Fazendas à venda

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 117 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Capao Bonito /SP ACESSO – 08 km do asfalto TOPOGRAFIA – plana com leves ondulações SOLO – vermelho e misto FORMAÇÃO – 80 alqs agricultura HIDROGRAFIA – 02 rios grandes e ribeirão com represa potencial para irrigação BENFEITORIAS – 02 casas simples e barracão

Faz 138 Alqs bofete frente com asfalto topografia ondulada terra mista rica em água , pastagens casa sede simples casa de caseiro currai completo

Uma propriedade única para quem busca beleza natural, abundância de água e enorme potencial de valorização. 📍 Localizada na região de Botucatu, em uma área privilegiada da serra, esta magnífica fazenda possui 138 alqueires e reúne características raras em uma única propriedade. ✨ Destaques da fazenda: * Localização privilegiada em meio às belezas da serra; * Rica em recursos hídricos, com abundância de água e várias nascentes * Presença de cavernas e grutas naturais, proporcionando um cenário exclusivo e encantador; * Atualmente utilizada para atividade pecuária; * Paisagens deslumbrantes e contato direto com a natureza; * Excelente potencial para implantação de resort, hotel fazenda, ecoturismo ou empreendimento de lazer. * Casa sede com 4 quartos, sendo 1 suíte * Duas casas para funcionários * Galpão para maquinários e implementos * Curral e vários piquetes Uma verdadeira joia do interior paulista, ideal para investidores, empresários do turismo ou para quem deseja possuir uma propriedade diferenciada em uma das regiões mais bonitas do estado. Oportunidade única de investimento em um local simplesmente espetacular! 🌄🏞️🐎 Mais informações: (15) 99808-0505 🌐 www.nogueiraimoveisrurais.com.br Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J

🔔Fazenda Á Venda Em Goiatins -Tocantins 🔔Área 7.400 hectares com 4000 hectares de área pronta para plantio 🔔 Também excelente para reflorestamento de eucalipto pois está próximo das usinas de álcool milho e dos armazéns de grãos e das usinas de ferro guzo hoje estão pagando 220 reais o metro cúbico de eucalipto mas não estão achando 👍 🔔Áreas já prontas Argila de 18 a 25% 🔔Boa de água 🔔 logística Acesso bom Região de Safra e safrinha 🔔estrutura casa sede energia Barracão para maquinas 🔔Índice de chuva 1800 a 2200 mm

Fazenda plana de 358 hectares à venda em Jurumirim. Composta por 94 alqueires de eucalipto arrendados e 40 alqueires de pastagens. A propriedade conta com casa sede colonial, piscina, casa de caseiro, curral, barracão e 3 km de represa. Excelente para empreendedores do agronegócio.

🔔*FAZENDA A VENDA NO PARÁ*🌱 Município de Conceição do Araguaia 🔔Fazenda com 4.855 hectares 🔔1003 alqueires 🔔750 Alqueires abertura 🔔250 alqueires de reserva 🔔Planta 50% 🔔63 divisão de pasto 🔔02 casas pra vaqueiro 🔔01 casa sede com área grande com piscina 🔔01 poço artesiano. 🔔01 curral com 2 embarcado e brete. 🔔01 barracão pra guardar O maquinário 🔔01 pista de avião só avião agrícola. 🔔E um outro barracão 🔔Toda formada no braquiarao 🔔55 km da cidade mais proxima 🔔DOCUMENTAÇÃO 100% OK 🔔A RESERVA E RICA EM MADEIRA ELA TEM UMA SERRARIA PRÓPRIA MUITO BOA PREÇO 🔔Valor de pedida de reais aceita proposta 🔔ENTRADA DA COMPRA 50% DE REAIS +3 parcelas anuais. Mais combinação sentar com o

