À venda: terreno com 32.600 hectares na entrada de Pinheiros, ES. A propriedade possui topografia plana, ideal para produção agrícola ou pecuária. Conta com uma casa, acesso à água e energia elétrica, além de um córrego que atravessa o terreno. Valor: 5.500.000,00.

🌾 Fazenda à Venda – MS 🌾 📍 Localização estratégica: ✅ 14 km da rodovia ✅ 25 km de Bataguassu ✅ 17,5 km de Presidente Epitácio 🌊 Água de sobra: • 7 km de margem do Rio Paranazão • 700 m do Rio Pardo 🐄 Dupla aptidão – Pecuária & Agricultura 🌱 Pastagens formadas em braquiária, MG4 e MG5 📏 1.505 hectares (622 alqueires) de alta produtividade ✨ Pronta para produção, com terras férteis, acesso fácil e abundância de água!

🌿🏡 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM ITAPIRAPUÃ – GO 🏡🌿 💎 Fazenda de grande porte disponível para negociação! 📍 Localização privilegiada ✅ Município de Itapirapuã – GO ✅ Apenas 15 km do centro da cidade ✅ Às margens do Rio Vermelho, com excelente disponibilidade hídrica. 📐 Área 🔹 400 alqueires disponíveis para venda imediata. 🔹 Mais 90 alqueires em processo de inventário familiar. 📊 Área total: 2371 hectares 🤝 O proprietário aceita propostas e analisa condições de negociação, se possível também aceita permutar em até 100% em outra fazenda localizada nos seguintes estados: 1-Tocantins, (Colinas, Arapoema, Bandeirante, Araguaína) 2-Mato Grosso, Vila Rica, etc… 3-Pará Santana do Araguaia, Xingú, etc… 🌱 Excelente oportunidade para: ✔️ Pecuária ✔️ Agricultura ✔️ Investimento patrimonial ✔️ Expansão de grandes operações rurais 📞 Entre em contato para receber mais informações, documentação completa e agendar uma visita.

Uma propriedade especial em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Gramado. 📍 Localizada ao lado do Olivas de Gramado, esta área conta com 2 hectares (20.000 m²) e uma vista privilegiada para o vale, cercada pelas paisagens características da Serra Gaúcha.

🔔fazenda município Do Formoso Araguaia área 1.590 alqueires ou seja 7.965 hectares 🔔área aberta 4.200 hectares de pastagens formadas entre pastagens limpas e partes sujando 🔔possui 850 hectares de pastagens nativas em Varjão 🔔possui 101 divisões de pastagens 🔔pode plantar soja 850 alqueires tipo solo barro vermelho cascalhinho chubinho 🔔tem como fazer projeto de irrigação nas áreas Varjão 🔔Rica de água sendo beira rio por 22 km do rio formoso 2 km do rio Chavantes e um grande lago natural no meio da fazenda 🔔estrutura boa casa sede muito boa com piscina casa gerente e casas funcionários galpao máquinas e curral completo mas 3 retiros sendo 🔔1 retiro casa de patrão muito boa 3 casas funcionários boas e galpão possui pista de pouso precisando limpeza 🔔 2 retiro possui 2 casas funcionários 1 galpão pequeno para maquinas e 1 curral de primeira 🔔3 retiro 1 casa funcionário 1 galpão 🔔possui 3 alojamentos para funcionarios 🔔fica a 40 km da cidade sendo 13 asfalto e 27 km de chão e 50 km do calcário 🔔entrada mas 5 pagamentos

