Uma propriedade especial em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Gramado. 📍 Localizada ao lado do Olivas de Gramado, esta área conta com 2 hectares (20.000 m²) e uma vista privilegiada para o vale, cercada pelas paisagens características da Serra Gaúcha.

🔔fazenda município Do Formoso Araguaia área 1.590 alqueires ou seja 7.965 hectares 🔔área aberta 4.200 hectares de pastagens formadas entre pastagens limpas e partes sujando 🔔possui 850 hectares de pastagens nativas em Varjão 🔔possui 101 divisões de pastagens 🔔pode plantar soja 850 alqueires tipo solo barro vermelho cascalhinho chubinho 🔔tem como fazer projeto de irrigação nas áreas Varjão 🔔Rica de água sendo beira rio por 22 km do rio formoso 2 km do rio Chavantes e um grande lago natural no meio da fazenda 🔔estrutura boa casa sede muito boa com piscina casa gerente e casas funcionários galpao máquinas e curral completo mas 3 retiros sendo 🔔1 retiro casa de patrão muito boa 3 casas funcionários boas e galpão possui pista de pouso precisando limpeza 🔔 2 retiro possui 2 casas funcionários 1 galpão pequeno para maquinas e 1 curral de primeira 🔔3 retiro 1 casa funcionário 1 galpão 🔔possui 3 alojamentos para funcionarios 🔔fica a 40 km da cidade sendo 13 asfalto e 27 km de chão e 50 km do calcário 🔔entrada mas 5 pagamentos

🌾 FAZENDA À VENDA — REGIÃO DE SOROCABA/SP 📍 Excelente localização na região de Sorocaba 🔹 179 alqueires paulistas 🔹 Área utilizada em agricultura de soja e pastagens 🔹 Rica em água, com diversas represas 🔹 Próxima do asfalto 🔹 Boa topografia 🔹 Solo predominantemente arenoso 🔹 Benfeitorias simples 🔹 Excelente potencial produtivo 💰 PREÇO DE OCASIÃO! Uma propriedade com excelente tamanho, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária. 📲 Mais informações e agendamento de visita: (15) 99728-2342 🌐 www.chauarterras.com.br Chauar Terras — 28 anos de experiência na comercialização de fazendas.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Fazenda de 427 hectares, irrigação em pivô central. Fazenda em Cristalina GO A melhor fazenda hoje está à venda em Cristalina GO. OPORTUNIDADE ÚNICA ! Extra, Extra, Extra! Conheço a propriedade na palma da minha mão. FAZENDA JÁ IRRIGANDO A VENDA. LINDA FAZENDA MUNICÍPIO DE CRISTALINA GO. ÁREA TOTAL 427 HECTARES. IRRIGADA: 1 PIVO DE 70 HECTARES. 1 PIVÔ DE 62 HECTARES. 1 PIVÔ DE 32 HECTARES. + 30 HECTARES QUE ACABOU DE CHEGAR PIVÔ NOVOS PARA SEREM INSTALADOS. ( Já foram instalados. TOTALIZANDO 192 HECTARES IRRIGADOS NO PIVÔ SEQUEIRO 130 HECTARES. PASTO MAIS 45 HECTARES QUE PODE VIRAR LAVOURA + 20 HECTARES. JÁ PLANTANDO SOJA, MILHO, FEIJÃO DE VÁRIAS QUALIDADES, ALHO, ABÓBORA E ARROZ IRRIGADO. COLHEU NA ÚLTIMA SAFRA MÉDIA DE 110 A 120 SACAS POR HECTARES NOS TALHÕES IRRIGADO . ESPETACULAR PARA O CULTIVO DE CAFÉ TAMBÉM. ALTITUDE MÉDIA 1.160 MTS. REGIÃO SAFRA E SAFRINHA. MUITA ÁGUA COM UMA BELÍSSIMA CACHOEIRA. BARRACÃO. GALPÃO PARA MÁQUINAS. CURRAL. REFEITÓRIO. CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIO. LOGISTICA: EXCELENTE 110 KM DE BRASÍLIA DF. 14 KM DA CIDADE. 12 kM DE CHÃO ESTRADA BOA PARA BITREM.