🔔 Fazenda Lago grande fazenda Dupla aptidão município de Sandolândia Tocantins no vale do Araguaia 🔔 Fazenda Extra, São 3.622 Alqueirões Goiano (4,84) / 17.530 Hectares, Dupla Aptidão! 🔔Localizada na região Sudoeste de Tocantins 🛣️🚗 🔔 Área formada de 1.200 alqueires e mas 1.048 alqueires em processo de licença de desmatamento também em processo a licença para bovinocultura de 20 mil cabeças o iarima está em processo também 🔔Muito Rica Em Água 💧na beira do Rio javaé e água fria e mas 5 lagos naturais 🔔Curralama De Primeira completa 🔔Tem três pivôs em 133 hectares, um lago na porta da sede, tendo 9 km de extensão, 300 metros de largura, várias represas e lagos 🏞️ 🔔Casa sede muito boa ,com 10 suítes com piscina galpão para máquinas, marcenaria, possui 14 baias para exposição animal, possui está 4 retiros completos 🔔 fazenda dupla aptidão 🔔Documentações 100% 🖋️ 🔔Hoje ela se encontra com mais ou menos umas 2.500 a 3000 cabeças de gado 🐂 🔔Tem várias espécies de capim andropogon e kikuia e canarana 🌾 🔔Fazenda com aptidões para cria, recria , engorda e lavouras 🫛 🔔 ATUALMENTE, A FAZENDA SE ENCONTRA DIVIDIDA DA SEGUINTE FORMA: 👇 🔔🌾🐂 Pastagem Formada Andropolgon 2.611 hectares ou seja 534 alqueires 🔔Humidicola Quicuia: 3.181,9 hectares,ou seja 656 alqueires 🔔Braquiária: 163,3 hectares sendo: 33 alqueires 🔔Total formado: 1.224,83 alqueires formados, sendo: 5.928,1772 hectares 🔔🌳🪓 Área para abertura na parte baixa da fazenda Varjão: 700 alqueires sendo: 3.338 hectares (Capim Quicuia, humidicola) 🔔🌳🪓 Área para abertura na parte alta da fazenda: 429,47 alqueires ou seja 2.078 hectares ( Capim andropogon) 🔔🌳 Reserva legal da Fazenda: 1.267,7 alqueires, sendo: 6.155 hectares 🔔🫛🫘 AGRICULTURA 🔔Área dos Pivôs ☄️ 🔔1 pivô de 100 hectares 🔔1 pivô de 22,12 hectares 🔔1 pivô de 10 hectares 🔔Área de irrigação poderá ser ampliada em mas 1.000 hectares ou seja 200 alqueires 🔔Área aproximada para plantio de soja direto: 1.448 alqueires sendo: 7.012 hectares 🔔 IMPLEMENTOS E GADO INCLUSO NO VALOR PEDIDO DA FAZENDA: 👇 🔔• 2.200 reses 🐄 🐂 (GADO) 🔔• TRATOR BM 125 VALTRA, 🔔• TRATOR BM 110 VALTRA, 🔔• TRATOR A 850 VALTRA, 🔔• TRATOR VALMETE 785, 🔔 • TRATOR MASSEY FERGUSON 235, 🔔• CAMINHÃO FORD 12.000 PIPA, 🔔• CAMINHÃO CAÇAMBA FORD CARGO 1317 F, 🔔• PULVERIZADOR JATO CANHÃO 600, 🔔• PULVERIZADOR JATO BARRA 600, 🔔• MARCENARIA, 🔔• 1 Grade Niveladora, 🔔• 1 Grade aradora, 🔔• 1 Plaina niveladora higraulica 🔔• 1 Bazuca 🔔• 3 Roçadeira de arrasto 🚜 🔔 Taque de combustível (Óleo diesel 12 mil litros com bomba) 🔔Documentação 100% em ordem 🔔Sem nenhuma multa ambiental, ou embargo

🔔Fazenda 1.207 alqueires região norte de Goiás 🔔 fazenda 1.038 alqueires de área aberta em pastagens toda modulada terra extra 🔔tipo solo terra barro argiloso 🔔com 700 hectares plantados de soja 🔔 possibilidade de irrigação com 413 hectares de pivô central 🔔 confinamento para 5.000 cabeças 🔔 Fazenda dupla aptidão 🔔 estrutura muito boa casa sede luxo/com uma grande represa com pivô instalado curral completo pista de pouso 🔔fica está na beira do asfalto

HISTÓRICO A Fazenda Piraguassu está localizada no município de Porto Alegre do Norte, possuindo uma área de 33.000 ha. 10.000 ha de área cultivada 4.500 ha de área de pastagens nativas 6.000 ha de área de pastagens formadas 1.000 há de área de terra a ser aberta para virar lavoura. 11.500 ha de reserva natural A sua topografia é basicamente plana em toda sua extensão. Podendo chegar até 13.500 ha de área de lavoura com a transformação de parte da área de pastagens em área de lavoura. A área construída total é de 6.200 m2, formada por alojamentos, residências, cantina, oficina, almoxarifado, área coberta para máquinas, implementos e insumos, escritório, etc..., relacionados na sequência. Está numa altitude de 212 metros e tem uma pluviosidade média anual de 2.200 ml/ano.

