Santo Antônio do Descoberto GO Duas propriedades juntas, uma de 54 alqueires plantando 31 alqueires e a outra de 38 alqueires em pecuária com possibilidade de plantar 30 alqueires. ( alqueire 4.84 hectares ) Toda cercada e dividido em arame liso. Infraestrutura funcional de casa sede, de funcionários e etc. Recursos hídricos espetacular beira do lago Corumbá 4 com possibilidade de loteamento ou hotel fazenda. Altitude favorável ao plantio de café com mais de 1.000 . Condições de pagamento entrada e restante a combinar na ocasião do negócio.

Nova Roma GO 900 alqueires (4.356 hectares) Reserva legal averbada 20% Área consolidada 80% de terras planas com teor de argila acima de 50%. Terras de cultura com vários tipos de madeira de lei ( aroeira, angico, barriguda, jatobá, ipê, bacuri, guariroba, xixá e etc. Toda formada e dividida em arame liso 5 fios e aroeira. Terras sem pedras. Recursos hídricos excelente pegando 2 rios e varias nascentes e represas, passíveis de agricultura irrigada por pivôs. Infraestrutura não tem casa sede, tem casas pra funcionários e currais regular. Logística espetacular na beira da rodovia asfaltada e próximo de um distrito município de Iaciara GO. Porém município de Nova Roma GO. Condições de pagamento a combinar com proprietário e aceita proposta. Existe possibilidade de pegar uns 30% em imóveis dando renda e dentro do valor de avaliação.

À venda: terreno com 32.600 hectares na entrada de Pinheiros, ES. A propriedade possui topografia plana, ideal para produção agrícola ou pecuária. Conta com uma casa, acesso à água e energia elétrica, além de um córrego que atravessa o terreno. Valor: 5.500.000,00.

🌾 Fazenda à Venda – MS 🌾 📍 Localização estratégica: ✅ 14 km da rodovia ✅ 25 km de Bataguassu ✅ 17,5 km de Presidente Epitácio 🌊 Água de sobra: • 7 km de margem do Rio Paranazão • 700 m do Rio Pardo 🐄 Dupla aptidão – Pecuária & Agricultura 🌱 Pastagens formadas em braquiária, MG4 e MG5 📏 1.505 hectares (622 alqueires) de alta produtividade ✨ Pronta para produção, com terras férteis, acesso fácil e abundância de água!

🌿🏡 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM ITAPIRAPUÃ – GO 🏡🌿 💎 Fazenda de grande porte disponível para negociação! 📍 Localização privilegiada ✅ Município de Itapirapuã – GO ✅ Apenas 15 km do centro da cidade ✅ Às margens do Rio Vermelho, com excelente disponibilidade hídrica. 📐 Área 🔹 400 alqueires disponíveis para venda imediata. 🔹 Mais 90 alqueires em processo de inventário familiar. 📊 Área total: 2371 hectares 🤝 O proprietário aceita propostas e analisa condições de negociação, se possível também aceita permutar em até 100% em outra fazenda localizada nos seguintes estados: 1-Tocantins, (Colinas, Arapoema, Bandeirante, Araguaína) 2-Mato Grosso, Vila Rica, etc… 3-Pará Santana do Araguaia, Xingú, etc… 🌱 Excelente oportunidade para: ✔️ Pecuária ✔️ Agricultura ✔️ Investimento patrimonial ✔️ Expansão de grandes operações rurais 📞 Entre em contato para receber mais informações, documentação completa e agendar uma visita.

Uma propriedade especial em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Gramado. 📍 Localizada ao lado do Olivas de Gramado, esta área conta com 2 hectares (20.000 m²) e uma vista privilegiada para o vale, cercada pelas paisagens características da Serra Gaúcha.