🌾 FAZENDA À VENDA — REGIÃO DE SOROCABA/SP 📍 Excelente localização na região de Sorocaba 🔹 179 alqueires paulistas 🔹 Área utilizada em agricultura de soja e pastagens 🔹 Rica em água, com diversas represas 🔹 Próxima do asfalto 🔹 Boa topografia 🔹 Solo predominantemente arenoso 🔹 Benfeitorias simples 🔹 Excelente potencial produtivo 💰 PREÇO DE OCASIÃO! Uma propriedade com excelente tamanho, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária. 📲 Mais informações e agendamento de visita: (15) 99728-2342 🌐 www.chauarterras.com.br Chauar Terras — 28 anos de experiência na comercialização de fazendas.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Fazenda de 427 hectares, irrigação em pivô central. Fazenda em Cristalina GO A melhor fazenda hoje está à venda em Cristalina GO. OPORTUNIDADE ÚNICA ! Extra, Extra, Extra! Conheço a propriedade na palma da minha mão. FAZENDA JÁ IRRIGANDO A VENDA. LINDA FAZENDA MUNICÍPIO DE CRISTALINA GO. ÁREA TOTAL 427 HECTARES. IRRIGADA: 1 PIVO DE 70 HECTARES. 1 PIVÔ DE 62 HECTARES. 1 PIVÔ DE 32 HECTARES. + 30 HECTARES QUE ACABOU DE CHEGAR PIVÔ NOVOS PARA SEREM INSTALADOS. ( Já foram instalados. TOTALIZANDO 192 HECTARES IRRIGADOS NO PIVÔ SEQUEIRO 130 HECTARES. PASTO MAIS 45 HECTARES QUE PODE VIRAR LAVOURA + 20 HECTARES. JÁ PLANTANDO SOJA, MILHO, FEIJÃO DE VÁRIAS QUALIDADES, ALHO, ABÓBORA E ARROZ IRRIGADO. COLHEU NA ÚLTIMA SAFRA MÉDIA DE 110 A 120 SACAS POR HECTARES NOS TALHÕES IRRIGADO . ESPETACULAR PARA O CULTIVO DE CAFÉ TAMBÉM. ALTITUDE MÉDIA 1.160 MTS. REGIÃO SAFRA E SAFRINHA. MUITA ÁGUA COM UMA BELÍSSIMA CACHOEIRA. BARRACÃO. GALPÃO PARA MÁQUINAS. CURRAL. REFEITÓRIO. CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIO. LOGISTICA: EXCELENTE 110 KM DE BRASÍLIA DF. 14 KM DA CIDADE. 12 kM DE CHÃO ESTRADA BOA PARA BITREM.

*FAZENDA NO TOCANTINS, REGIÃO DE ARAGUAÍNA - 6.116 HECTARES* 📍 *Localização privilegiada:* 📍 14 km de estrada de chão(um tapete). 📍 22 km da cidade mais próxima 📍 90 km de Araguaína - TO 📍 316 km de Palmas - Capital 📍 38 km da jazida de calcário 👉🏼 Fazenda com 6.116 hectares, ou seja, 1.263 alqueires goianos, sendo 970 alqueires abertos e formados em pastagens + reserva legal (ótimo aproveitamento). 👉🏼 Fazenda com abundância extrema em água, ideal para projeto de cria, recria ou engorda de grande porte. 👉🏼 São 16 km de margem de rio de grande porte + inúmeros córregos e nascentes perenes. 👉🏼 Todos os pastos tem água corrente que não corta. 👉🏼 Pastagens de alto suporte em Mombaça, Braquiária e pequena parte em Quicuia, com manejo impecável, bem zelada e limpas. 👉🏼 *Das benfeitorias:* Esta fazenda se destaca em toda região pelo alto índice de investimento feito: - Fazenda toda repartida em 70 pastos, de forma estratégica, com corredores centrais que interligam diretamente aos currais para fácil manejo - 1 curralama completa com balança, brete, + 02 retiros completos com curral e bretes. - Cercas de excelente padrão em toda a fazenda - Possui casas para funcionários boas + sede bem estruturada - Toda reserva da fazenda fechada com cerca para que os animais não tenham acesso 👉🏼 *Tipo de solo:* Maior parte em Terra de Cultura nobre (Bacuri, Babaçu, Macaúba) - terra de cultura de alto padrão. Pequena parte em terra de cerrado. Grande potencial para futura