Fazenda com 509 hectares na região de Botucatu-SP - Fazenda a venda - Área com 509 hectares - Sendo 70% de aproveitamento - Com plantação de eucalipto - Rebrota de 5 anos - Livre de arrendamento • Localização: - Região de Botucatu - Área com excelente localização - Próximo à rodovia

Fazenda várias aptidões agricultura de soja milho café cana de açúcar e reflorestamento de eucalipto com 1665 hectares terra vermelha oportunidade

Propriedade rural de 121 hectares, predominantemente plana e destinada à pecuária, localizada em 8005, 10. A propriedade conta com diversas represas, assegurando abundância de recursos hídricos. A infraestrutura inclui energia solar e um poço artesiano. A área de pastagem é significativa, com 92% da propriedade formada e diversas divisões de pasto. Há também um curral e vários açudes. As benfeitorias compreendem casa sede, casa de empregado, paiol, celeiro, barracão, abrigo para carneiros e um pomar. A documentação está em ordem, incluindo o título do imóvel, Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), Imposto Territorial Rural (ITR) e Cadastro Ambiental Rural (CAR). O preço é de R$ 6.500.000,00, com possibilidade de troca por imóveis de menor valor (rurais nos estados de MS ou SP, ou urbanos no estado de SP) ou veículos em perfeito estado.

🌾 *FAZENDA À VENDA – TOCANTINÓPOLIS/TO* 🏝️ Beira do Rio Tocantins 🛣️ Beira do asfalto ➡️ Documentação 100% OK (GEO, CAR e Licenças Ambientais) ➡️ Pronta para pecuária e agricultura! 📐 Área total: 2.410 hectares 498 Alqueires. 340 Alqueires de pasto 🌱 Dupla aptidão (plantio e pecuária) 🌍 Solo com 35% a 70% de argila ✅ 42 pastos divididos com cochos cobertos ✅ 03 rios perenes ✅ 02 currais com balança ✅ 03 poços artesianos ✅ 01 casa sede ✅ 02 casas para funcionários ✅ 01 barracão novo ✅ Caixas d’água ✅ +70 km de cercas novas (arame liso) 🐂 Capacidade para engordar até 2.000 bois 📲 Me chama aqui no WhatsApp pra mais informações, fotos ou agendar uma visita!

🔔 FAZENDA SUL DO DO PARÁ REGIÃO DE XINGUARA 🔔Fazenda *20.853 Hectares* 🔔Área aberta *(Antes 2008)* 16.799 hectares consolidada* 🔔Área em Plantio de soja 7.560 hectares podendo chegar a 11.000 hectares 🔔possui 216 hectares de reflorestamento de Cacau e Teca 🔔Reserva Legal *4.054 hectares* 🔔Solo Argila *20 a 55%* Relevo *Plana* Altitude *280 Mt* Indice de chuva *1.900 mm/ano* 🔔Estrutura:* * Casa Sede excelente * Alojamentos * Várias Casas de funcionários * Escritório * Almoxarifado * Refeitório grande * 6 Retiros montados * Oficina * Lavador de Máquina * Posto de Combustível * 1 Barracões p/ Defensivos * 1 Barracões de Maquinários * Silo e Armazém para 250 mil Sacas completo * Balança 120 toneladas * Sementeira * 1 Depósito de Embalagens * * Pista de Pouso * 🔔* 100% Documentada e Escriturada. 🔔Na Beira do asfalto 🔔Valor de venda: 🔔 sendo entrada mas 8 anos para pagamento

Fazenda para venda interior de São Paulo próx a Sorocaba com 87 alqueires ou 210 hectares dupla aptidão agricultura e pecuária

Fazenda para venda região de Avaré com produção de laranja irrigada 450 hectares Estruturada 277 hectares laranja com 250 irrigados possui 30 hectares de abacates

Excelente Fazenda Estado de Goiás Mundo novo 314 Alqueires Fazenda de dupla Aptidão Região de Pecuária e Lavoura Aproveitamento de 80% da propriedade . Atualmente em pecuária 100% com Capacidade de 1.500 Bois o Ano todo com sistema de Confinamento a Pasto. 250 Alqueires em Capim 70% Branquearão 30% Andropogon, Umindicula, Massai . 57 Divisões de Pasto, entre 4 e 6 alqueires cada um com água encanada e Cocheiras. Propriedade toda no Corredor de acesso aos pastos e currais . 02 Excelentes Currais com remangas para manejo todos em madeira de Aroeira e Acapul, com brete e balança. Estrutura Completa Galpão de Maquinário Lava Jato Oficina 05 Tratores para atender as necessidades da fazenda com implementos Agrícolas. Fábrica de Ração com Armazém de Grãos Casa sede muito boa com Jardim irrigado e automatizado Lago Natural na Frente da sede Pomar irrigado 02 casa para funcionários Alojamento com 8 Quartos Refeitório para funcionários Açougue Pista de Avião de 900 metros Registrada Hangar para avião pequeno porte Não tem estrada de servidão Exelente acesso 40 km da cidade sendo 25 de estrada de chão Vizinha de grandes fazendas com escoamento de Grãos e Boi . Recursos hídricos Córrego de pequeno porte Represas Rio ao fundo de toda a Propriedade com aproximadamente 9 Quilômetros de extensão muito rica em água . Fazenda para Pessoas Exigentes muito bem cuidada e Administrada. Uma verdadeira Fábrica de Proteínas a muitos anos homologada e selecionado animais para Exportação . Documentação 100% Sem multas ou embargos ambientais Visita somente Apos Analisar o Cadastro do comprador .