🔔fazenda município Do Formoso Araguaia área 1.590 alqueires ou seja 7.965 hectares 🔔área aberta 4.200 hectares de pastagens formadas entre pastagens limpas e partes sujando 🔔possui 850 hectares de pastagens nativas em Varjão 🔔possui 101 divisões de pastagens 🔔pode plantar soja 850 alqueires tipo solo barro vermelho cascalhinho chubinho 🔔tem como fazer projeto de irrigação nas áreas Varjão 🔔Rica de água sendo beira rio por 22 km do rio formoso 2 km do rio Chavantes e um grande lago natural no meio da fazenda 🔔estrutura boa casa sede muito boa com piscina casa gerente e casas funcionários galpao máquinas e curral completo mas 3 retiros sendo 🔔1 retiro casa de patrão muito boa 3 casas funcionários boas e galpão possui pista de pouso precisando limpeza 🔔 2 retiro possui 2 casas funcionários 1 galpão pequeno para maquinas e 1 curral de primeira 🔔3 retiro 1 casa funcionário 1 galpão 🔔possui 3 alojamentos para funcionarios 🔔fica a 40 km da cidade sendo 13 asfalto e 27 km de chão e 50 km do calcário 🔔entrada mas 5 pagamentos

🌾 FAZENDA À VENDA — REGIÃO DE SOROCABA/SP 📍 Excelente localização na região de Sorocaba 🔹 179 alqueires paulistas 🔹 Área utilizada em agricultura de soja e pastagens 🔹 Rica em água, com diversas represas 🔹 Próxima do asfalto 🔹 Boa topografia 🔹 Solo predominantemente arenoso 🔹 Benfeitorias simples 🔹 Excelente potencial produtivo 💰 PREÇO DE OCASIÃO! Uma propriedade com excelente tamanho, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária. 📲 Mais informações e agendamento de visita: (15) 99728-2342 🌐 www.chauarterras.com.br Chauar Terras — 28 anos de experiência na comercialização de fazendas.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Fazenda de 427 hectares, irrigação em pivô central. Fazenda em Cristalina GO A melhor fazenda hoje está à venda em Cristalina GO. OPORTUNIDADE ÚNICA ! Extra, Extra, Extra! Conheço a propriedade na palma da minha mão. FAZENDA JÁ IRRIGANDO A VENDA. LINDA FAZENDA MUNICÍPIO DE CRISTALINA GO. ÁREA TOTAL 427 HECTARES. IRRIGADA: 1 PIVO DE 70 HECTARES. 1 PIVÔ DE 62 HECTARES. 1 PIVÔ DE 32 HECTARES. + 30 HECTARES QUE ACABOU DE CHEGAR PIVÔ NOVOS PARA SEREM INSTALADOS. ( Já foram instalados. TOTALIZANDO 192 HECTARES IRRIGADOS NO PIVÔ SEQUEIRO 130 HECTARES. PASTO MAIS 45 HECTARES QUE PODE VIRAR LAVOURA + 20 HECTARES. JÁ PLANTANDO SOJA, MILHO, FEIJÃO DE VÁRIAS QUALIDADES, ALHO, ABÓBORA E ARROZ IRRIGADO. COLHEU NA ÚLTIMA SAFRA MÉDIA DE 110 A 120 SACAS POR HECTARES NOS TALHÕES IRRIGADO . ESPETACULAR PARA O CULTIVO DE CAFÉ TAMBÉM. ALTITUDE MÉDIA 1.160 MTS. REGIÃO SAFRA E SAFRINHA. MUITA ÁGUA COM UMA BELÍSSIMA CACHOEIRA. BARRACÃO. GALPÃO PARA MÁQUINAS. CURRAL. REFEITÓRIO. CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIO. LOGISTICA: EXCELENTE 110 KM DE BRASÍLIA DF. 14 KM DA CIDADE. 12 kM DE CHÃO ESTRADA BOA PARA BITREM.