📍REGIÃO DE COXIM 📍MATO GROSSO DO SUL * 250 Hectares * ⁠📍10 KM da BR 163 ▪️ E S T R U T U R A S ▪️ * Casa Sede * ⁠02 casas para Funcionários * ⁠Poço Semi Artesiano * ⁠10 Divisões de Pastagens com Cochos Cobertos e Pilhetas D’ Água * ⁠Curral Completo * ⁠Galpão Agrícola

Fazenda em Corumbá de Goias São 257 alqueires Goianos Localização excelente, distante da cidade somente 7 quilômetros, 100 quilômetros do Distrito federal, 100 quilômetros de Goiania e 45 quilômetros de Anápolis. Fazenda toda aberta com mato somente na reserva legal. Hoje possui 700 hectares de lavoura e planta mais 300 hectares O restante está em pasto. Fazenda excelente de água Fazenda com altitude entre 1.050 metros e 1.100 metros. Estrutura com casa sede boa, casa de funcionários e alojamento para 30 pessoas. Curralama completa na sede e mais dois currais para manejo. Valor pedido R$ 250.000,00 por alqueire. Escuta proposta.

🔔Fazenda município Goiatins TO 👏👏 negócio de oportunidade 👍👍 fazenda depois de pronta pode colocar 800 bois para morar lá dentro 🔔Área Total: 170,66 alqueires ou seja 825 hectares 🔔Área aberta hoje 75,83 alqueires podendo abrir mas uns 30 alqueires 🔔argila média 30% terra de barro argiloso 🔔Imóvel às margens da BR-010 e à 05 KM da Cidade de Goiatins/TO* 🔔*Valor total de pedida: R$ 9.2 milhões de reais 🔔Condições de pagamento Entrada (40%) = 3.672.170,00 + 03 Parcelas anuais, no valor de R$ 1.836.085,00 cada, com vencimento em 31/05/2027, 31/05/2028 e 31/05/2029, corrigidas pelo IPCA.

🆔 Ref. FPMT081 🌱 FAZENDA À VENDA – ALTO BOA VISTA/MT 📍 Localização e logística • 30 km de Alto Boa Vista • 80 km de São Félix do Araguaia • 22 km do armazém mais próximo • Região de safra e safrinha 📐 Área e produção • Área total: 8.700 hectares • Área aberta: 3.500 hectares • 1.000 ha preparados e corrigidos para plantio • 1.000 ha em preparação • Área restante em pastagens de Braquiarão, Humidícola e nativas 🏡 Infraestrutura • Casa-sede • 6 casas para funcionários • Capela • Barracão para maquinários • Barracão de produtos com oficina • 2 tanques de combustível • Capacidade total de combustível: 20.000 litros 💰 Valor • R$ 120.000.000,00 🤝 Condições A negociar.

Fazenda de 76 hectares, com produção ativa de eucalipto com 200 mil pés plantados. Renda média mensal de 10 mil reais. Infraestrutura inclui casa principal com 5 dormitórios, casa do caseiro e galpão completo. Propriedade já georreferenciada. Aceitamos permuta com casa em condomínio nas cidades de Campinas, Nova Odessa, Sumaré, Americana ou Hortolândia.

📍 FAZENDA À VENDA – FLORES DE GOIÁS 🌾 Dupla aptidão | Estrutura Completa | Alta Produtividade *Área: 3.055 hectares* Localização: Município de Flores de Goiás, a 18 km da cidade Distância de Brasília: 270 km 📐 Topografia: Plana com declividade de 2% em direção ao rio 🌿 Formação de Pastagem: 80% formada com Brachiaria Brizantha, Panicum Maximum Massai, humidicola e andropogon Excelente estado de conservação *Capacidade para 4.000 cabeças *66 divisões de pasto* 🌳 Área de Reserva Legal: 20% averbada 🚧 Infraestrutura: Cercas em aroeira e arame liso 4 currais Casa sede nova 10 casas para funcionários Alojamento Galpão para depósito Barracão para oficina Tanque para combustível (diesel) 🛩️ Logística: Pista de pouso homologada pela ANAC, com 1.000m x 30m, base em cascalho compactado, pronta para operação ⚡ Energia: Trifásica 🌱 Dupla Aptidão: Pecuária e agricultura (vizinho já produz soja e milho) 💧 Recursos Hídricos: Outorga de água para 21 pivôs de irrigação vencidas Media 500 hectares 4 poços artesianos equipados com bombas e caixas d’água Rede de água encanada em diversas divisões de pasto Coxos cobertos para suplementação mineral em todas as divisões

