🌾 Fazenda à Venda – MS 🌾 📍 Localização estratégica: ✅ 14 km da rodovia ✅ 25 km de Bataguassu ✅ 17,5 km de Presidente Epitácio 🌊 Água de sobra: • 7 km de margem do Rio Paranazão • 700 m do Rio Pardo 🐄 Dupla aptidão – Pecuária & Agricultura 🌱 Pastagens formadas em braquiária, MG4 e MG5 📏 1.505 hectares (622 alqueires) de alta produtividade ✨ Pronta para produção, com terras férteis, acesso fácil e abundância de água!

🌿🏡 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM ITAPIRAPUÃ – GO 🏡🌿 💎 Fazenda de grande porte disponível para negociação! 📍 Localização privilegiada ✅ Município de Itapirapuã – GO ✅ Apenas 15 km do centro da cidade ✅ Às margens do Rio Vermelho, com excelente disponibilidade hídrica. 📐 Área 🔹 400 alqueires disponíveis para venda imediata. 🔹 Mais 90 alqueires em processo de inventário familiar. 📊 Área total: 2371 hectares 🤝 O proprietário aceita propostas e analisa condições de negociação, se possível também aceita permutar em até 100% em outra fazenda localizada nos seguintes estados: 1-Tocantins, (Colinas, Arapoema, Bandeirante, Araguaína) 2-Mato Grosso, Vila Rica, etc… 3-Pará Santana do Araguaia, Xingú, etc… 🌱 Excelente oportunidade para: ✔️ Pecuária ✔️ Agricultura ✔️ Investimento patrimonial ✔️ Expansão de grandes operações rurais 📞 Entre em contato para receber mais informações, documentação completa e agendar uma visita.

Uma propriedade especial em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Gramado. 📍 Localizada ao lado do Olivas de Gramado, esta área conta com 2 hectares (20.000 m²) e uma vista privilegiada para o vale, cercada pelas paisagens características da Serra Gaúcha.

🔔fazenda município Do Formoso Araguaia área 1.590 alqueires ou seja 7.965 hectares 🔔área aberta 4.200 hectares de pastagens formadas entre pastagens limpas e partes sujando 🔔possui 850 hectares de pastagens nativas em Varjão 🔔possui 101 divisões de pastagens 🔔pode plantar soja 850 alqueires tipo solo barro vermelho cascalhinho chubinho 🔔tem como fazer projeto de irrigação nas áreas Varjão 🔔Rica de água sendo beira rio por 22 km do rio formoso 2 km do rio Chavantes e um grande lago natural no meio da fazenda 🔔estrutura boa casa sede muito boa com piscina casa gerente e casas funcionários galpao máquinas e curral completo mas 3 retiros sendo 🔔1 retiro casa de patrão muito boa 3 casas funcionários boas e galpão possui pista de pouso precisando limpeza 🔔 2 retiro possui 2 casas funcionários 1 galpão pequeno para maquinas e 1 curral de primeira 🔔3 retiro 1 casa funcionário 1 galpão 🔔possui 3 alojamentos para funcionarios 🔔fica a 40 km da cidade sendo 13 asfalto e 27 km de chão e 50 km do calcário 🔔entrada mas 5 pagamentos

