imobiliarianogueiraimoveis@gmail.com

Uma propriedade única para quem busca beleza natural, abundância de água e enorme potencial de valorização. 📍 Localizada na região de Botucatu, em uma área privilegiada da serra, esta magnífica fazenda possui 138 alqueires e reúne características raras em uma única propriedade. ✨ Destaques da fazenda: * Localização privilegiada em meio às belezas da serra; * Rica em recursos hídricos, com abundância de água e várias nascentes * Presença de cavernas e grutas naturais, proporcionando um cenário exclusivo e encantador; * Atualmente utilizada para atividade pecuária; * Paisagens deslumbrantes e contato direto com a natureza; * Excelente potencial para implantação de resort, hotel fazenda, ecoturismo ou empreendimento de lazer. * Casa sede com 4 quartos, sendo 1 suíte * Duas casas para funcionários * Galpão para maquinários e implementos * Curral e vários piquetes Uma verdadeira joia do interior paulista, ideal para investidores, empresários do turismo ou para quem deseja possuir uma propriedade diferenciada em uma das regiões mais bonitas do estado. Oportunidade única de investimento em um local simplesmente espetacular! 🌄🏞️🐎 Mais informações: (15) 99808-0505 🌐 www.nogueiraimoveisrurais.com.br Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J

- Sitio com área de 18 alqueires a venda - Topografia plana - Usada na agricultura - Livre de arrendamento - 80% de aproveitamento - Oportunidade para agricultura de grãos, cana, laranja, etc • Hidrografia: - Rio bom de água na divisa - Com capacidade para irrigação • Localização: - Região de Avaré-SP - Ótima localização - Vizinho de grandes fazendas Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J

- Fazenda a venda - Área com 72,7 alqueires ou 176,03 hectares - Topografia plana - Terra vermelha - Atualmente com 90% plantado cana - Contrato de arrendamento com usina - Região produtora de grãos, soja, milho, trigo, aveia, sorgo, etc... - Vizinha de fazendas produtoras de gramas para jardins - Excelente para qualquer atividade rural • Hidrografia: - Rio na divisa - Represa de divisa • Localização: - Região de Quadra-SP - Ótima localização “Oportunidade para quem busca uma bela área para agricultura” Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J

- Sitio a venda - Área com 6,4 alqueires - Terra vermelha - Topografia plana - Excelente para plantação de soja, milho, etc... - Podendo ser arrendado para plantação de cana • Hidrografia: - Casa sede - Casa para funcionários • Hidrografia: - Rio bom de água na divisa - Açude • Localização: - Região de Avaré-SP - Fácil acesso Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J

Chácara no Condomínio São Thomé em Porto Feliz com 5.000 m2 de terreno, casa com 4 suítes, sala 2 ambientes, cozinha, lavabo, varanda, piscina, espaço gourmet com forno e fogão a lenha, churrasqueira, casa de caseiro/hóspedes, pomar, depósito, campo de futebol e construções novas. Ideal para quem busca conforto e lazer em meio à natureza. Contate Nogueira Imóveis.

Fazenda à venda com 240 alqueires, 70% de aproveitamento. Ideal para pecuária ou plantação de eucaliptos. Topografia plana e ondulada, casa sede simples, casa de funcionários, galpão, ribeirões e nascentes. Fácil acesso. Nogueira Imóveis Rurais, CRECI 44412-J. Excelente para pecuária e plantação de eucaliptos, com estrutura completa. Localizada em Piracicaba, SP.