Fazenda para Venda em Doverlândia – GO Área total: 300 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.453 hectares. Atividade agrícola: A propriedade está sendo utilizada para o plantio de soja em uma área de 250 alqueires, atividade realizada há aproximadamente 10 anos. Características da propriedade: * Boa disponibilidade de água * Boa fertilidade do solo * Localizada a aproximadamente 30 km da cidade * Acesso a aproximadamente 5 km de estrada asfaltada. L

Fazenda em Darcinopolis-TO São 5.953 hectares Fazenda hoje possui 2.000 hectares abertos com 800 hectares de capim. Possui curralama completa e um retiro com curral. Tem casa sede e casa de funcionarios. Muito boa de água. Esta distante da BR 153 30 quilômetros, estrada boa, sempre patrolada.

Chácara à venda em Guabiroba, Teixeira Soares - PR. Uma propriedade de

Fazenda para venda em Itapetininga sp Sítio à venda em Itapetininga-SP Acesso: Frente com asfalto Área: 37.00 Alqueires Hidrografia: Ribeirão e poço artesiano Topografia: Plana e ondulada Formação: Agricultura e pastagens Solo: Vermelho e misto Benfeitorias: Sede simples, casa de caseiro, estábulo coberto curral

🔔Fazenda 1.797 alqueires ou seja 8.700 Hectares município Bernado sayao Tocantins 🔔possui está 6.400 Hectares de área útil 🔔sendo 5.100 hectares de de plantio de soja e mais 1.300 Hectares abertos em pastagens totalizando 6.400 Hectares de abertura 🔔 hoje a fazenda se encontra toda em palhada de braquiária 😁argila acima de 23% de media Terra de vegetação de cultura de mata amazônica 🔔fazenda Rica de água podendo ser irrigada fica na beira do Rio Juari na beira do rio Atália e na beira do rio Inhumas possui está 140 km de água encanada dentro da fazenda 🔔possui outorga para capitação de água 5.000 hectares já prontas 🔔índice chuvas 2.000 mm ano safra e safrinha garantido 🔔 possui energia trifásica dentro da fazenda toda possibilitando implantação de pivô central 🔔 possui está 90 km de estrada interna dentro da fazenda estrada muito boa 🔔possui está 65 divisões 🔔 possui está 4 retiros completos com casas e Currais 🔔 estrutura muito boa casa sede boa casa gerente boa vila administrativa com 11 casas para funcionários, alojamento e cantina possui 2 barracão para máquinas possui 1 barracão insumos possui armazém com silo para 180 mil sacas possui pista de pouso uma com 1.000 metros e outra com 700 metros 🔔 logística excelente fica 330 km da capital Palmas a 90 km do Porto seco colinas Tô a 50 km do calcário e a 12 km do asfalto estra boa a 25 km do Rio Araguaia 🔔 documentação com iarrima pronta 100%

Propriedade rural localizada em Angatuba, SP, com 90 alqueires, sendo 30 alqueires de eucalipto, 20 a 25% de mata, casa sede com piscina, 1,5 km de frente para Rodovia Raposo Tavares, 3 casas para caseiro, barracões, 3 açudes, mangueira e 40 alqueires em pastagem. Excelente oportunidade para investimento!

Este sítio rural em Pariquera-Açu, São Paulo, de 25 alqueires, sendo 20 de pastagem, é vendido de porteira fechada. Com terreno plano e 90% tratorável, possui cerca nova de madeira, madeira para curral e galpão, 31 búfalos, trator Ford, grade e carreta. Três poços artesianos, riacho e piquetes com água. Ideal para plantio de banana, palmito, milho e criação de búfalos, bovinos, caprinos e outros animais.