🌾 FAZENDA À VENDA — REGIÃO DE SOROCABA/SP 📍 Excelente localização na região de Sorocaba 🔹 179 alqueires paulistas 🔹 Área utilizada em agricultura de soja e pastagens 🔹 Rica em água, com diversas represas 🔹 Próxima do asfalto 🔹 Boa topografia 🔹 Solo predominantemente arenoso 🔹 Benfeitorias simples 🔹 Excelente potencial produtivo 💰 PREÇO DE OCASIÃO! Uma propriedade com excelente tamanho, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária. 📲 Mais informações e agendamento de visita: (15) 99728-2342 🌐 www.chauarterras.com.br Chauar Terras — 28 anos de experiência na comercialização de fazendas.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Fazenda de 427 hectares, irrigação em pivô central. Fazenda em Cristalina GO A melhor fazenda hoje está à venda em Cristalina GO. OPORTUNIDADE ÚNICA ! Extra, Extra, Extra! Conheço a propriedade na palma da minha mão. FAZENDA JÁ IRRIGANDO A VENDA. LINDA FAZENDA MUNICÍPIO DE CRISTALINA GO. ÁREA TOTAL 427 HECTARES. IRRIGADA: 1 PIVO DE 70 HECTARES. 1 PIVÔ DE 62 HECTARES. 1 PIVÔ DE 32 HECTARES. + 30 HECTARES QUE ACABOU DE CHEGAR PIVÔ NOVOS PARA SEREM INSTALADOS. ( Já foram instalados. TOTALIZANDO 192 HECTARES IRRIGADOS NO PIVÔ SEQUEIRO 130 HECTARES. PASTO MAIS 45 HECTARES QUE PODE VIRAR LAVOURA + 20 HECTARES. JÁ PLANTANDO SOJA, MILHO, FEIJÃO DE VÁRIAS QUALIDADES, ALHO, ABÓBORA E ARROZ IRRIGADO. COLHEU NA ÚLTIMA SAFRA MÉDIA DE 110 A 120 SACAS POR HECTARES NOS TALHÕES IRRIGADO . ESPETACULAR PARA O CULTIVO DE CAFÉ TAMBÉM. ALTITUDE MÉDIA 1.160 MTS. REGIÃO SAFRA E SAFRINHA. MUITA ÁGUA COM UMA BELÍSSIMA CACHOEIRA. BARRACÃO. GALPÃO PARA MÁQUINAS. CURRAL. REFEITÓRIO. CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIO. LOGISTICA: EXCELENTE 110 KM DE BRASÍLIA DF. 14 KM DA CIDADE. 12 kM DE CHÃO ESTRADA BOA PARA BITREM.

*FAZENDA NO TOCANTINS, REGIÃO DE ARAGUAÍNA - 6.116 HECTARES* 📍 *Localização privilegiada:* 📍 14 km de estrada de chão(um tapete). 📍 22 km da cidade mais próxima 📍 90 km de Araguaína - TO 📍 316 km de Palmas - Capital 📍 38 km da jazida de calcário 👉🏼 Fazenda com 6.116 hectares, ou seja, 1.263 alqueires goianos, sendo 970 alqueires abertos e formados em pastagens + reserva legal (ótimo aproveitamento). 👉🏼 Fazenda com abundância extrema em água, ideal para projeto de cria, recria ou engorda de grande porte. 👉🏼 São 16 km de margem de rio de grande porte + inúmeros córregos e nascentes perenes. 👉🏼 Todos os pastos tem água corrente que não corta. 👉🏼 Pastagens de alto suporte em Mombaça, Braquiária e pequena parte em Quicuia, com manejo impecável, bem zelada e limpas. 👉🏼 *Das benfeitorias:* Esta fazenda se destaca em toda região pelo alto índice de investimento feito: - Fazenda toda repartida em 70 pastos, de forma estratégica, com corredores centrais que interligam diretamente aos currais para fácil manejo - 1 curralama completa com balança, brete, + 02 retiros completos com curral e bretes. - Cercas de excelente padrão em toda a fazenda - Possui casas para funcionários boas + sede bem estruturada - Toda reserva da fazenda fechada com cerca para que os animais não tenham acesso 👉🏼 *Tipo de solo:* Maior parte em Terra de Cultura nobre (Bacuri, Babaçu, Macaúba) - terra de cultura de alto padrão. Pequena parte em terra de cerrado. Grande potencial para futura

📍REGIÃO DE COXIM 📍MATO GROSSO DO SUL * 250 Hectares * ⁠📍10 KM da BR 163 ▪️ E S T R U T U R A S ▪️ * Casa Sede * ⁠02 casas para Funcionários * ⁠Poço Semi Artesiano * ⁠10 Divisões de Pastagens com Cochos Cobertos e Pilhetas D’ Água * ⁠Curral Completo * ⁠Galpão Agrícola

