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Esta propriedade de 32.600 metros quadrados está localizada na entrada de Pinheiros, ES e apresenta topografia plana, facilitando a produção agrícola e a criação de animais. A região é conhecida por suas condições favoráveis para a agricultura, com solo fértil e clima apropriado. O imóvel conta com um sistema de recursos hídricos, incluindo um córrego, essencial para as atividades rurais. Além disso, a propriedade possui uma casa e infraestrutura básica como energia elétrica e acesso à água, tornando-a apta para moradia ou, potencialmente, uma sede administrativa.