*FAZENDA NO TOCANTINS, REGIÃO DE ARAGUAÍNA - 6.116 HECTARES* 📍 *Localização privilegiada:* 📍 14 km de estrada de chão(um tapete). 📍 22 km da cidade mais próxima 📍 90 km de Araguaína - TO 📍 316 km de Palmas - Capital 📍 38 km da jazida de calcário 👉🏼 Fazenda com 6.116 hectares, ou seja, 1.263 alqueires goianos, sendo 970 alqueires abertos e formados em pastagens + reserva legal (ótimo aproveitamento). 👉🏼 Fazenda com abundância extrema em água, ideal para projeto de cria, recria ou engorda de grande porte. 👉🏼 São 16 km de margem de rio de grande porte + inúmeros córregos e nascentes perenes. 👉🏼 Todos os pastos tem água corrente que não corta. 👉🏼 Pastagens de alto suporte em Mombaça, Braquiária e pequena parte em Quicuia, com manejo impecável, bem zelada e limpas. 👉🏼 *Das benfeitorias:* Esta fazenda se destaca em toda região pelo alto índice de investimento feito: - Fazenda toda repartida em 70 pastos, de forma estratégica, com corredores centrais que interligam diretamente aos currais para fácil manejo - 1 curralama completa com balança, brete, + 02 retiros completos com curral e bretes. - Cercas de excelente padrão em toda a fazenda - Possui casas para funcionários boas + sede bem estruturada - Toda reserva da fazenda fechada com cerca para que os animais não tenham acesso 👉🏼 *Tipo de solo:* Maior parte em Terra de Cultura nobre (Bacuri, Babaçu, Macaúba) - terra de cultura de alto padrão. Pequena parte em terra de cerrado. Grande potencial para futura

📍REGIÃO DE COXIM 📍MATO GROSSO DO SUL * 250 Hectares * ⁠📍10 KM da BR 163 ▪️ E S T R U T U R A S ▪️ * Casa Sede * ⁠02 casas para Funcionários * ⁠Poço Semi Artesiano * ⁠10 Divisões de Pastagens com Cochos Cobertos e Pilhetas D’ Água * ⁠Curral Completo * ⁠Galpão Agrícola

Fazenda em Corumbá de Goias São 257 alqueires Goianos Localização excelente, distante da cidade somente 7 quilômetros, 100 quilômetros do Distrito federal, 100 quilômetros de Goiania e 45 quilômetros de Anápolis. Fazenda toda aberta com mato somente na reserva legal. Hoje possui 700 hectares de lavoura e planta mais 300 hectares O restante está em pasto. Fazenda excelente de água Fazenda com altitude entre 1.050 metros e 1.100 metros. Estrutura com casa sede boa, casa de funcionários e alojamento para 30 pessoas. Curralama completa na sede e mais dois currais para manejo. Valor pedido R$ 250.000,00 por alqueire. Escuta proposta.

🔔Fazenda município Goiatins TO 👏👏 negócio de oportunidade 👍👍 fazenda depois de pronta pode colocar 800 bois para morar lá dentro 🔔Área Total: 170,66 alqueires ou seja 825 hectares 🔔Área aberta hoje 75,83 alqueires podendo abrir mas uns 30 alqueires 🔔argila média 30% terra de barro argiloso 🔔Imóvel às margens da BR-010 e à 05 KM da Cidade de Goiatins/TO* 🔔*Valor total de pedida: R$ 9.2 milhões de reais 🔔Condições de pagamento Entrada (40%) = 3.672.170,00 + 03 Parcelas anuais, no valor de R$ 1.836.085,00 cada, com vencimento em 31/05/2027, 31/05/2028 e 31/05/2029, corrigidas pelo IPCA.