Fazenda em Corumbá de Goias São 257 alqueires Goianos Localização excelente, distante da cidade somente 7 quilômetros, 100 quilômetros do Distrito federal, 100 quilômetros de Goiania e 45 quilômetros de Anápolis. Fazenda toda aberta com mato somente na reserva legal. Hoje possui 700 hectares de lavoura e planta mais 300 hectares O restante está em pasto. Fazenda excelente de água Fazenda com altitude entre 1.050 metros e 1.100 metros. Estrutura com casa sede boa, casa de funcionários e alojamento para 30 pessoas. Curralama completa na sede e mais dois currais para manejo. Valor pedido R$ 250.000,00 por alqueire. Escuta proposta.

🔔Fazenda município Goiatins TO 👏👏 negócio de oportunidade 👍👍 fazenda depois de pronta pode colocar 800 bois para morar lá dentro 🔔Área Total: 170,66 alqueires ou seja 825 hectares 🔔Área aberta hoje 75,83 alqueires podendo abrir mas uns 30 alqueires 🔔argila média 30% terra de barro argiloso 🔔Imóvel às margens da BR-010 e à 05 KM da Cidade de Goiatins/TO* 🔔*Valor total de pedida: R$ 9.2 milhões de reais 🔔Condições de pagamento Entrada (40%) = 3.672.170,00 + 03 Parcelas anuais, no valor de R$ 1.836.085,00 cada, com vencimento em 31/05/2027, 31/05/2028 e 31/05/2029, corrigidas pelo IPCA.

🆔 Ref. FPMT081 🌱 FAZENDA À VENDA – ALTO BOA VISTA/MT 📍 Localização e logística • 30 km de Alto Boa Vista • 80 km de São Félix do Araguaia • 22 km do armazém mais próximo • Região de safra e safrinha 📐 Área e produção • Área total: 8.700 hectares • Área aberta: 3.500 hectares • 1.000 ha preparados e corrigidos para plantio • 1.000 ha em preparação • Área restante em pastagens de Braquiarão, Humidícola e nativas 🏡 Infraestrutura • Casa-sede • 6 casas para funcionários • Capela • Barracão para maquinários • Barracão de produtos com oficina • 2 tanques de combustível • Capacidade total de combustível: 20.000 litros 💰 Valor • R$ 120.000.000,00 🤝 Condições A negociar.

Fazenda de 76 hectares, com produção ativa de eucalipto com 200 mil pés plantados. Renda média mensal de 10 mil reais. Infraestrutura inclui casa principal com 5 dormitórios, casa do caseiro e galpão completo. Propriedade já georreferenciada. Aceitamos permuta com casa em condomínio nas cidades de Campinas, Nova Odessa, Sumaré, Americana ou Hortolândia.

📍 FAZENDA À VENDA – FLORES DE GOIÁS 🌾 Dupla aptidão | Estrutura Completa | Alta Produtividade *Área: 3.055 hectares* Localização: Município de Flores de Goiás, a 18 km da cidade Distância de Brasília: 270 km 📐 Topografia: Plana com declividade de 2% em direção ao rio 🌿 Formação de Pastagem: 80% formada com Brachiaria Brizantha, Panicum Maximum Massai, humidicola e andropogon Excelente estado de conservação *Capacidade para 4.000 cabeças *66 divisões de pasto* 🌳 Área de Reserva Legal: 20% averbada 🚧 Infraestrutura: Cercas em aroeira e arame liso 4 currais Casa sede nova 10 casas para funcionários Alojamento Galpão para depósito Barracão para oficina Tanque para combustível (diesel) 🛩️ Logística: Pista de pouso homologada pela ANAC, com 1.000m x 30m, base em cascalho compactado, pronta para operação ⚡ Energia: Trifásica 🌱 Dupla Aptidão: Pecuária e agricultura (vizinho já produz soja e milho) 💧 Recursos Hídricos: Outorga de água para 21 pivôs de irrigação vencidas Media 500 hectares 4 poços artesianos equipados com bombas e caixas d’água Rede de água encanada em diversas divisões de pasto Coxos cobertos para suplementação mineral em todas as divisões

