☀️288 alqueires ☀️Fazenda e uma planície 💢Super bem localizada . 💢Topografia plana 💢Solo misto argiloso 💢Fundo represa de grande potencial hidrico 💢Renda mensal 90 mil 💢Renda anual 980 mil 🌍7km do asfalto 🌍25 km da usina 🍀Oportunidade 🍀Usina ativos 29,11 toneladas 121,97atr 💢Contrato até 2037 🌍2 km planalto do sul 🌍90 km de presidente Wensceslau 💲Aceita entrada e anos para pagar Correção poupança 💢Oferta imperdível

Fazenda para venda no interior de São Paulo sp São Pedro do turvo próx a Santa Cruz do rio pardo área em agricultura de soja e milho pivot instalado

Estão disponíveis para venda quatro fazendas no Vale do Ribeira, totalizando 1800 hectares. As propriedades são ideais para agropecuária e reflorestamento, contando com topografia ondulada, recursos hídricos e benfeitorias como barracões e casas. Invista em uma região produtiva e estratégica para o agronegócio.

23.200 m² | 2 barracões termoinsulados | energia trifásica | sala de embalagem | câmara fria | espaço para mais 4 barracões | moradia Vende-se propriedade rural em Ibiúna/SP, localizada na Estrada Vicinal do Campo Verde, a apenas 5 km do centro da cidade, com área total de 23.200 m², escritura definitiva e excelente potencial para produção rural, cultivo controlado, cogumelos, orgânicos, viveiro, agroindústria leve, alimentos especiais ou operação rural integrada com moradia. Natureza preservada, estrutura modernizada e espaço para crescer: uma propriedade pronta para produzir hoje e preparada para crescer amanhã. O grande diferencial da propriedade é sua estrutura produtiva já implantada. A área conta com 2 barracões de 84 m² cada, com pé-direito de 4,5 metros, construídos em estrutura metálica e ferro tratado. Toda a pintura dos barracões foi feita com tratamento anti ferrugem de alta qualidade, garantindo proteção contra ferrugem e maior durabilidade da estrutura. Os barracões possuem telhas sanduíche de 50 mm, iluminação instalada, painéis modernos de iluminação e estrutura adequada para operação produtiva. A propriedade já conta com energia trifásica recém-implantada e os barracões possuem estrutura preparada para futura instalação de placas solares. A área produtiva foi planada e gramada, oferecendo melhor circulação, redução de poeira/barro e possibilidade de expansão, com espaço para implantação de até 4 novos barracões. A estrutura inclui ainda sala de embalagem de 40 m², equipada com pia inox dupla, bancada inox e câmara fria de 3 x 4 metros, ideal para apoio à produção, embalagem, conservação e armazenamento. Além da vocação produtiva, o sítio conta com estrutura de moradia e apoio: Casa principal com 3 dormitórios Sala ampla, cozinha, banheiro, despensa e varanda Área gourmet/churrasqueira com banheiro, lavanderia e sala de jogos Casa auxiliar com aproximadamente 50 m² Depósito/oficina de 6 x 3 metros Lago de aproximadamente 400 m² Frutíferas variadas Plantas medicinais Mata preservada com fauna e flora nativas Ideal para: produção de cogumelos, cultivo controlado, orgânicos, viveiro, flores, alimentos especiais, agroindústria leve, operação rural familiar, base produtiva com moradia ou projeto sustentável com energia solar.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 117 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Capao Bonito /SP ACESSO – 08 km do asfalto TOPOGRAFIA – plana com leves ondulações SOLO – vermelho e misto FORMAÇÃO – 80 alqs agricultura HIDROGRAFIA – 02 rios grandes e ribeirão com represa potencial para irrigação BENFEITORIAS – 02 casas simples e barracão

Faz 138 Alqs bofete frente com asfalto topografia ondulada terra mista rica em água , pastagens casa sede simples casa de caseiro currai completo