*FAZENDA NO TOCANTINS, REGIÃO DE ARAGUAÍNA - 6.116 HECTARES* 📍 *Localização privilegiada:* 📍 14 km de estrada de chão(um tapete). 📍 22 km da cidade mais próxima 📍 90 km de Araguaína - TO 📍 316 km de Palmas - Capital 📍 38 km da jazida de calcário 👉🏼 Fazenda com 6.116 hectares, ou seja, 1.263 alqueires goianos, sendo 970 alqueires abertos e formados em pastagens + reserva legal (ótimo aproveitamento). 👉🏼 Fazenda com abundância extrema em água, ideal para projeto de cria, recria ou engorda de grande porte. 👉🏼 São 16 km de margem de rio de grande porte + inúmeros córregos e nascentes perenes. 👉🏼 Todos os pastos tem água corrente que não corta. 👉🏼 Pastagens de alto suporte em Mombaça, Braquiária e pequena parte em Quicuia, com manejo impecável, bem zelada e limpas. 👉🏼 *Das benfeitorias:* Esta fazenda se destaca em toda região pelo alto índice de investimento feito: - Fazenda toda repartida em 70 pastos, de forma estratégica, com corredores centrais que interligam diretamente aos currais para fácil manejo - 1 curralama completa com balança, brete, + 02 retiros completos com curral e bretes. - Cercas de excelente padrão em toda a fazenda - Possui casas para funcionários boas + sede bem estruturada - Toda reserva da fazenda fechada com cerca para que os animais não tenham acesso 👉🏼 *Tipo de solo:* Maior parte em Terra de Cultura nobre (Bacuri, Babaçu, Macaúba) - terra de cultura de alto padrão. Pequena parte em terra de cerrado. Grande potencial para futura

📍REGIÃO DE COXIM 📍MATO GROSSO DO SUL * 250 Hectares * ⁠📍10 KM da BR 163 ▪️ E S T R U T U R A S ▪️ * Casa Sede * ⁠02 casas para Funcionários * ⁠Poço Semi Artesiano * ⁠10 Divisões de Pastagens com Cochos Cobertos e Pilhetas D’ Água * ⁠Curral Completo * ⁠Galpão Agrícola

Fazenda em Corumbá de Goias São 257 alqueires Goianos Localização excelente, distante da cidade somente 7 quilômetros, 100 quilômetros do Distrito federal, 100 quilômetros de Goiania e 45 quilômetros de Anápolis. Fazenda toda aberta com mato somente na reserva legal. Hoje possui 700 hectares de lavoura e planta mais 300 hectares O restante está em pasto. Fazenda excelente de água Fazenda com altitude entre 1.050 metros e 1.100 metros. Estrutura com casa sede boa, casa de funcionários e alojamento para 30 pessoas. Curralama completa na sede e mais dois currais para manejo. Valor pedido R$ 250.000,00 por alqueire. Escuta proposta.

🔔Fazenda município Goiatins TO 👏👏 negócio de oportunidade 👍👍 fazenda depois de pronta pode colocar 800 bois para morar lá dentro 🔔Área Total: 170,66 alqueires ou seja 825 hectares 🔔Área aberta hoje 75,83 alqueires podendo abrir mas uns 30 alqueires 🔔argila média 30% terra de barro argiloso 🔔Imóvel às margens da BR-010 e à 05 KM da Cidade de Goiatins/TO* 🔔*Valor total de pedida: R$ 9.2 milhões de reais 🔔Condições de pagamento Entrada (40%) = 3.672.170,00 + 03 Parcelas anuais, no valor de R$ 1.836.085,00 cada, com vencimento em 31/05/2027, 31/05/2028 e 31/05/2029, corrigidas pelo IPCA.

🆔 Ref. FPMT081 🌱 FAZENDA À VENDA – ALTO BOA VISTA/MT 📍 Localização e logística • 30 km de Alto Boa Vista • 80 km de São Félix do Araguaia • 22 km do armazém mais próximo • Região de safra e safrinha 📐 Área e produção • Área total: 8.700 hectares • Área aberta: 3.500 hectares • 1.000 ha preparados e corrigidos para plantio • 1.000 ha em preparação • Área restante em pastagens de Braquiarão, Humidícola e nativas 🏡 Infraestrutura • Casa-sede • 6 casas para funcionários • Capela • Barracão para maquinários • Barracão de produtos com oficina • 2 tanques de combustível • Capacidade total de combustível: 20.000 litros 💰 Valor • R$ 120.000.000,00 🤝 Condições A negociar.