Fazenda para Venda em Doverlândia – GO Área total: 300 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.453 hectares. Atividade agrícola: A propriedade está sendo utilizada para o plantio de soja em uma área de 250 alqueires, atividade realizada há aproximadamente 10 anos. Características da propriedade: * Boa disponibilidade de água * Boa fertilidade do solo * Localizada a aproximadamente 30 km da cidade * Acesso a aproximadamente 5 km de estrada asfaltada. L

Fazenda em Darcinopolis-TO São 5.953 hectares Fazenda hoje possui 2.000 hectares abertos com 800 hectares de capim. Possui curralama completa e um retiro com curral. Tem casa sede e casa de funcionarios. Muito boa de água. Esta distante da BR 153 30 quilômetros, estrada boa, sempre patrolada.

Chácara à venda em Guabiroba, Teixeira Soares - PR. Uma propriedade de

Fazenda para venda em Itapetininga sp Sítio à venda em Itapetininga-SP Acesso: Frente com asfalto Área: 37.00 Alqueires Hidrografia: Ribeirão e poço artesiano Topografia: Plana e ondulada Formação: Agricultura e pastagens Solo: Vermelho e misto Benfeitorias: Sede simples, casa de caseiro, estábulo coberto curral

🔔Fazenda 1.797 alqueires ou seja 8.700 Hectares município Bernado sayao Tocantins 🔔possui está 6.400 Hectares de área útil 🔔sendo 5.100 hectares de de plantio de soja e mais 1.300 Hectares abertos em pastagens totalizando 6.400 Hectares de abertura 🔔 hoje a fazenda se encontra toda em palhada de braquiária 😁argila acima de 23% de media Terra de vegetação de cultura de mata amazônica 🔔fazenda Rica de água podendo ser irrigada fica na beira do Rio Juari na beira do rio Atália e na beira do rio Inhumas possui está 140 km de água encanada dentro da fazenda 🔔possui outorga para capitação de água 5.000 hectares já prontas 🔔índice chuvas 2.000 mm ano safra e safrinha garantido 🔔 possui energia trifásica dentro da fazenda toda possibilitando implantação de pivô central 🔔 possui está 90 km de estrada interna dentro da fazenda estrada muito boa 🔔possui está 65 divisões 🔔 possui está 4 retiros completos com casas e Currais 🔔 estrutura muito boa casa sede boa casa gerente boa vila administrativa com 11 casas para funcionários, alojamento e cantina possui 2 barracão para máquinas possui 1 barracão insumos possui armazém com silo para 180 mil sacas possui pista de pouso uma com 1.000 metros e outra com 700 metros 🔔 logística excelente fica 330 km da capital Palmas a 90 km do Porto seco colinas Tô a 50 km do calcário e a 12 km do asfalto estra boa a 25 km do Rio Araguaia 🔔 documentação com iarrima pronta 100%

Fazenda de 187 alqueires Aproveitamento 100% Reserva está averba em outra área Foi amendoim Agora pastagem Bracel arrenda do lado dela Pedido 25 milhões 15 milhões entrada 10 milhões no bco com vencto até 7 anos para liquidar Efetuando o Pagto adiantado cai bastante o valor Região de Guarantã

Propriedade rural à venda em Guatambú, SC: área de terra com água, luz e escritura. Terreno levemente ondulado, ideal para diversos projetos. Localização privilegiada, sem ribeirão/córrego, proporcionando segurança e versatilidade. Aproveite essa oportunidade única!

Propriedade rural de 3121 hectares em Sandolândia, Tocantins, com capacidade para plantio em 1400 hectares. Possui pastagens, sede, 3 casas de funcionários, barracão, boa disponibilidade de água, terreno plano e ondulado, solo misto de amarelo, cascalho, chumbinho e cerrado vermelho. Excelente oportunidade em Sandolândia, TO.

Fazenda localizada em Minaçu, Goiás, com 650 alqueires goianos (3.165,36 hectares) de terra fértil para engorda de bois. Possui 400 alqueires de pastagem formadas em braquiarão, rica em água com represas, córregos e a apenas 14 km do lago Serra da Mesa. Estrutura completa com casa sede de luxo, piscina, academia, pista de cooper, casas de funcionários e curral de qualidade.