Uma propriedade única para quem busca beleza natural, abundância de água e enorme potencial de valorização. 📍 Localizada na região de Botucatu, em uma área privilegiada da serra, esta magnífica fazenda possui 138 alqueires e reúne características raras em uma única propriedade. ✨ Destaques da fazenda: * Localização privilegiada em meio às belezas da serra; * Rica em recursos hídricos, com abundância de água e várias nascentes * Presença de cavernas e grutas naturais, proporcionando um cenário exclusivo e encantador; * Atualmente utilizada para atividade pecuária; * Paisagens deslumbrantes e contato direto com a natureza; * Excelente potencial para implantação de resort, hotel fazenda, ecoturismo ou empreendimento de lazer. * Casa sede com 4 quartos, sendo 1 suíte * Duas casas para funcionários * Galpão para maquinários e implementos * Curral e vários piquetes Uma verdadeira joia do interior paulista, ideal para investidores, empresários do turismo ou para quem deseja possuir uma propriedade diferenciada em uma das regiões mais bonitas do estado. Oportunidade única de investimento em um local simplesmente espetacular! 🌄🏞️🐎 Mais informações: (15) 99808-0505 🌐 www.nogueiraimoveisrurais.com.br Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J

🔔Fazenda Á Venda Em Goiatins -Tocantins 🔔Área 7.400 hectares com 4000 hectares de área pronta para plantio 🔔 Também excelente para reflorestamento de eucalipto pois está próximo das usinas de álcool milho e dos armazéns de grãos e das usinas de ferro guzo hoje estão pagando 220 reais o metro cúbico de eucalipto mas não estão achando 👍 🔔Áreas já prontas Argila de 18 a 25% 🔔Boa de água 🔔 logística Acesso bom Região de Safra e safrinha 🔔estrutura casa sede energia Barracão para maquinas 🔔Índice de chuva 1800 a 2200 mm

Fazenda plana de 358 hectares à venda em Jurumirim. Composta por 94 alqueires de eucalipto arrendados e 40 alqueires de pastagens. A propriedade conta com casa sede colonial, piscina, casa de caseiro, curral, barracão e 3 km de represa. Excelente para empreendedores do agronegócio.

🔔*FAZENDA A VENDA NO PARÁ*🌱 Município de Conceição do Araguaia 🔔Fazenda com 4.855 hectares 🔔1003 alqueires 🔔750 Alqueires abertura 🔔250 alqueires de reserva 🔔Planta 50% 🔔63 divisão de pasto 🔔02 casas pra vaqueiro 🔔01 casa sede com área grande com piscina 🔔01 poço artesiano. 🔔01 curral com 2 embarcado e brete. 🔔01 barracão pra guardar O maquinário 🔔01 pista de avião só avião agrícola. 🔔E um outro barracão 🔔Toda formada no braquiarao 🔔55 km da cidade mais proxima 🔔DOCUMENTAÇÃO 100% OK 🔔A RESERVA E RICA EM MADEIRA ELA TEM UMA SERRARIA PRÓPRIA MUITO BOA PREÇO 🔔Valor de pedida de reais aceita proposta 🔔ENTRADA DA COMPRA 50% DE REAIS +3 parcelas anuais. Mais combinação sentar com o

