Santo Antônio do Descoberto GO Duas propriedades juntas, uma de 54 alqueires plantando 31 alqueires e a outra de 38 alqueires em pecuária com possibilidade de plantar 30 alqueires. ( alqueire 4.84 hectares ) Toda cercada e dividido em arame liso. Infraestrutura funcional de casa sede, de funcionários e etc. Recursos hídricos espetacular beira do lago Corumbá 4 com possibilidade de loteamento ou hotel fazenda. Altitude favorável ao plantio de café com mais de 1.000 . Condições de pagamento entrada e restante a combinar na ocasião do negócio.

Nova Roma GO 900 alqueires (4.356 hectares) Reserva legal averbada 20% Área consolidada 80% de terras planas com teor de argila acima de 50%. Terras de cultura com vários tipos de madeira de lei ( aroeira, angico, barriguda, jatobá, ipê, bacuri, guariroba, xixá e etc. Toda formada e dividida em arame liso 5 fios e aroeira. Terras sem pedras. Recursos hídricos excelente pegando 2 rios e varias nascentes e represas, passíveis de agricultura irrigada por pivôs. Infraestrutura não tem casa sede, tem casas pra funcionários e currais regular. Logística espetacular na beira da rodovia asfaltada e próximo de um distrito município de Iaciara GO. Porém município de Nova Roma GO. Condições de pagamento a combinar com proprietário e aceita proposta. Existe possibilidade de pegar uns 30% em imóveis dando renda e dentro do valor de avaliação.

À venda: terreno com 32.600 hectares na entrada de Pinheiros, ES. A propriedade possui topografia plana, ideal para produção agrícola ou pecuária. Conta com uma casa, acesso à água e energia elétrica, além de um córrego que atravessa o terreno. Valor: 5.500.000,00.

🌾 Fazenda à Venda – MS 🌾 📍 Localização estratégica: ✅ 14 km da rodovia ✅ 25 km de Bataguassu ✅ 17,5 km de Presidente Epitácio 🌊 Água de sobra: • 7 km de margem do Rio Paranazão • 700 m do Rio Pardo 🐄 Dupla aptidão – Pecuária & Agricultura 🌱 Pastagens formadas em braquiária, MG4 e MG5 📏 1.505 hectares (622 alqueires) de alta produtividade ✨ Pronta para produção, com terras férteis, acesso fácil e abundância de água!

🌿🏡 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM ITAPIRAPUÃ – GO 🏡🌿 💎 Fazenda de grande porte disponível para negociação! 📍 Localização privilegiada ✅ Município de Itapirapuã – GO ✅ Apenas 15 km do centro da cidade ✅ Às margens do Rio Vermelho, com excelente disponibilidade hídrica. 📐 Área 🔹 400 alqueires disponíveis para venda imediata. 🔹 Mais 90 alqueires em processo de inventário familiar. 📊 Área total: 2371 hectares 🤝 O proprietário aceita propostas e analisa condições de negociação, se possível também aceita permutar em até 100% em outra fazenda localizada nos seguintes estados: 1-Tocantins, (Colinas, Arapoema, Bandeirante, Araguaína) 2-Mato Grosso, Vila Rica, etc… 3-Pará Santana do Araguaia, Xingú, etc… 🌱 Excelente oportunidade para: ✔️ Pecuária ✔️ Agricultura ✔️ Investimento patrimonial ✔️ Expansão de grandes operações rurais 📞 Entre em contato para receber mais informações, documentação completa e agendar uma visita.

Uma propriedade especial em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Gramado. 📍 Localizada ao lado do Olivas de Gramado, esta área conta com 2 hectares (20.000 m²) e uma vista privilegiada para o vale, cercada pelas paisagens características da Serra Gaúcha.