Fazenda de 76 hectares, com produção ativa de eucalipto com 200 mil pés plantados. Renda média mensal de 10 mil reais. Infraestrutura inclui casa principal com 5 dormitórios, casa do caseiro e galpão completo. Propriedade já georreferenciada. Aceitamos permuta com casa em condomínio nas cidades de Campinas, Nova Odessa, Sumaré, Americana ou Hortolândia.

📍 FAZENDA À VENDA – FLORES DE GOIÁS 🌾 Dupla aptidão | Estrutura Completa | Alta Produtividade *Área: 3.055 hectares* Localização: Município de Flores de Goiás, a 18 km da cidade Distância de Brasília: 270 km 📐 Topografia: Plana com declividade de 2% em direção ao rio 🌿 Formação de Pastagem: 80% formada com Brachiaria Brizantha, Panicum Maximum Massai, humidicola e andropogon Excelente estado de conservação *Capacidade para 4.000 cabeças *66 divisões de pasto* 🌳 Área de Reserva Legal: 20% averbada 🚧 Infraestrutura: Cercas em aroeira e arame liso 4 currais Casa sede nova 10 casas para funcionários Alojamento Galpão para depósito Barracão para oficina Tanque para combustível (diesel) 🛩️ Logística: Pista de pouso homologada pela ANAC, com 1.000m x 30m, base em cascalho compactado, pronta para operação ⚡ Energia: Trifásica 🌱 Dupla Aptidão: Pecuária e agricultura (vizinho já produz soja e milho) 💧 Recursos Hídricos: Outorga de água para 21 pivôs de irrigação vencidas Media 500 hectares 4 poços artesianos equipados com bombas e caixas d’água Rede de água encanada em diversas divisões de pasto Coxos cobertos para suplementação mineral em todas as divisões

Fazenda para Venda em Doverlândia – GO Área total: 300 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.453 hectares. Atividade agrícola: A propriedade está sendo utilizada para o plantio de soja em uma área de 250 alqueires, atividade realizada há aproximadamente 10 anos. Características da propriedade: * Boa disponibilidade de água * Boa fertilidade do solo * Localizada a aproximadamente 30 km da cidade * Acesso a aproximadamente 5 km de estrada asfaltada. L

Fazenda em Darcinopolis-TO São 5.953 hectares Fazenda hoje possui 2.000 hectares abertos com 800 hectares de capim. Possui curralama completa e um retiro com curral. Tem casa sede e casa de funcionarios. Muito boa de água. Esta distante da BR 153 30 quilômetros, estrada boa, sempre patrolada.

Chácara à venda em Guabiroba, Teixeira Soares - PR. Uma propriedade de

Propriedade rural de 1370 hectares no cerrado, a 35 km de Urucuia-MG, com parte às margens da Rodovia MG 402. Terreno plano, ideal para lavoura ou gado. Valor de R$2.500,00 por hectare, total de R$3.425.000,00. Área não formada, necessita poços e barragens. Terreno misto em Urucuia, MG. Excelente oportunidade!

Propriedade rural com ótima logística, 20 km de Miranda e 83 km de Aquidauana M/S. Possui Brachiaria Brizantha e Humidicula, sede pronta com piscina, 2 casas para funcionário, mangueiro com tronco e balança, barracão para equipamentos. Terreno levemente ondulado com ribeirão/córrego. Excelente oportunidade em Miranda MS.

Sítio localizado no bairro do Paraibuna, em Cunha, SP, com cachoeira e vista panorâmica. Terreno misto, com pasto, mata, rio e topografia ondulada. Ideal para moradia ou lazer, sem benfeitorias. Aproveite a natureza exuberante da região!