Propriedade rural em Cunha-SP com 21,78 hectares. Vegetação de pequena mata, pasto formado em braquiária e topografia baixa e média. Recursos hídricos incluem 2 nascentes e 1 represa. Infraestrutura conta com paiol, barracão, mangueiro, curral, 2 casas de caseiro, 20 baias, capril e vista panorâmica para Pico dos Marins. Documentação em ordem. A 20 km do as

Propriedade rural próxima da cidade, com topografia plana e terra mista. Atualmente com plantio de 48 alqueires em soja, contrato vigente até 2027. Valor do contrato equivalente a 50 toneladas por alqueire ao ano, com cultivo de soja e milho. Destaque para a proximidade do ribeirão, terreno plano e misto. Localizada em Lins, SP.

Imóvel rural em Muquém, Niquelândia. Extensa área com margens do rio Bagagem, pastagem formada, duas casas de alvenaria, curral, cercas, Ribeirão/Córrego, Rio Ondulada Misto 10. Ideal para pecuária, turismo rural e lazer. Não indicado para grandes plantações. Para mais informações, contate (45) 999968774.

Propriedade rural com água em abundância, terreno bem localizado em São Paulo. Ideal para chácaras, com pouca ondulação e acesso facilitado. Ribeirão/Córrego, leve ondulação, terreno misto e aberto. Oportunidade única para criar seu refúgio no campo em Socorro/SP.

Propriedade rural de 13,74 alqueires em Araçoiaba da Serra, SP, com plantações de soja e milho em 13 alqueires. Localizada às margens de estrada asfaltada, cercada por estradas e ribeirão, possui terra vermelha e mista, topografia plana e levemente ondulada. Ideal para agricultura, com fotos antigas do período de plantação de cana. Aproveite essa oportunidade única!

Propriedade rural à venda em Avaré, SP. Fazenda com cana de açúcar, sede simples, casa de caseiro, barracão, rio, ribeirão e lago. Terreno plano e levemente ondulado, ideal para diversos usos. Localizada na região vermelho 10 de Avaré, com ótimo potencial. Aproveite essa oportunidade única!

O Sítio Dom Gambini é uma excelente oportunidade de investimento! Localizado a apenas 15 minutos da praia de Itanhaém, litoral sul de São Paulo, essa área rural possui fácil acesso e é ideal para multipropriedade, pousada, hotel, igreja, colônia de férias, sindicato e associação. Com ótima topografia e beleza cênica, o local conta com 30 apartamentos, restaurante, salão de 300m², cozinha industrial.

Propriedade rural de 42 alqueires, a apenas 4 km do asfalto e 220 km de São Paulo. Ideal para pecuária de corte ou leite, com solo de alta qualidade e 928m de altitude. Dividida em 11 pastos, oferece possibilidades para agricultura. Infraestrutura completa, com cochos, bebedouros, 3 casas para funcionários, casa sede e barracão para retiro. Vendida "Porteira Fechada", incluindo trator, má

Propriedade rural localizada em Cunha - SP, na Estrada da Paraibuna, com pasto, mata, cachoeira e Rio Ondulada. Terreno misto com 13 alqueires, sem benfeitorias. Aproveite a natureza exuberante e a tranquilidade única desta propriedade. Invista em qualidade de vida no interior de São Paulo.

Esta propriedade rural única na Região de Ouro Preto, Minas Gerais, oferece 510.000 m² às margens da Rodovia dos Inconfidentes, ideal para empreendimentos comerciais e residenciais. Com topografia variada, eletricidade e fonte de água, é um espaço propício para projetos criativos e sustentáveis. A região, rica em história e cultura, atrai turistas e moradores, impulsionando negócios. Com crescimento turístico.

Propriedade rural de 481 hectares, localizada a 15 km do asfalto e 50 km de estrada de chão, com casa sede, 2 casas para funcionários, mangueiro, barracão e 6 pastos de humidícula e braquiária. Água nativa, rio Ribeirão Claro na divisa pelo fundo. Terreno levemente ondulado, misto e arenoso. Excelente oportunidade em Ribas do Rio Pardo, MS. Pagamento a combinar.