Fazenda à venda em Niquelândia, Goiás, com 127 alqueires. Casa sede e de funcionários, currais, energia elétrica, nascente, córrego, represa. Toda formada, dividida em arame liso e madeira de lei. Logística privilegiada a 20km da cidade, sendo 6 de estrada de terra. Alto teor de argila, propício para agricultura de grãos em cerca de 60 alqueires. Documentação regular.

Propriedade rural com 6470 hectares, sendo 4800 hectares de área aberta para pastagem ou transição para lavoura. Com fábrica de ração, balança, barracão, casa sede, escritório, cantina, 8 casas para funcionários, angar, pista de pouso, 2 currais, chancha para laço, baia para cavalos e confinamento para 10.000 bois. Altitude de 300 metros, índice de chuva acima de 2200mm

Este imóvel rural de 60,5 hectares, localizado em 10642, 24, oferece uma ótima oportunidade para pecuária ou investimento. Com uma topografia de leve declive para água e um bioma de pastagens, a propriedade está bem equipada para a produção agrícola. Além disso, a propriedade dispõe de recursos hídricos, incluindo um poço e um ribeirão,

Sítio à venda em Itapetininga/SP, com terra de excelente qualidade para criação de gado. Possui casa com 2 dormitórios, varanda com churrasqueira, barracão, curral completo, poço artesiano, nascente, lago e ribeirão nos fundos. Terreno levemente ondulado, localizado em ponto alto com vista maravilhosa. Ideal para quem busca tranquilidade e produtividade no interior de São Paulo. Venha conferir!

Propriedade rural com vista espetacular e ótimas pastagens em Viamão, RS. Área cercada, 70% arável, 4 açudes, galpão em pedra grês com 6 cocheiras e mangueira. Terreno levemente ondulado e arenoso, ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Aproveite as Coxilhas, açudes e pastagens para investir em um local privilegiado para seu negócio rural.

Propriedade rural com 120 hectares, 2 casas, 3 represas, barcaça de cacau, 70 cabeças de gado, 3 nascentes de água, 6.000 pés de cacau, margem do rio Buranhém. Localizada em Porto Seguro, Bahia. Terreno misto, levemente ondulado. Excelente oportunidade para atividades agropecuárias e investimento.

Chácara em Alambari SP: 1000m2 de terreno, 290m2 de construção. 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla com lareira e vista para piscina. Área gourmet com churrasqueira e forno para pizza. Acabamento em porcelanato e granito São Gabriel. Piscina 8x4 com hidromassagem, cascata e iluminação. Água encanada, terreno plano e misto. Aproveite essa oportunidade!

O sítio em Marmelópolis-MG destaca-se pelo plantio de araucárias, terreno ondulado, localizado próximo a um ribeirão/córrego. Ideal para quem busca uma propriedade rural sem benfeitorias, com 13 alqueires de terreno misto. Aproveite essa oportunidade única em Marmelópolis-MG!

Fazenda na região de Barra do Garças MT, com área total de 5.200 ha, sendo 4.200 ha em pasto. Localizada a 20 km do asfalto BR 070, a propriedade conta com casa sede e 5 casas, barracões, currais cobertos, 37 divisões de pasto, reservatório de 500 mil litros, 4 km de rio Garças, bebedouros ecológicos, cercas novas, solo misto e argiloso, topografia plana.

Propriedade rural incrível em Angatuba, SP, com 90% de aproveitamento em agricultura de soja, milho e feijão. Possui represa, terreno plano, casa sede avarandada, casa de caseiro, barracão grande, rica em recursos hídricos com represas, ribeirão e poço artesiano. Terreno de solo vermelho e misto, ideal para produção agrícola. Oportunidade única para investidores e produtores rurais.

Propriedade rural (sítio) em São Luiz do Paraitinga, com 42.350m², casa sede (sala, quarto, cozinha, banheiro), galpão, piscina, forno a lenha, árvores frutíferas, riacho, energia elétrica, água, próximo a igreja e comércio. Documentação regular, venda por motivo de saúde. Ideal para lazer ou negócio. Consulte Matrícula n. 2519.