Mara Rosa/Amaralina GO 600 alqueires, sendo 400 alqueires escriturado e registrado e 200 alqueires posse mansa e pacífica. Fazenda toda aberta e estrutura para pecuária. É passível de agricultura entorno de 400 alqueires. Infraestrutura de casa sede e de funcionários. Galpão, currais bons. Toda cercada e dividido em arame liso. Boa de água Logística muito boa sendo que a rodovia GO 239 corta a fazenda ao meio.

Região de Araraquara-SP. 📍 LOCALIZAÇÃO Próxima de Araraquara 🌱 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Área Total: 799 alqueires paulistas Aproveitamento agrícola: 622,47 alqueires em cana-de-açúcar, ou seja, 77,90% de aproveitamento. Solo vermelho (com partes de terra puxando para a roxa) — de altíssima fertilidade e produtividade A imagem enviada confirma uma área totalmente preparada e mecanizável, com solo homogêneo e limpo, ideal para manter ou expandir a produtividade. 📄 ARRENDAMENTO Usina Raízen – Contrato até 2.030 Produção: 57 toneladas por alqueire. Sede modesta com piscina. Casas de empregado. Barracão. Terreiro. Topografia plana com leve caida para as aguadas e partes com muito leve ondulações. Rica em água. Obs. Inclusive para irrigação se for o caso. 📑 DOCUMENTAÇÃO Regularizada e 100% pronta para transferência

🔔Fazenda na Divisa com Goiás e Tocantins Área total 1.815 hectares 🔔 fazenda pega os 2 Estados Goiás e Tocantins 🔔rica de água fazenda possui 4 córregos e uma grande represa 🔔 fazenda com 1.200 hectares pastagens com 100 hectares de lavouras irrigadas pivo podendo ampliar 🔔 fazenda dupla aptidão toda plana de terra boa argilosa 🔔Estrutura Casa sede Casa gerente Alojamento cantina Curral bom Galpão para grãos Galpão para mecânica

🔔 Fazenda a venda no sul do Para próximo a Xinguara 🔔 Área total de 660 alqueires ou seja 3.194 hectares 🔔Com 504 alqueires de abertura. Ou seja 2.440 hectares 🔔Já está com 920 hectares plantando soja com mas 100 hectares prontos para plantio e 1.000 hectares está de pastagens limpas que pode ser transformado em agricultura e mas 420 hectares de pastagens juquirada 🔔Com 75% de abertura reserva somente de 25% 🔔tipo solo cascalho chumbinho com barro argila acima de 38 % a 45% 🔔 índice chuvas acima de 2.200 mm ano safra é safrinha garantido 🔔2 Casa sede 🏠 🔔Curral bom 🔔Energia elétrica 🔔Toda documentada 🔔50 km da cidade mais próxima🛤️ 🔔fica está 38 km de estrada de chão estrada boa 🔔Valor de pedida 85 milhões 🔔 escuta proposta

Disponível para venda fazenda de 570 alqueires (2.578 hectares) em Goiatins, Tocantins. Com 1.000 hectares de pastagens abertas e potencial para abrir mais 540 hectares, a propriedade é ideal para dupla aptidão, podendo ser transformada em lavoura de soja. A fazenda

À venda, fazenda localizada em Goiatins, Tocantins, com 2578 hectares. O terreno é predominantemente composto por pastagens, com uma topografia 100% plana e um rico sistema hídrico que permite a irrigação no rio Tauá. A fazenda tem potencial para ser transformada em lavoura de soja e está equipada com uma casa sede, dois barracões para máquinas e energia elétrica.

Fazenda de 570 alqueires (2.578 hectares) à venda em Goiatins, Tocantins. Propriedade com 1.000 hectares de área aberta e possibilidade de abertura de mais 540 hectares. Topografia plana, propícia para lavoura de soja.