Fazenda à venda em Descalvado, São Paulo, com 261,36 hectares. Ideal para pecuária e plantio de soja, com 60 alqueires de cana arrendados. Possui casa centenária de 1860, área de lazer, 3 casas de funcionários, barracão e tulha de café. Rica em nascentes e rio grande, terreno plano e levemente ondulado, solo vermelho e misto. Localização privilegiada a 10km de Descalvado.

Propriedade rural à venda em Aliança do Tocantins, ideal para agricultura e pastagens. Terreno plano e misto, com nascentes, ribeirões e represa com outorga. Localizada em região propícia para safra e safrinha. Oportunidade única na região!

Propriedade rural em Minas Gerais, 23,5 hectares cercados com arame liso. Terra fértil e totalmente plantável. Benfeitorias incluem casa com 4 quartos, cozinha e banheiro, curral, pocilga, pomar, canavial, caixa d'água, poço artesiano e água da serra. Localizada a 26 km de Arinos-MG. Valor: R$400.000 à vista, negociável. Aproveite essa oportunidade única!

Propriedade rural em Piedade/SP, com 44.000m², vista deslumbrante e pôr do sol incrível. Casa aconchegante, 3 quartos, pomar, horta, poço caipira e trilha na mata. Ideal para casa de campo, moradia ou pousada. Localização estratégica entre São Paulo (70 km) e Sorocaba (39 km). Perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Invista em meio à natureza!

Sítio em Lorena - SP, Bairro do Campinho, com ótima topografia e belíssima vista panorâmica. Energia na frente, acesso facilitado em qualquer clima e veículo. Apenas 12 unidades disponíveis, oportunidade para construir sua chácara próxima à cidade. Documentação completa: RGI, INCRA, ITR e CAR. Valores a partir de R$ 130.000,00, terreno com pasto e mata, sem benfeitorias. Terreno ondulado.

Descubra propriedades rurais únicas em Barra da Estiva, BA, com terrenos de 12 a 35 hectares. Localizadas próximas às cachoeiras do Buracão e das Andorinhas, esses sítios oferecem uma vista deslumbrante da Serra do Sincorá. Com pastos, florestas, represas e riachos, o cenário é perfeito para quem busca contato direto com a natureza. Aproveite essa oportunidade e faça sua oferta!

Propriedade rural com acesso direto ao rio Verde, 63km de estrada de chão. Solo com argila de 15 a 18% e tipo arenoso. Benfeitorias incluem casa sede, alojamento para funcionários, barracão multifuncional, energia trifásica e curral para 300 cabeças de gado. Oportunidade de investimento devido à alta demanda por terras para plantio de eucalipto na região de Ribas, com aumento constante nos preços. Valorização impulsionada.

Fazenda em Mato Grosso, região entre Nova Canaã e Tabaporã, cercada por plantações de soja. São 6.482 ha, sendo 3 mil ha abertos e formados em 3 retiros. Boa infraestrutura hídrica, terreno plano em região promissora. Valor de 150 sc/ha, negociável com entrada e até 8 parcelas. Aceita imóvel em SP como parte do pagamento. Pastagens, casa sede simples, retiro, curral e rica em água.

Sítio à venda em Cesário Lange/SP, com estrutura completa para moradia e pequenas criações. Localizado em região nobre, possui pastagens, casa sede, casa de caseiro, quartos para hóspedes, 02 baias, curral, poço, 02 açudes com nascente. Topografia excelente para atividades rurais. Ondulada Vermelho 13, Cesário Lange/SP. Confira!

Propriedade rural no sul de Minas Gerais com 420.000m² de terra e infraestruturas notáveis. Opções de compra: propriedade inteira por R$20 mi ou áreas edificadas por R$10 mi. Diversidade de usos: hotel de luxo, haras, spa, espaço para eventos, entre outros. Localização estratégica a 2km do centro, acesso fácil às rodovias BR 459 e BR 381.