🆔 Ref. FPMT081 🌱 FAZENDA À VENDA – ALTO BOA VISTA/MT 📍 Localização e logística • 30 km de Alto Boa Vista • 80 km de São Félix do Araguaia • 22 km do armazém mais próximo • Região de safra e safrinha 📐 Área e produção • Área total: 8.700 hectares • Área aberta: 3.500 hectares • 1.000 ha preparados e corrigidos para plantio • 1.000 ha em preparação • Área restante em pastagens de Braquiarão, Humidícola e nativas 🏡 Infraestrutura • Casa-sede • 6 casas para funcionários • Capela • Barracão para maquinários • Barracão de produtos com oficina • 2 tanques de combustível • Capacidade total de combustível: 20.000 litros 💰 Valor • R$ 120.000.000,00 🤝 Condições A negociar.

Fazenda de 76 hectares, com produção ativa de eucalipto com 200 mil pés plantados. Renda média mensal de 10 mil reais. Infraestrutura inclui casa principal com 5 dormitórios, casa do caseiro e galpão completo. Propriedade já georreferenciada. Aceitamos permuta com casa em condomínio nas cidades de Campinas, Nova Odessa, Sumaré, Americana ou Hortolândia.

📍 FAZENDA À VENDA – FLORES DE GOIÁS 🌾 Dupla aptidão | Estrutura Completa | Alta Produtividade *Área: 3.055 hectares* Localização: Município de Flores de Goiás, a 18 km da cidade Distância de Brasília: 270 km 📐 Topografia: Plana com declividade de 2% em direção ao rio 🌿 Formação de Pastagem: 80% formada com Brachiaria Brizantha, Panicum Maximum Massai, humidicola e andropogon Excelente estado de conservação *Capacidade para 4.000 cabeças *66 divisões de pasto* 🌳 Área de Reserva Legal: 20% averbada 🚧 Infraestrutura: Cercas em aroeira e arame liso 4 currais Casa sede nova 10 casas para funcionários Alojamento Galpão para depósito Barracão para oficina Tanque para combustível (diesel) 🛩️ Logística: Pista de pouso homologada pela ANAC, com 1.000m x 30m, base em cascalho compactado, pronta para operação ⚡ Energia: Trifásica 🌱 Dupla Aptidão: Pecuária e agricultura (vizinho já produz soja e milho) 💧 Recursos Hídricos: Outorga de água para 21 pivôs de irrigação vencidas Media 500 hectares 4 poços artesianos equipados com bombas e caixas d’água Rede de água encanada em diversas divisões de pasto Coxos cobertos para suplementação mineral em todas as divisões

Fazenda para Venda em Doverlândia – GO Área total: 300 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.453 hectares. Atividade agrícola: A propriedade está sendo utilizada para o plantio de soja em uma área de 250 alqueires, atividade realizada há aproximadamente 10 anos. Características da propriedade: * Boa disponibilidade de água * Boa fertilidade do solo * Localizada a aproximadamente 30 km da cidade * Acesso a aproximadamente 5 km de estrada asfaltada. L

Fazenda em Darcinopolis-TO São 5.953 hectares Fazenda hoje possui 2.000 hectares abertos com 800 hectares de capim. Possui curralama completa e um retiro com curral. Tem casa sede e casa de funcionarios. Muito boa de água. Esta distante da BR 153 30 quilômetros, estrada boa, sempre patrolada.