Sítio à venda em Itapetininga/SP, ideal para pecuária de corte, com topografia favorável e localização privilegiada à beira da rodovia. Possui pastagens formadas, necessitando de reformas, boa disponibilidade de água, casa e barracão simples, luz, poço caipira e ribeirão nos fundos. Terreno misto, ondulado, com 13 alqueires. Oportunidade única para investir no agronegócio em uma região estratégica.

Fazenda à venda em Itapeva, SP, com 170 hectares ideais para pecuária e plantio de eucalipto e pinus. Possui pastagens, casa simples, energia, barracão e curral. Conta com ribeirão, nascente, terreno ondulado e misto de pedra. Localizada a 10 km de Itapeva, SP. Excelente oportunidade para investimento no agronegócio.

Propriedade rural única para agricultura e pecuária, com potencial para outras atividades. Localizada em Porto Alegre, RS, possui solo rico em água, nascentes, lagoas e rios. Topografia plana, ideal para culturas como soja, milho e trigo. Logística privilegiada para escoamento e exportação. Aproveite essa oportunidade exclusiva por tempo limitado e invista em um negócio lucrativo e sustentável.

Propriedade rural à venda: 150 H com casa pronta, pequeno pomar, campo para gado e apenas 14 H desmatados. Acesso por terra e igarapé, próximo ao Rio. Terreno leve e ondulado, ideal para agricultura e pecuária. Localizada em Feijó AC, uma ótima oportunidade para investimento. Aproveite!

Propriedade rural à venda em Itapetininga, interior de São Paulo. Sítio bem estruturado, ideal para moradia, com sede ampla e varanda, lazer completo e ótimo para pequenas criações. Destaques: casa sede com 3 dormitórios, churrasqueira, 2 casas de caseiro, campo de bocha, 3 barracões para máquinas, conjunto de 3 baias, curral, 3 estufas e poço artesiano.

Propriedade rural de 175 hectares, com 20% de reserva e 120 hectares aproveitáveis, sendo 36 com licença para limpeza. Potencial para condomínio à beira da represa, com energia elétrica disponível. Ideal para instalação imediata de pivô de irrigação. Terreno plano e levemente ondulado, localizado às margens da Represa Paranapanema, em SP. Aproveite essa oportunidade única para investimento agrícola ou desenvolvimento imobiliário.

Propriedade rural com terreno de 1500m², poço artesiano de 1.800 litros/hora, 2 casas: Casa 1 com 1 suíte, cozinha e estrutura para sala, banheiro social semi construído; Casa 2 com 4 dormitórios, mezanino, cozinha ampla, sala espaçosa, área gourmet com fogão e forno a lenha. Diversas árvores frutíferas e hortaliças. Internet de fibra.

Fazenda Safira: 604,88 hectares com alta produtividade em Andrelândia, MG. 320 hectares para plantio de cereais, laranja, uva, hortifruti e oliveira. 60 hectares de pasto, 60 de eucalipto e 164,88 de reservas. 10 nascentes, altitude de 1000 a 1300 m. Inclui galpão, 2 apartamentos, almoxarifado, energia elétrica. Ótimo investimento.

Fazenda à venda em Anaurilândia, Mato Grosso do Sul. Ideal para pecuária e agricultura de grãos, com pastagens, casas, galpão, rica em água, terreno plano e misto. Localizada a 10 km de Anaurilândia, MS. Oportunidade única para investidores no setor agropecuário.

Propriedade rural localizada em Conceição do Araguaia, Pará, ideal para pecuária e agricultura. Com 75% de pastagens, casa, curral completo, galpões, retiro, colônia e divisões de pastagens. Rica em água, terreno plano e solo de argila vermelha. Excelente oportunidade para investimento agropecuário na região.