🔔fazenda município Do Formoso Araguaia área 1.590 alqueires ou seja 7.965 hectares 🔔área aberta 4.200 hectares de pastagens formadas entre pastagens limpas e partes sujando 🔔possui 850 hectares de pastagens nativas em Varjão 🔔possui 101 divisões de pastagens 🔔pode plantar soja 850 alqueires tipo solo barro vermelho cascalhinho chubinho 🔔tem como fazer projeto de irrigação nas áreas Varjão 🔔Rica de água sendo beira rio por 22 km do rio formoso 2 km do rio Chavantes e um grande lago natural no meio da fazenda 🔔estrutura boa casa sede muito boa com piscina casa gerente e casas funcionários galpao máquinas e curral completo mas 3 retiros sendo 🔔1 retiro casa de patrão muito boa 3 casas funcionários boas e galpão possui pista de pouso precisando limpeza 🔔 2 retiro possui 2 casas funcionários 1 galpão pequeno para maquinas e 1 curral de primeira 🔔3 retiro 1 casa funcionário 1 galpão 🔔possui 3 alojamentos para funcionarios 🔔fica a 40 km da cidade sendo 13 asfalto e 27 km de chão e 50 km do calcário 🔔entrada mas 5 pagamentos

🌾 FAZENDA À VENDA — REGIÃO DE SOROCABA/SP 📍 Excelente localização na região de Sorocaba 🔹 179 alqueires paulistas 🔹 Área utilizada em agricultura de soja e pastagens 🔹 Rica em água, com diversas represas 🔹 Próxima do asfalto 🔹 Boa topografia 🔹 Solo predominantemente arenoso 🔹 Benfeitorias simples 🔹 Excelente potencial produtivo 💰 PREÇO DE OCASIÃO! Uma propriedade com excelente tamanho, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária. 📲 Mais informações e agendamento de visita: (15) 99728-2342 🌐 www.chauarterras.com.br Chauar Terras — 28 anos de experiência na comercialização de fazendas.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Fazenda de 427 hectares, irrigação em pivô central. Fazenda em Cristalina GO A melhor fazenda hoje está à venda em Cristalina GO. OPORTUNIDADE ÚNICA ! Extra, Extra, Extra! Conheço a propriedade na palma da minha mão. FAZENDA JÁ IRRIGANDO A VENDA. LINDA FAZENDA MUNICÍPIO DE CRISTALINA GO. ÁREA TOTAL 427 HECTARES. IRRIGADA: 1 PIVO DE 70 HECTARES. 1 PIVÔ DE 62 HECTARES. 1 PIVÔ DE 32 HECTARES. + 30 HECTARES QUE ACABOU DE CHEGAR PIVÔ NOVOS PARA SEREM INSTALADOS. ( Já foram instalados. TOTALIZANDO 192 HECTARES IRRIGADOS NO PIVÔ SEQUEIRO 130 HECTARES. PASTO MAIS 45 HECTARES QUE PODE VIRAR LAVOURA + 20 HECTARES. JÁ PLANTANDO SOJA, MILHO, FEIJÃO DE VÁRIAS QUALIDADES, ALHO, ABÓBORA E ARROZ IRRIGADO. COLHEU NA ÚLTIMA SAFRA MÉDIA DE 110 A 120 SACAS POR HECTARES NOS TALHÕES IRRIGADO . ESPETACULAR PARA O CULTIVO DE CAFÉ TAMBÉM. ALTITUDE MÉDIA 1.160 MTS. REGIÃO SAFRA E SAFRINHA. MUITA ÁGUA COM UMA BELÍSSIMA CACHOEIRA. BARRACÃO. GALPÃO PARA MÁQUINAS. CURRAL. REFEITÓRIO. CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIO. LOGISTICA: EXCELENTE 110 KM DE BRASÍLIA DF. 14 KM DA CIDADE. 12 kM DE CHÃO ESTRADA BOA PARA BITREM.