🔔 Fazenda Lago grande fazenda Dupla aptidão município de Sandolândia Tocantins no vale do Araguaia 🔔 Fazenda Extra, São 3.622 Alqueirões Goiano (4,84) / 17.530 Hectares, Dupla Aptidão! 🔔Localizada na região Sudoeste de Tocantins 🛣️🚗 🔔 Área formada de 1.200 alqueires e mas 1.048 alqueires em processo de licença de desmatamento também em processo a licença para bovinocultura de 20 mil cabeças o iarima está em processo também 🔔Muito Rica Em Água 💧na beira do Rio javaé e água fria e mas 5 lagos naturais 🔔Curralama De Primeira completa 🔔Tem três pivôs em 133 hectares, um lago na porta da sede, tendo 9 km de extensão, 300 metros de largura, várias represas e lagos 🏞️ 🔔Casa sede muito boa ,com 10 suítes com piscina galpão para máquinas, marcenaria, possui 14 baias para exposição animal, possui está 4 retiros completos 🔔 fazenda dupla aptidão 🔔Documentações 100% 🖋️ 🔔Hoje ela se encontra com mais ou menos umas 2.500 a 3000 cabeças de gado 🐂 🔔Tem várias espécies de capim andropogon e kikuia e canarana 🌾 🔔Fazenda com aptidões para cria, recria , engorda e lavouras 🫛 🔔 ATUALMENTE, A FAZENDA SE ENCONTRA DIVIDIDA DA SEGUINTE FORMA: 👇 🔔🌾🐂 Pastagem Formada Andropolgon 2.611 hectares ou seja 534 alqueires 🔔Humidicola Quicuia: 3.181,9 hectares,ou seja 656 alqueires 🔔Braquiária: 163,3 hectares sendo: 33 alqueires 🔔Total formado: 1.224,83 alqueires formados, sendo: 5.928,1772 hectares 🔔🌳🪓 Área para abertura na parte baixa da fazenda Varjão: 700 alqueires sendo: 3.338 hectares (Capim Quicuia, humidicola) 🔔🌳🪓 Área para abertura na parte alta da fazenda: 429,47 alqueires ou seja 2.078 hectares ( Capim andropogon) 🔔🌳 Reserva legal da Fazenda: 1.267,7 alqueires, sendo: 6.155 hectares 🔔🫛🫘 AGRICULTURA 🔔Área dos Pivôs ☄️ 🔔1 pivô de 100 hectares 🔔1 pivô de 22,12 hectares 🔔1 pivô de 10 hectares 🔔Área de irrigação poderá ser ampliada em mas 1.000 hectares ou seja 200 alqueires 🔔Área aproximada para plantio de soja direto: 1.448 alqueires sendo: 7.012 hectares 🔔 IMPLEMENTOS E GADO INCLUSO NO VALOR PEDIDO DA FAZENDA: 👇 🔔• 2.200 reses 🐄 🐂 (GADO) 🔔• TRATOR BM 125 VALTRA, 🔔• TRATOR BM 110 VALTRA, 🔔• TRATOR A 850 VALTRA, 🔔• TRATOR VALMETE 785, 🔔 • TRATOR MASSEY FERGUSON 235, 🔔• CAMINHÃO FORD 12.000 PIPA, 🔔• CAMINHÃO CAÇAMBA FORD CARGO 1317 F, 🔔• PULVERIZADOR JATO CANHÃO 600, 🔔• PULVERIZADOR JATO BARRA 600, 🔔• MARCENARIA, 🔔• 1 Grade Niveladora, 🔔• 1 Grade aradora, 🔔• 1 Plaina niveladora higraulica 🔔• 1 Bazuca 🔔• 3 Roçadeira de arrasto 🚜 🔔 Taque de combustível (Óleo diesel 12 mil litros com bomba) 🔔Documentação 100% em ordem 🔔Sem nenhuma multa ambiental, ou embargo

🔔Fazenda 1.207 alqueires região norte de Goiás 🔔 fazenda 1.038 alqueires de área aberta em pastagens toda modulada terra extra 🔔tipo solo terra barro argiloso 🔔com 700 hectares plantados de soja 🔔 possibilidade de irrigação com 413 hectares de pivô central 🔔 confinamento para 5.000 cabeças 🔔 Fazenda dupla aptidão 🔔 estrutura muito boa casa sede luxo/com uma grande represa com pivô instalado curral completo pista de pouso 🔔fica está na beira do asfalto

HISTÓRICO A Fazenda Piraguassu está localizada no município de Porto Alegre do Norte, possuindo uma área de 33.000 ha. 10.000 ha de área cultivada 4.500 ha de área de pastagens nativas 6.000 ha de área de pastagens formadas 1.000 há de área de terra a ser aberta para virar lavoura. 11.500 ha de reserva natural A sua topografia é basicamente plana em toda sua extensão. Podendo chegar até 13.500 ha de área de lavoura com a transformação de parte da área de pastagens em área de lavoura. A área construída total é de 6.200 m2, formada por alojamentos, residências, cantina, oficina, almoxarifado, área coberta para máquinas, implementos e insumos, escritório, etc..., relacionados na sequência. Está numa altitude de 212 metros e tem uma pluviosidade média anual de 2.200 ml/ano.

