultura de café Tem parte plana e parte com leve declive Tem capacidade de plantar em mais 10 alqueires aproximados Não tem benfeitorias Acesso por estrada de asfalto . Região piraju próx Raposo Tavares … Valor pedido 38 milhões

Propriedade rural à venda em Itapetininga/SP, interior de São Paulo. Topografia ideal para agricultura, solo de alta qualidade, ótimo para criação de haras. Terra fértil para plantio de soja, sem rios ou córregos, levemente inclinada para escoamento de água. Localizado a 13km de Salto de Pirapora/SP. Excelente oportunidade para investimento em uma propriedade rural produtiva e versátil.

Excelente propriedade rural a 10min (8km) do asfalto, com 4 alqueires (aprox. 18 hectares), cortada pelo córrego bamburral e nascente em recuperação. Plantações de Eucalipto, Café, Coco e árvores frutíferas. Energia trifásica, sistema de irrigação e casa para caseiro. Escriturado e documentação regular. Contato via WhatsApp: (27) 98149-6625.

Propriedade rural em Cunha - SP com 8 alqueires, sendo 1,5 em mata, topografia média/alta, 6 nascentes, cachoeira, córrego, energia próxima, a 2,5km da rodovia Cunha x Campos Novos, altitude de 1.200m. Ideal para moradia, lazer ou turismo. Valor: R$400.000,00. Pasto sem benfeitorias, ribeirão/córrego, terreno ondulado. Aprove

Propriedade rural de 18 alqueires ou 43 hectares em Angatuba/SP. Destaques: poço artesiano com reservatório suspenso para 30.000 litros, nascentes com lago de 5 alqueires e rio Itapetininga, topografia levemente caída ideal para plantio e pecuária, 15 alqueires de plantio, casa, 3 barracões de granja para 70.000 aves, barracão de ferramentas, garagem, energia trifasica.

Propriedade rural em Santa Teresinha, Rio de Janeiro, com pequena casa e pomar diversificado, incluindo laranja, limão, banana, coco, manga, entre outros. 90% de pastos verdes cercados, ideais para criação de animais. Localizada a 500mts do asfalto, oferece tranquilidade e possibilidades de plantio. Valor: R$150.000. Entre em contato via WhatsApp para mais informações.

Fazenda com 40 alqs em Angatuba sp em agricultura de soja plantando 25 alqs

Propriedade rural completa e versátil em Embu-Guaçu, SP, ideal para pousada, restaurante e pesqueiro. Com 9 chalés, casa sede, piscina, restaurante amplo, 6 represas, infraestrutura completa, paisagismo e áreas para pastagem/plantio. Localizada em região privilegiada, pronto para operar.