*FAZENDA NO TOCANTINS, REGIÃO DE ARAGUAÍNA - 6.116 HECTARES* 📍 *Localização privilegiada:* 📍 14 km de estrada de chão(um tapete). 📍 22 km da cidade mais próxima 📍 90 km de Araguaína - TO 📍 316 km de Palmas - Capital 📍 38 km da jazida de calcário 👉🏼 Fazenda com 6.116 hectares, ou seja, 1.263 alqueires goianos, sendo 970 alqueires abertos e formados em pastagens + reserva legal (ótimo aproveitamento). 👉🏼 Fazenda com abundância extrema em água, ideal para projeto de cria, recria ou engorda de grande porte. 👉🏼 São 16 km de margem de rio de grande porte + inúmeros córregos e nascentes perenes. 👉🏼 Todos os pastos tem água corrente que não corta. 👉🏼 Pastagens de alto suporte em Mombaça, Braquiária e pequena parte em Quicuia, com manejo impecável, bem zelada e limpas. 👉🏼 *Das benfeitorias:* Esta fazenda se destaca em toda região pelo alto índice de investimento feito: - Fazenda toda repartida em 70 pastos, de forma estratégica, com corredores centrais que interligam diretamente aos currais para fácil manejo - 1 curralama completa com balança, brete, + 02 retiros completos com curral e bretes. - Cercas de excelente padrão em toda a fazenda - Possui casas para funcionários boas + sede bem estruturada - Toda reserva da fazenda fechada com cerca para que os animais não tenham acesso 👉🏼 *Tipo de solo:* Maior parte em Terra de Cultura nobre (Bacuri, Babaçu, Macaúba) - terra de cultura de alto padrão. Pequena parte em terra de cerrado. Grande potencial para futura

📍REGIÃO DE COXIM 📍MATO GROSSO DO SUL * 250 Hectares * ⁠📍10 KM da BR 163 ▪️ E S T R U T U R A S ▪️ * Casa Sede * ⁠02 casas para Funcionários * ⁠Poço Semi Artesiano * ⁠10 Divisões de Pastagens com Cochos Cobertos e Pilhetas D’ Água * ⁠Curral Completo * ⁠Galpão Agrícola

Fazenda em Corumbá de Goias São 257 alqueires Goianos Localização excelente, distante da cidade somente 7 quilômetros, 100 quilômetros do Distrito federal, 100 quilômetros de Goiania e 45 quilômetros de Anápolis. Fazenda toda aberta com mato somente na reserva legal. Hoje possui 700 hectares de lavoura e planta mais 300 hectares O restante está em pasto. Fazenda excelente de água Fazenda com altitude entre 1.050 metros e 1.100 metros. Estrutura com casa sede boa, casa de funcionários e alojamento para 30 pessoas. Curralama completa na sede e mais dois currais para manejo. Valor pedido R$ 250.000,00 por alqueire. Escuta proposta.

🔔Fazenda município Goiatins TO 👏👏 negócio de oportunidade 👍👍 fazenda depois de pronta pode colocar 800 bois para morar lá dentro 🔔Área Total: 170,66 alqueires ou seja 825 hectares 🔔Área aberta hoje 75,83 alqueires podendo abrir mas uns 30 alqueires 🔔argila média 30% terra de barro argiloso 🔔Imóvel às margens da BR-010 e à 05 KM da Cidade de Goiatins/TO* 🔔*Valor total de pedida: R$ 9.2 milhões de reais 🔔Condições de pagamento Entrada (40%) = 3.672.170,00 + 03 Parcelas anuais, no valor de R$ 1.836.085,00 cada, com vencimento em 31/05/2027, 31/05/2028 e 31/05/2029, corrigidas pelo IPCA.

🆔 Ref. FPMT081 🌱 FAZENDA À VENDA – ALTO BOA VISTA/MT 📍 Localização e logística • 30 km de Alto Boa Vista • 80 km de São Félix do Araguaia • 22 km do armazém mais próximo • Região de safra e safrinha 📐 Área e produção • Área total: 8.700 hectares • Área aberta: 3.500 hectares • 1.000 ha preparados e corrigidos para plantio • 1.000 ha em preparação • Área restante em pastagens de Braquiarão, Humidícola e nativas 🏡 Infraestrutura • Casa-sede • 6 casas para funcionários • Capela • Barracão para maquinários • Barracão de produtos com oficina • 2 tanques de combustível • Capacidade total de combustível: 20.000 litros 💰 Valor • R$ 120.000.000,00 🤝 Condições A negociar.