Venda de propriedade rural em Cristalina-GO, com 38,7 hectares. Terreno plano com pastagem formada, propício para pecuária e agricultura. Presença de nascente, vegetação nativa preservada e mata ciliar. Localizada próxima à rodovia BR 251 e com entrada pela GO 010, a propriedade está estrategicamente situada próximo a Brasília, podendo ser utilizada para fins rurais ou lazer. Documentação regularizada com escritura, registro imobiliário em Cristalina - GO, Georreferenciamento Certificado e CAR. Investimento seguro com alto potencial de valorização.

Imóvel rural de 42 hectares à venda em Casa Nova (BA). Com 30 hectares desmatados e 95% da área plana, a propriedade é ideal para culturas temporárias e pecuária. Dispõe de duas casas simples, curral, reservatório para captação de água de grande volume e sistema de captação de água permanente da barragem de Sobradinho. O acesso é facilitado por estrada asfaltada, distante 60 km de Petrolina (PE) e Juazeiro (BA), importantes centros produtores de Manga, Uva, Goiaba, entre

Fazenda com 509 hectares na região de Botucatu-SP - Fazenda a venda - Área com 509 hectares - Sendo 70% de aproveitamento - Com plantação de eucalipto - Rebrota de 5 anos - Livre de arrendamento • Localização: - Região de Botucatu - Área com excelente localização - Próximo à rodovia

Fazenda várias aptidões agricultura de soja milho café cana de açúcar e reflorestamento de eucalipto com 1665 hectares terra vermelha oportunidade

Propriedade rural de 121 hectares, predominantemente plana e destinada à pecuária, localizada em 8005, 10. A propriedade conta com diversas represas, assegurando abundância de recursos hídricos. A infraestrutura inclui energia solar e um poço artesiano. A área de pastagem é significativa, com 92% da propriedade formada e diversas divisões de pasto. Há também um curral e vários açudes. As benfeitorias compreendem casa sede, casa de empregado, paiol, celeiro, barracão, abrigo para carneiros e um pomar. A documentação está em ordem, incluindo o título do imóvel, Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), Imposto Territorial Rural (ITR) e Cadastro Ambiental Rural (CAR). O preço é de R$ 6.500.000,00, com possibilidade de troca por imóveis de menor valor (rurais nos estados de MS ou SP, ou urbanos no estado de SP) ou veículos em perfeito estado.

🌾 *FAZENDA À VENDA – TOCANTINÓPOLIS/TO* 🏝️ Beira do Rio Tocantins 🛣️ Beira do asfalto ➡️ Documentação 100% OK (GEO, CAR e Licenças Ambientais) ➡️ Pronta para pecuária e agricultura! 📐 Área total: 2.410 hectares 498 Alqueires. 340 Alqueires de pasto 🌱 Dupla aptidão (plantio e pecuária) 🌍 Solo com 35% a 70% de argila ✅ 42 pastos divididos com cochos cobertos ✅ 03 rios perenes ✅ 02 currais com balança ✅ 03 poços artesianos ✅ 01 casa sede ✅ 02 casas para funcionários ✅ 01 barracão novo ✅ Caixas d’água ✅ +70 km de cercas novas (arame liso) 🐂 Capacidade para engordar até 2.000 bois 📲 Me chama aqui no WhatsApp pra mais informações, fotos ou agendar uma visita!

10 baias com selaria,piquetes,pasto,redondel e pista de 30x60 m,toda cercada e otima Vista. Casa de caseiro ,floresta e lagos.

Propriedade rural em Serranópolis/GO com 3060 hectares, sendo 80% de aproveitamento. Ideal para cultivo de cana, eucaliptos, soja e pastagem. Possui casas, silos, ribeirão/córrego, terreno plano e misto. Excelente infraestrutura para produção agrícola. Aproveite essa oportunidade única!

Propriedade rural em Cunha-SP com pasto, mata, casa espaçosa contendo 3 dormitórios, sala ampla, 2 cozinhas (uma com fogão e forno a lenha), 2 banheiros sociais e área de serviço. Terreno levemente ondulado, com ribeirão/córrego, ideal para atividades agrícolas e de lazer. Localização privilegiada em Cunha-SP. Aproveite essa oportunidade única!