Propriedade rural em Cunha-SP com 21,78 hectares. Vegetação de pequena mata, pasto formado em braquiária e topografia baixa e média. Recursos hídricos incluem 2 nascentes e 1 represa. Infraestrutura conta com paiol, barracão, mangueiro, curral, 2 casas de caseiro, 20 baias, capril e vista panorâmica para Pico dos Marins. Documentação em ordem. A 20 km do as

Propriedade rural em Itapetininga/SP, com 2 alqueires paulistas. Sede nova, lazer completo, terra de qualidade, localização privilegiada, próximo ao asfalto. Casa sede nova com 3 dormitórios, salão com churrasqueira, piscina com cascata, curral, poço, ribeirão nos fundos, topografia plana com leve declive para água. Oportunidade única em Itapetininga/SP.

Fazenda em Rondonópolis MT, 3060 hectares com 77% de área consolidada aberta. Possui 1150 hectares com licença para irrigação via pivôs centrais, pastagens em 77% da área consolidada aberta. Infraestrutura completa com colônia, curral, galpões, retiro, divisões de pastagens. Conta com 02 rios e 02 represas, terreno plano misto com 18 a 30 de argila. Venha conhecer essa oportunidade única

Localizada próximo à Serra da Mesa, a Fazenda Retiro é rica em minérios, contando com mata virgem de madeira nobre. Com 4 casas, energia elétrica, água encanada, poço artesiano, curral, pastos, cercas, paiol, galinheiro, chiqueiro, córrego, 2 nascentes, 2 currais, a propriedade oferece infraestrutura completa. A apenas 40 km de Niquelândia, em Goiás.

Fazenda com 130,68 hectares em Guaratinguetá-SP. Destaques: 17 alqueires de mata, 20 hectares de topografia baixa, 21 piquetes, 5 nascentes, 3 rios, lago com tilápias, represa, e 7 cachoeiras. Infraestrutura inclui sede com 4 dormitórios, 3 casas de caseiros, mangueiro, cocheiras, pomar com várias frutas. Porteira fechada.

Sítio de 2,42 hectares em Marmelópolis-MG, com pequeno platô para construção, topografia média, energia elétrica e várias nascentes próximas. Possui 2 córregos na propriedade, acesso transitável em qualquer clima e veículo. Localizada a 2 km do asfalto e a 3 km do centro da cidade. Valor: R$ 150.000. Contate Leandro Rabelo Negócios Imobiliários pelo WhatsApp 12-991817191.

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Propriedade rural em Urucuia, MG, com 600 hectares divididos em duas matrículas. Possui casa sede, casa de empregado, currais, barracão, oficina, luz trifásica e poço artesiano com vazão de 80.000 litros por hora. Localizada a 4 km do córrego Taboca e 3,5 km do córrego Forquilha. Toda cercada e plana, ideal para agricultura. Preço atrativo de R$10.000 por hectare.

Fazenda à venda em Brotas, interior de São Paulo, com 100 mil pés de laranja. Possui 3 casas em bom estado, 1 grande galpão para máquinas, balança e estrutura completa para produção de laranjas. Conta com 1 ribeirão, 1 represa, terreno plano misto arenoso. Localizada em Brotas, SP. Invista em uma propriedade rural produtiva e bem estruturada.

Chácara familiar residencial em Parelheiros, SP, a 10min do perímetro urbano. Casa arejada, iluminada, cozinha planejada e quartos espaçosos. Vizinhança residencial, sem aluguel para eventos. Documentação e impostos em dia, sem dívidas. Negociação direta com o proprietário. 2 Torres, 2 Andares por torre, Portão Elétrico, 3 Vagas de garagem cobertas e 7 Quartos.

Fazenda à venda em Sorocaba/SP, com 223 alqueires (539,66 hectares). Formada em pecuária, com área de eucaliptos. Infraestrutura inclui casa sede para reforma, casas para funcionários, galpão e curral. Possui 5 açudes com nascentes, rio, topografia plana e semi plana, além de área mista. Localizada a 10 km de Sorocaba/SP. Venha conhecer!