Fazenda de 76 hectares, com produção ativa de eucalipto com 200 mil pés plantados. Renda média mensal de 10 mil reais. Infraestrutura inclui casa principal com 5 dormitórios, casa do caseiro e galpão completo. Propriedade já georreferenciada. Aceitamos permuta com casa em condomínio nas cidades de Campinas, Nova Odessa, Sumaré, Americana ou Hortolândia.

📍 FAZENDA À VENDA – FLORES DE GOIÁS 🌾 Dupla aptidão | Estrutura Completa | Alta Produtividade *Área: 3.055 hectares* Localização: Município de Flores de Goiás, a 18 km da cidade Distância de Brasília: 270 km 📐 Topografia: Plana com declividade de 2% em direção ao rio 🌿 Formação de Pastagem: 80% formada com Brachiaria Brizantha, Panicum Maximum Massai, humidicola e andropogon Excelente estado de conservação *Capacidade para 4.000 cabeças *66 divisões de pasto* 🌳 Área de Reserva Legal: 20% averbada 🚧 Infraestrutura: Cercas em aroeira e arame liso 4 currais Casa sede nova 10 casas para funcionários Alojamento Galpão para depósito Barracão para oficina Tanque para combustível (diesel) 🛩️ Logística: Pista de pouso homologada pela ANAC, com 1.000m x 30m, base em cascalho compactado, pronta para operação ⚡ Energia: Trifásica 🌱 Dupla Aptidão: Pecuária e agricultura (vizinho já produz soja e milho) 💧 Recursos Hídricos: Outorga de água para 21 pivôs de irrigação vencidas Media 500 hectares 4 poços artesianos equipados com bombas e caixas d’água Rede de água encanada em diversas divisões de pasto Coxos cobertos para suplementação mineral em todas as divisões

Fazenda para Venda em Doverlândia – GO Área total: 300 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.453 hectares. Atividade agrícola: A propriedade está sendo utilizada para o plantio de soja em uma área de 250 alqueires, atividade realizada há aproximadamente 10 anos. Características da propriedade: * Boa disponibilidade de água * Boa fertilidade do solo * Localizada a aproximadamente 30 km da cidade * Acesso a aproximadamente 5 km de estrada asfaltada. L

Fazenda em Darcinopolis-TO São 5.953 hectares Fazenda hoje possui 2.000 hectares abertos com 800 hectares de capim. Possui curralama completa e um retiro com curral. Tem casa sede e casa de funcionarios. Muito boa de água. Esta distante da BR 153 30 quilômetros, estrada boa, sempre patrolada.

Chácara à venda em Guabiroba, Teixeira Soares - PR. Uma propriedade de

Propriedade rural com alta produtividade de leite e corte, produzindo 5.000 litros diários. Possui pasto, mata, sede luxuosa, 8 casas para caseiros, mangueiro, curral de espera e rio na região de São José do Barreiro, SP. Ideal para quem busca investir em um negócio lucrativo e estruturado.

Propriedade rural de 1.580 ha em Ibotirama, BA, com registro e certificações em dia. Solo fértil, baixa acidez, cercada, piquetes, corredor para animais, 2 poços artesianos, pivô de 60ha, curral em aroeira, confinamento para 500 bovinos, infraestrutura completa, energia trifásica, internet, casa sede, de funcionários, depósito, lazer com gourmet e piscina, lagoa com peixes.

Propriedade rural de 105 hectares em Baytaporã/MS, com 300 metros de margem fundo para o Rio Bahia. Pastagem recém formada, extremamente plana e cercas novas. Possui energia, porém sem casa ou curral. Destaque para o Rio Plana Escuro. Oportunidade única em Bataiporã/MS.

Propriedade rural à venda em Itapetininga SP, ideal para moradia ou atividades pecuárias. Plana, com abundância de água, incluindo lago particular. Área social com gramado, pomar e pastagens. Casa sede com 3 dormitórios, garagem coberta, casa de caseiro, barracão, lanchonete para gado, curral e mais. Destaque para nascente com lago grande, 2 lagos menores e ribeirão nos fundos.