Propriedade rural em Pindamonhangaba-SP, com 261,36 hectares (108 alqueires) de área total, sendo 130,68 hectares (54 alqueires) de pasto, 65,34 hectares (27 alqueires) de mata e 65,34 hectares (27 alqueires) de eucaliptos. Topografia variada, sede com área gourmet, mangueiro coberto, área de plantio, nascentes e energia trifásica. Inclui trator, carreta e animais.

Excelente oportunidade de terreno em Araçoiaba da Serra/SP, a 20 km de Sorocaba. Topografia favorável com lago interno, localizado em região privilegiada. Acesso fácil pela Rodovia Raposo Tavares, próximo a serviços como Shopping Iguatemi/Sorocaba, Ceagesp e hospitais renomados. Propriedade mista, levemente ondulada, com escritura. Aceita propostas. Mais informações em www.afranciscoimoveis.com

Fazenda de 1.053,74 hectares em Costa Rica/MS, Mato Grosso do Sul. Próxima a Mineiros/GO, Chapadão do Céu e região do Bahus. 800 hectares plantados com cana, argila média de 30%. Antiga lavoura de soja, milho e algodão. Dividida em 05 escrituras, com barracão de 600m², alojamentos, cantina, casa sede de 220m².

Propriedade rural de 21 mil m² na região dos Balaios, Caetanópolis/MG. Próximo à BR 040, com fácil acesso e linda vista para a serra. Terreno misto, levemente ondulado, sem benfeitorias. Valor a negociar. Contato: Jessica 31999432389. Aproveite essa oportunidade única!

Fazenda à venda em Itapetininga, SP, com 71 alqueires ideais para agricultura de soja, milho, cana-de-açúcar e laranja. Possui represas e ribeirões, topografia levemente ondulada, solo vermelho e misto. Excelente oportunidade para investimento agrícola no interior de São Paulo.

Propriedade rural em Lorena, SP, com sede aconchegante contendo 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, sala de jantar, banheiro social, cozinha, varanda e pergolado. Destaque para o pomar e a presença de ribeirão/córrego. Terreno levemente ondulado, ideal para diversas atividades. Venha desfrutar da tranquilidade do campo neste local misto e encantador.

Este sítio localizado em área nobre de Teresópolis oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 4 casas independentes de tamanhos variados, é um imóvel que conta com sauna seca, lareira, piscina e uma vista privilegiada. Ideal para investimentos, sendo um ótimo ambiente para locação em retiros espirituais, pousadas, workshops, entre outros. A propriedade está situada em Teresópolis, RJ, em uma área com lago.

Propriedade rural de 2000 hectares, sendo mais de 65% de área plana com solo de 12 a 22% de argila. Destaque para dois rios perenes, incluindo o Rio Perdida, o de maior volume na região, com capacidade para irrigação. Benfeitorias incluem pasto pequeno, curral para 70 a 100 animais e casa de alvenaria com dois quartos. Documentação 100% regular, com Geo, Car, Escritura e licença ambiental para agriculta.

Propriedade rural em Itapetininga, SP, com 170 alqueires (411,40 hectares) de produção de laranjas. Possui aproximadamente 90 alqueires de laranja, 40 alqueires de reserva, 25 alqueires de pasto, 10 alqueires de soja, 2 casas, 1 barracão, 2 ribeirões, nascentes, terreno plano e levemente ondulado, solo vermelho e misto. Excelente oportunidade na região.

Propriedade rural de 1 alqueire em Garça, SP, com casa principal, salão de festas, casa de caseiro, casa na árvore, piscina com deck de madeira, baias para cavalos, galinheiro, represas e pomar. Cortada pelo Córrego Irajá, oferece jardinagem, psicultura e hortaliças. Terreno misto, levemente ondulado e com lago. Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza em meio a belas pais

Propriedade rural em Primavera do Leste-MT, com aproximadamente 2.100 hectares, sendo 1.120 hectares formados. Benfeitorias incluem casa sede em alvenaria, energia elétrica, água encanada, casas para funcionários, curralama em madeira de lei, hidrografia rica, divisões de pastos, cercamento em madeira de lei e arame liso. Localizada a 160 km de Primavera do Leste, com 30 km de estrada de chão.