Chácara à venda em Guabiroba, Teixeira Soares - PR. Uma propriedade de

Fazenda para venda em Itapetininga sp Sítio à venda em Itapetininga-SP Acesso: Frente com asfalto Área: 37.00 Alqueires Hidrografia: Ribeirão e poço artesiano Topografia: Plana e ondulada Formação: Agricultura e pastagens Solo: Vermelho e misto Benfeitorias: Sede simples, casa de caseiro, estábulo coberto curral

🔔Fazenda 1.797 alqueires ou seja 8.700 Hectares município Bernado sayao Tocantins 🔔possui está 6.400 Hectares de área útil 🔔sendo 5.100 hectares de de plantio de soja e mais 1.300 Hectares abertos em pastagens totalizando 6.400 Hectares de abertura 🔔 hoje a fazenda se encontra toda em palhada de braquiária 😁argila acima de 23% de media Terra de vegetação de cultura de mata amazônica 🔔fazenda Rica de água podendo ser irrigada fica na beira do Rio Juari na beira do rio Atália e na beira do rio Inhumas possui está 140 km de água encanada dentro da fazenda 🔔possui outorga para capitação de água 5.000 hectares já prontas 🔔índice chuvas 2.000 mm ano safra e safrinha garantido 🔔 possui energia trifásica dentro da fazenda toda possibilitando implantação de pivô central 🔔 possui está 90 km de estrada interna dentro da fazenda estrada muito boa 🔔possui está 65 divisões 🔔 possui está 4 retiros completos com casas e Currais 🔔 estrutura muito boa casa sede boa casa gerente boa vila administrativa com 11 casas para funcionários, alojamento e cantina possui 2 barracão para máquinas possui 1 barracão insumos possui armazém com silo para 180 mil sacas possui pista de pouso uma com 1.000 metros e outra com 700 metros 🔔 logística excelente fica 330 km da capital Palmas a 90 km do Porto seco colinas Tô a 50 km do calcário e a 12 km do asfalto estra boa a 25 km do Rio Araguaia 🔔 documentação com iarrima pronta 100%

Fazenda de 187 alqueires Aproveitamento 100% Reserva está averba em outra área Foi amendoim Agora pastagem Bracel arrenda do lado dela Pedido 25 milhões 15 milhões entrada 10 milhões no bco com vencto até 7 anos para liquidar Efetuando o Pagto adiantado cai bastante o valor Região de Guarantã

Faz município de Jaú, beira Rio Santa Tereza, beira da TO, terra muito boa 447 alqueires, plantando mais de 500 ha soja e planta 1.300 he, boa p inrrigacao. Restante toda formada pra pecuária Casa sede razoável, casa pra funcionários e galpão pra maquinário Toda cercada em arame liso. Currais bons Logística espetacular, cortada por rodovia pavimentada. Excelente de água com possibilidade pra outorga pra irrigação. Índice pluviométrico de 1.600 milimetros Solo com alto teor de argila. Valor pretendido pelo proprietário 60 milhões e condições de pagamento, entrada de 30% restantes a combinar

Luziânia Go Fazenda 343 Alquebres Toda pronta pra pecuária Toda cercada e dividido em arame liso 5 fios Casa sede muito boa Várias casas pra funcionários Galpão pra maquinário e implementos Currais completo com barracão e remangas Excelente de água com possibilidade pra outorga Área de dupla aptidão ( hoje toda formada pecuária ) mais reserva. Logística espetacular localizada em Luziânia Go, próximo a capital federal e com enorme facilidade pra escoar a produção Altitude acima de 800 metros propicia pra plantio de soja, milho, café e laranja. Índice pluviométrico acima de 1.800 milimetros.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Propriedade rural à venda em São Paulo, com 72,60 hectares para agricultura de milho e soja, podendo ser loteada. Terreno plano e misto, localizado em Itapetininga, SP. Oportunidade única para investimento agrícola ou desenvolvimento imobiliário. Entre em contato para mais informações.

Fazenda com 1345 hectares a 45 km de Dois Irmãos e 110 km de Campo Grande. Possui casa sede, casa para funcionários, barracão, energia elétrica, poço semi-artesiano, rio e córrego na divisa, pastagem, represa, solo podzólico vermelho. Localização privilegiada e estrutura completa para atividades rurais.

Propriedade rural em Franca, SP, com represa, terreno levemente ondulado e solo vermelho. Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Aproveite para investir em uma área com potencial agrícola e possibilidades de lazer. Agende uma visita e conheça todas as vantagens desta fazenda única.