Propriedade rural de 90 alqueires em Angatuba SP, com localização privilegiada às margens da Rodovia Raposo Tavares. Possui 30 alqueires de eucalipto, 20-25% de mata preservada, casa sede com piscina, 3 casas para caseiro, barracões, 3 açudes, mangueira, e 40 alqueires em pastagem. Destaque para a estrutura completa e diversificada, ideal para investimento e atividades agropecuá

São 207 alqueire região de Brotas SP Com 156 alqueire em cana arrendada para usina Raízen paraíso a 60 Ton ano são 2 ciclos, tá no segundo ano do primeiro ciclo Beira rio Próximo do asfalto 3 casa Solo arenoso Importante - Realmente essa fazenda é uma oportunidade de negócio, onde ela chega a dar 4% ao ano de retorno, que é muito raro hoje em dia, principalmente no estado de São Paulo !!!

Fazenda Marrecão em Araguaiana, MT, com 4.336 hectares, dividida em Gleba B (1.235,1151 ha) e Gleba A (3.131,0763 ha). Possui 85 ha de soja em 2021/22 e 220 ha prontos para plantio. Área de pasto com capim, 1.100 ha irrigáveis, solo plano com 25% de argila. Pista de avião de 1.200 metros e dois lagos.

Propriedade rural em Água Boa, MT, com 3.106 hectares, sendo 2.350.000 abertos e 1.300 hectares preparados para soja na safra 2021/2022. Benfeitorias incluem casas de material, barracão de madeira, curral em ótimo estado e energia elétrica. Topografia plana e levemente ondulada, solo misto e meio amarelado com teor de argila entre 22% e 33%.

Propriedade rural de 386 hectares, com 130 de mata, solo fértil e múltiplas aptidões em Rio Real, Bahia. Topografia aproveitável, logística privilegiada e 11 áreas de eucalipto em crescimento. Estrutura completa, energia trifásica, rio e autorização para supressão de vegetação. Ideal para investimento e negócios agrícolas.

Oportunidade única! Fazenda de 392 alqueires em Niquelândia, Goiás. Estrutura completa com casa sede, casa de funcionários, alojamento, galpão para maquinário e currais. Energia elétrica trifásica, corrego, poço artesiano, pastagens, área plantada e em pecuária. Localização privilegiada às margens do asfalto, a apenas 4km da sede. Toda cercada, dividida e rica em água.

Propriedade rural única em Carvalhos, às margens da BR267. Fácil acesso, próximo ao centro. 02 platôs para construção, 3 nascentes (2 água mineral, 1 ferruginosa), lago e rio. Potencial para energia elétrica e solar. Documentação regular. Oportunidade imperdível para agropecuária. 3 nascentes de água mineral, rio nos fundos, lago, topografia ondulada. Aproveite!

Propriedade rural de 175 hectares, com 20% de reserva e 120 hectares aproveitáveis, sendo 36 com licença para limpeza. Potencial para condomínio à beira da represa, com energia elétrica disponível. Ideal para instalação imediata de pivô de irrigação. Terreno plano e levemente ondulado, localizado às margens da Represa Paranapanema, em SP. Aproveite essa oportunidade única para investimento agrícola ou desenvolvimento imobiliário.

Chácara de alto padrão à venda ou locação em Vossoroca, Votorantim/SP. Com 10 dormitórios, 5 suítes, 8 banheiros e 10 vagas de garagem em 1.800m² de terreno (950m² construídos), oferece qualidade de vida, segurança e tranquilidade. Infraestrutura completa com churrasqueira, piscina, quadra, salão de festas, segurança total com portão eletrônico.

Chácara de 3.000 metros quadrados em Angatuba, SP. Casa com 1 suíte, sala de TV, 2 banheiros coletivos, salão para festas, cozinha, despensa, bar, churrasqueira com fogão e forno a lenha, piscina com bar e campo de futebol. Terreno plano, a 4 km da cidade. Aceita permuta. Venha conferir!