Fazenda localizada em Rio Negro-MS, com 688 hectares de terras, sendo 500 hectares de pastagens formadas. A propriedade possui 30km de distância da cidade pela estrada Ponte Nova do Laticínio, açude com 350.000 litros d'água, 8 invernadas com piquetes, 32 divisões de pastos, 2 rodas d'água e um poço semi artesiano. Conta com casa nova de peão com 2 quartos e banheiro.

Propriedade rural com área de 18 alqueires, poço artesiano com reservatório para 30.000 litros, nascentes, lago de 5 alqueires e rio Itapetininga no terreno. Topografia levemente caída, ideal para plantio e pecuária, com aproximadamente 15 alqueires de plantio. Inclui casa, 3 barracões de granja para 70.000 aves, barracão de ferramentas, garagem, luz trifásica, escritório.

Propriedade rural de 1ha na Praia do Corumbau, Sul da Bahia, a apenas 200 metros da praia. O terreno possui solo arenoso, é plano e ideal para prado. Localização privilegiada em ambiente tranquilo. Oportunidade única de investimento abaixo do valor de mercado. Aproveite para adquirir seu pedaço de paraíso na Bahia.

Excelente oportunidade! Fazenda localizada no interior de São Paulo, com 88 alqueires de terra vermelha plana, ideal para empreendimentos imobiliários, agricultura e pastagens. Possui casa sede simples, churrasqueira, casa de caseiro, 1 galpão para máquinas, 2 represas e 1 ribeirão. Terreno plano e levemente ondulado, em área mista e vermelha. Ótima localização em Itapetininga, SP.

Propriedade rural com água em abundância, terreno bem localizado em São Paulo. Ideal para chácaras, com pouca ondulação e acesso facilitado. Ribeirão/Córrego, leve ondulação, terreno misto e aberto. Oportunidade única para criar seu refúgio no campo em Socorro/SP.

Excelente fazenda nos municípios de Catalão e Goiandira (Goiás), com 150 hectares de terras planas, pastagens de braquiária e mombaça ideais para gado. A propriedade possui córrego, capineiras, curral completo, casa sede, casa de caseiro, documentação regularizada, logística próxima ao asfalto e reserva legal de 20%. Fotos e vídeos disponíveis. Valor: R$ 7,5 milhões.

Propriedade rural à venda com 87 alqueires, sendo 60% destinados à agricultura, 20% à pecuária e o restante como reserva. Conta com 4 pivôs de irrigação, divisa com rio de grande vazão, casa sede e para funcionários, curral, terra vermelha. Localizada em região produtora de soja, milho, trigo, aveia, sorgo, cana, etc. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Nogueira Imóveis Rurais.

Fazenda com 275 hectares de terra plana e dupla aptidão. Argila ideal para soja e milho, permitindo safra e safrinha. Possui represa, córrego, barracão para implementos, curral, poço artesiano e casa sede. Outorga para 100 hectares já desmatados. Ideal para agricultura e pecuária. Contate Nogueira Imóveis Rurais, CRECI 44412-J. Aproveite essa oportunidade em Cassilândia, MS.

Propriedade rural de 421 alqueires em Adrianópolis - PR, com casa sede de 7 dormitórios (5 suítes), casa para funcionário, galpão para máquinas, curral, várias nascentes, 9 km de rio, terra vermelha, acesso com estrada para trator, ideal para pecuária. Região com plantações de pínus e eucalipto. Escritura registrada. Contate: 15 998080505.

Propriedade rural em Delfim Moreira- MG, com 266,2 hectares (110 alqueires paulistas). Possui plantações de 96,8 hectares (40 alqueires) de Pinus (30 anos), 73,5 hectares (30 alqueires) de Eucalipto Saligna (30 anos) e 96,8 hectares (40 alqueires) de mata. Casa sede com 2 dormitórios (1 suíte com hidromassagem), 2 banheiros sociais, cozinha e sala.

Fazenda à venda em Botucatu, SP. Ideal para agricultura de cana-de-açúcar e pecuária, com casa sede de 5 dormitórios, piscina desativada, salão de festas, casa de caseiro, barracão e 4 represas. Terreno plano e levemente ondulado, perfeito para diversas atividades. Oportunidade única para investimento!