Fazenda com 130,68 hectares em Guaratinguetá-SP. Destaques: 17 alqueires de mata, 20 hectares de topografia baixa, 21 piquetes, 5 nascentes, 3 rios, lago com tilápias, represa, e 7 cachoeiras. Infraestrutura inclui sede com 4 dormitórios, 3 casas de caseiros, mangueiro, cocheiras, pomar com várias frutas. Porteira fechada.

Fazenda à venda em Canarana, Mato Grosso, com 1234 hectares. Destaque para 750 hectares destinados à plantação de soja e milho, com estrutura completa: galpão, curral, sede, represas e ribeirão. Terreno plano, solo vermelho e misto. Oportunidade única na região de Canarana, MT.

Excelente oportunidade de terreno em Araçoiaba da Serra/SP, a 20 km de Sorocaba. Topografia favorável com lago interno, localizado em região privilegiada. Acesso fácil pela Rodovia Raposo Tavares, próximo a serviços como Shopping Iguatemi/Sorocaba, Ceagesp e hospitais renomados. Propriedade mista, levemente ondulada, com escritura. Aceita propostas. Mais informações em www.afranciscoimoveis.com

Propriedade rural à venda em Rondônia, com porteira fechada. Açude e variedade de árvores frutíferas. Inclui gado. Casa e área para criação de gado. Terreno levemente ondulado, 13 alqueires, em Ariquemes, RO. Contato: +55 69 99379-7426 para mais informações.

Propriedade rural de 7 alqueires mineiros, a 1 km do asfalto, com casa de 4 quartos, 2 salas, área gourmet e fogão a lenha. Possui poço artesiano, energia, 15.000 pés de café, 7.000 pés de eucalipto, diversas frutíferas, trator e um lago. Sitio bem cuidado em local tranquilo e belo em São Pedro da União - MG. Venha conhecer!

Propriedade Rural, em Mogi das Cruzes SP, a apenas 1 hora do centro de SP. Com 6 aptos, sendo 4 suítes e 2 alojamentos, a propriedade oferece 100 leitos e 50 colchões extras, além de 10 banheiros. Com piscinas adulto e infantil, cozinha semi industrial, churrasqueira, estrutura para 100 pessoas, eventos para até 200 pessoas, parque infantil, salão de jogos e campo de futebol.

Propriedade rural em Bofete, SP: Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 200m² de construção, sala, cozinha, banheiro, piscina, pomar, tanque de peixe e rio nos fundos. Terreno levemente ondulado, misto, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Aproveite essa oportunidade única!

Fazenda com 519 hectares na região de Botucatu-SP - Fazenda a venda - Área com 519 hectares - Sendo 70% de aproveitamento - Com plantação de eucalipto - Rebrota de 5 anos - Livre de arrendamento • Localização: - Região de Botucatu - Área com excelente localização - Próximo à rodovia

Fazenda em Porto Alegre do Norte MT, com 33 mil hectares no Araguaia. Destaque para 11 mil hectares de plantio, chegando a 14.000 ha, sendo 6.500 ha de pecuária formada e 4.500 ha de pecuária nativa. Sede com diversas construções, 6,20 metros de construção, armazém para 1.200.000 sacas, confinamento rotativo para 5.000 reses. Rica em água e plana.

Propriedade rural à venda na Chapada Gaúcha, em Bonito de Minas, MG. - Área total: 29.000 hectares - Altitude: acima de 700 metros - Terreno com cerrado leve e fácil de preparo - Disponibilidade de água para sistema de irrigação - Valor por hectare: R$ 8.000,00 - Preço total: R$ 232.000.000,00. Contato: Julios Dna Imóveis: +55 (62) 99543-9996, Julios Dna Imóveis!

Sítio à venda em Itapetininga/SP, com boa topografia e formação em rebrota de eucalipto. Possui água corrente na divisa, terreno misto entre plano e ondulado. Localizado no interior de São Paulo, com preço abaixo do mercado. Excelente oportunidade, confira!