Propriedade rural em Paraúna GO, 160 alqueires, 774,4 hectares, sendo 158 alqueires em agricultura por 20 anos. 32 alqueires de reserva. Solo plano, argila acima de 40%, altitude de 650 a 700 metros e chuvas acima de 1.700 mm. Logística privilegiada, a 30 km de Paraúna e 30 km de Acreúna. Valor: 5.500 sacas de soja por alqueire.

Fazenda em Rondonópolis MT, 3060 hectares com 77% de área consolidada aberta. Possui 1150 hectares com licença para irrigação via pivôs centrais, pastagens em 77% da área consolidada aberta. Infraestrutura completa com colônia, curral, galpões, retiro, divisões de pastagens. Conta com 02 rios e 02 represas, terreno plano misto com 18 a 30 de argila. Venha conhecer essa oportunidade única

Propriedade rural à venda em Araçoiaba da Serra, SP. Estrutura ideal para moradia e lazer, perfeita para pecuária de corte. Rica em recursos hídricos. Área social com jardim, pastagens e palmeiras. Casa sede com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), área gourmet, churrasqueira, piscina, salão de festas, jogos, varanda, orquidário, sauna, casa de caseiro, pocilga e barracão.

Excelente fazenda à venda no Pará, localizada em Cumaru do Norte e Banach. Com 2500 alqueires, sendo 2200 de pastagem, 8 retiros com casa e curral em cada um. A fazenda fica a aproximadamente 18 km das margens do Rio Trairão, com ótima disponibilidade de água. Sede de alta qualidade, pista de pouso para aeronaves de pequeno e grande porte. Diversas divisões de pasto, estrutura para confinamento e casa de coxo.

Propriedade rural em Itapetininga, SP, com 170 alqueires (411,40 hectares) de produção de laranjas. Possui aproximadamente 90 alqueires de laranja, 40 alqueires de reserva, 25 alqueires de pasto, 10 alqueires de soja, 2 casas, 1 barracão, 2 ribeirões, nascentes, terreno plano e levemente ondulado, solo vermelho e misto. Excelente oportunidade na região.

Fazenda à venda em Goiatins, Tocantins, próxima ao Porto e região de safra e safrinha. Destaques: pastagens, rica em rio com outorga, terreno plano e misto. Excelente oportunidade para investimento em uma propriedade rural completa e pronta para diversos tipos de cultivo. Entre em contato para mais informações.

Excelente propriedade rural a 10min do asfalto, com 4 alqueires cortados pelo córrego Bamburral e nascente em recuperação. Plantio de Eucalipto, Café e Coco, energia trifásica, sistema de irrigação e casa para caseiro. Documentação escriturada e em ordem. Contate via WhatsApp (27) 98149-6625.

Fazenda à venda ✅Fazenda ✅2600 há ✅80% em pastagens ✅Dupla aptidão ✅Estrutura completa para pecuária ✅Casa cede, casas funcionário, barracão, cural novo ✅Fazenda modelo na região ✅Localizada nas margens asfalto ✅Preço: R$ 28.000,00 por há ✅Pagamento 1+2

Propriedade rural de 977 hectares/404 alqueires em Nova Andradina-MS, com 97% de aproveitamento. 35 pastos com água, reforma recente, mandioca e capim plantados. Boa logística entre Casa Verde e Nova Alvorada, a 16km da BR 267. Sede de alvenaria conservada, curral completo, energia elétrica e internet. Valor R$126 mil por alqueire. Casa sede, 3 casas para funcionários e barracão.

Propriedade rural em Campos Novos de Cunha - SP, com 30,25 hectares (12,5 alqueires paulista). Casa sede com 2 suítes, cozinha planejada, piscina, casa de caseiro, mangueiro para 80 cabeças de gado, energia trifásica, poços artesianos, nascentes, represa, picadeira, ordenhadeira mecânica, área para heliponto, pomar e pastagem formada em braquiária. Ideal para gado de corte.