Propriedade rural de 481 hectares, localizada a 15 km do asfalto e 50 km de estrada de chão, com casa sede, 2 casas para funcionários, mangueiro, barracão e 6 pastos de humidícula e braquiária. Água nativa, rio Ribeirão Claro na divisa pelo fundo. Terreno levemente ondulado, misto e arenoso. Excelente oportunidade em Ribas do Rio Pardo, MS. Pagamento a combinar.

Fazenda com 4800 hectares, sendo 4200 hectares abertos, sede de qualidade, casa para funcionários, curral em bom estado. Localizada a 100 km de Ji-Paraná e a 65 km de Rondolândia. Planta 80% da área aberta, com argila acima de 30%. Documentação em ordem com escritura pública. Possui 4 represas, topografia plana e levemente ondulada, 4 excelentes pastagens. Ideal para pecuária.

Terreno rural em Tatuí/SP com topografia semi plana e solo argiloso, perfeito para construções e atividades agrícolas. Destaque para as represas e açudes que garantem uma ótima irrigação. Aproveite esse terreno nivelado para investir em seu projeto rural. Venha conhecer essa oportunidade única!

Fazenda à venda em Itapetininga, São Paulo, com estrutura ideal para pecuária de corte. Solo altamente produtivo, rico em recursos hídricos. Área social com gramado, capineira nos piquetes, casa sede estilo fazenda, área gourmet completa, piscina, casa de hóspedes, três casas para caseiros, galpão para máquinas, barracão, poço artesiano, nascentes, tanques e ribeirão. Terreno levemente ondulado.

Propriedade rural de 2.356m² com 360m² de área construída em Salto de Pirapora/SP. Casa toda avarandada, 4 dormitórios (1 suíte), sala 2 ambientes, área gourmet com churrasqueira, campo de futebol, jardim, piscina adulto e infantil com cascata, salão de jogos, sótão, próximo a facilidades como shopping e universidades. Acesso fácil a Rodovia Raposo Tavares.

Descubra esta propriedade rural de 410 hectares em Jesuânia e Natércia. Com recursos hídricos cristalinos, floresta nativa intocada e pastagens exuberantes, é um paraíso único. Casa sede elegante, infraestrutura completa para gado e estradas acessíveis complementam esse império verde. Refúgio luxuoso nas encostas da serra, ideal para um estilo de vida em harmonia com a natureza. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita

Fazenda de 20.990 hectares, com 5.000 hectares em pasto e disponibilidade para abrir mais 5.330 hectares por lei. Possui 102 pastos, sendo 3.500 hectares para agricultura, confinamento para 1.400 cabeças de gado, tropa de 100 animais, argila de 20% a 30%, rios e cachoeiras na propriedade. Com 21 casas, 4 retiros, silo, vários tratores. Sede com 1.000

Fazenda em Pariquera-Açu, a 2,5 km do centro, com 40 alqueires. Pastagens bem-cuidadas (27 alqueires) e plantações de Palmito Pupunha (3 alqueires) em produção. Reserva natural de 10 alqueires, casa para caseiro, curral e muita água com nascentes, lago e rio. Valor: R$ 1.800.000,00. Agende uma visita e encante-se com esta oportunidade única!

Propriedade rural de 12.600 hectares com 8.800 hectares de pastagens e capacidade para 15.000 a 20.000 cabeças de boi. Possui 1.000 hectares em lavoura, solo vermelho, pista de pouso, hangar para 2 aviões, casa de funcionário, 2 retiros, represas, 200 pastos e 12 km de beira de rio. Uma das sedes foi gasto aproxidamente 2 milhões. Confinamento para 5.000 a 6.000 bois, fábrica de ração, guarita com guarda 24 horas, currais completos, fazenda 100% escriturada.

Propriedade rural de 370 hectares em localização privilegiada próxima a Porto Alegre. Ideal para Agricultura, Pecuária, Reflorestamento, Eventos e Turismo. Com 70ha de Pinus e Eucaliptos, 280ha de Campo para Pecuária, Sedes, Salões de Festas, Infraestrutura completa, Açudes, Manejo para Pecuária e frente para Rodovia. Aproveite essa oportunidade em Viamão, RS.