Propriedade rural em Paranapanema, próxima a Holambra II, com ótima localização e acesso privilegiado à Rodovia Raposo Tavares. Com 32 alqueires, estradas internas planejadas, vários açudes e solo de alta fertilidade. Topografia levemente ondulada, tratorável e 500 metros de frente para a rodovia. Próximo a importante entroncamento regional. Invista em um local estratégico para produção e logística eficientes.

Fazenda à venda no Maranhão, 2520 hectares, dupla aptidão. Destaques: pastagens, rica em água, topografia plana e levemente ondulada, área mista. Localizada em Santa Luzia. Excelente oportunidade para investimento em propriedade rural.

Propriedade rural de 361,96 ha com reflorestamentos de Pinus (23 e 42 anos), Araucárias (42 anos) e Eucaliptos (42 anos). Destaques: acesso por estradas em boas condições, estradas internas, rede de energia, potencial hidrelétrico para instalação de PCH de 6,8 MW, potencial turístico com cachoeira. Localização: Laudo de março de 2022 disponível.

Propriedade rural de 13.161 hectares, sendo 5.500 hectares de área aberta e 4.500 hectares de área de lavoura. Possibilidade de expansão de mais 3.000 hectares. Localizada a 7km do Rio Guaporé, conta com 2 sedes, pista de pouso, rica em água e apta para pivô, pastagem e lavoura. Terreno plano, vermelho e argiloso, com 10km do Rio Guachupé, em Pontes e Lacer

Propriedade rural à venda em Itapetininga, SP. Área toda formada em pastagens para pecuária de corte, com boa topografia e terra vermelha. Localização privilegiada, de frente para o asfalto, facilitando o acesso. Possui pastagens, curral para manejo do gado, ribeirão nos fundos, terreno levemente ondulado e solo misto de cultura. Excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade rural produtiva e bem localizada.

Sítio à venda em Tatuí, SP, com estrutura ideal para haras e lazer completo. Localizado próximo a rodovia duplicada, possui área social gramada, casa sede com 2 dormitórios, casa de hóspedes, salão com churrasqueira, piscina, campo de futebol, casa de caseiro, curral coberto, baias, chiqueiro, galinheiro, barracão de maquinários, nascente com lago e ribeirão nos fundos.

Oportunidade única em Mairiporã, no bairro Rio Acima. Vendo terrenos ou chácara na planta no novo lançamento. Projeto inclui terreno + construção, entrega em 12 meses. Parcelamento direto com a construtora. A partir de R$380.000 para chácara e R$45.000 para terreno. Não consultamos SPC/Serasa. Chácara com piscina, área gourmet, churrasqueira e mais, pronta em 180 dias. Aceitamos veículo sobre análise.

Investimento rural em Itapetininga / SP: 2 propriedades juntas, totalizando 5.710 alqueires. Destaque para água abundante, solo misto/roxo de alto potencial produtivo, terreno valorizável com preço de oportunidade. Topografia favorável, meio declive de fácil manejo. Aceita carro como parte de pagamento e arrendamento de gado. Casa simples em terreno levemente ondulado. Excelente oportunidade de investimento em área propícia para agricultura e pecuária

Propriedade rural em Porto Feliz-SP estruturada para pecuária de elite e haras de alto padrão. Casa sede colonial com 2 dormitórios, casa de administrador com 3 dormitórios e área gourmet, casas de funcionários, galpão para máquinas, escritório com espaço gourmet e farmácia. Infraestrutura inclui galpão de 2.000m² com baias, galpão para armazenamento, área de confinamento e curral em pau brasil.

Fazenda à venda em Pedro Gomes, MS. Pastagens abundantes, rica em água, terreno plano e levemente ondulado, ideal para atividades mistas. Excelente oportunidade no Mato Grosso do Sul.