☀️288 alqueires ☀️Fazenda e uma planície 💢Super bem localizada . 💢Topografia plana 💢Solo misto argiloso 💢Fundo represa de grande potencial hidrico 💢Renda mensal 90 mil 💢Renda anual 980 mil 🌍7km do asfalto 🌍25 km da usina 🍀Oportunidade 🍀Usina ativos 29,11 toneladas 121,97atr 💢Contrato até 2037 🌍2 km planalto do sul 🌍90 km de presidente Wensceslau 💲Aceita entrada e anos para pagar Correção poupança 💢Oferta imperdível

Fazenda para venda no interior de São Paulo sp São Pedro do turvo próx a Santa Cruz do rio pardo área em agricultura de soja e milho pivot instalado

Estão disponíveis para venda quatro fazendas no Vale do Ribeira, totalizando 1800 hectares. As propriedades são ideais para agropecuária e reflorestamento, contando com topografia ondulada, recursos hídricos e benfeitorias como barracões e casas. Invista em uma região produtiva e estratégica para o agronegócio.

23.200 m² | 2 barracões termoinsulados | energia trifásica | sala de embalagem | câmara fria | espaço para mais 4 barracões | moradia Vende-se propriedade rural em Ibiúna/SP, localizada na Estrada Vicinal do Campo Verde, a apenas 5 km do centro da cidade, com área total de 23.200 m², escritura definitiva e excelente potencial para produção rural, cultivo controlado, cogumelos, orgânicos, viveiro, agroindústria leve, alimentos especiais ou operação rural integrada com moradia. Natureza preservada, estrutura modernizada e espaço para crescer: uma propriedade pronta para produzir hoje e preparada para crescer amanhã. O grande diferencial da propriedade é sua estrutura produtiva já implantada. A área conta com 2 barracões de 84 m² cada, com pé-direito de 4,5 metros, construídos em estrutura metálica e ferro tratado. Toda a pintura dos barracões foi feita com tratamento anti ferrugem de alta qualidade, garantindo proteção contra ferrugem e maior durabilidade da estrutura. Os barracões possuem telhas sanduíche de 50 mm, iluminação instalada, painéis modernos de iluminação e estrutura adequada para operação produtiva. A propriedade já conta com energia trifásica recém-implantada e os barracões possuem estrutura preparada para futura instalação de placas solares. A área produtiva foi planada e gramada, oferecendo melhor circulação, redução de poeira/barro e possibilidade de expansão, com espaço para implantação de até 4 novos barracões. A estrutura inclui ainda sala de embalagem de 40 m², equipada com pia inox dupla, bancada inox e câmara fria de 3 x 4 metros, ideal para apoio à produção, embalagem, conservação e armazenamento. Além da vocação produtiva, o sítio conta com estrutura de moradia e apoio: Casa principal com 3 dormitórios Sala ampla, cozinha, banheiro, despensa e varanda Área gourmet/churrasqueira com banheiro, lavanderia e sala de jogos Casa auxiliar com aproximadamente 50 m² Depósito/oficina de 6 x 3 metros Lago de aproximadamente 400 m² Frutíferas variadas Plantas medicinais Mata preservada com fauna e flora nativas Ideal para: produção de cogumelos, cultivo controlado, orgânicos, viveiro, flores, alimentos especiais, agroindústria leve, operação rural familiar, base produtiva com moradia ou projeto sustentável com energia solar.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 117 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Capao Bonito /SP ACESSO – 08 km do asfalto TOPOGRAFIA – plana com leves ondulações SOLO – vermelho e misto FORMAÇÃO – 80 alqs agricultura HIDROGRAFIA – 02 rios grandes e ribeirão com represa potencial para irrigação BENFEITORIAS – 02 casas simples e barracão

Faz 138 Alqs bofete frente com asfalto topografia ondulada terra mista rica em água , pastagens casa sede simples casa de caseiro currai completo

Uma propriedade única para quem busca beleza natural, abundância de água e enorme potencial de valorização. 📍 Localizada na região de Botucatu, em uma área privilegiada da serra, esta magnífica fazenda possui 138 alqueires e reúne características raras em uma única propriedade. ✨ Destaques da fazenda: * Localização privilegiada em meio às belezas da serra; * Rica em recursos hídricos, com abundância de água e várias nascentes * Presença de cavernas e grutas naturais, proporcionando um cenário exclusivo e encantador; * Atualmente utilizada para atividade pecuária; * Paisagens deslumbrantes e contato direto com a natureza; * Excelente potencial para implantação de resort, hotel fazenda, ecoturismo ou empreendimento de lazer. * Casa sede com 4 quartos, sendo 1 suíte * Duas casas para funcionários * Galpão para maquinários e implementos * Curral e vários piquetes Uma verdadeira joia do interior paulista, ideal para investidores, empresários do turismo ou para quem deseja possuir uma propriedade diferenciada em uma das regiões mais bonitas do estado. Oportunidade única de investimento em um local simplesmente espetacular! 🌄🏞️🐎 Mais informações: (15) 99808-0505 🌐 www.nogueiraimoveisrurais.com.br Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J

🔔Fazenda Á Venda Em Goiatins -Tocantins 🔔Área 7.400 hectares com 4000 hectares de área pronta para plantio 🔔 Também excelente para reflorestamento de eucalipto pois está próximo das usinas de álcool milho e dos armazéns de grãos e das usinas de ferro guzo hoje estão pagando 220 reais o metro cúbico de eucalipto mas não estão achando 👍 🔔Áreas já prontas Argila de 18 a 25% 🔔Boa de água 🔔 logística Acesso bom Região de Safra e safrinha 🔔estrutura casa sede energia Barracão para maquinas 🔔Índice de chuva 1800 a 2200 mm

Fazenda plana de 358 hectares à venda em Jurumirim. Composta por 94 alqueires de eucalipto arrendados e 40 alqueires de pastagens. A propriedade conta com casa sede colonial, piscina, casa de caseiro, curral, barracão e 3 km de represa. Excelente para empreendedores do agronegócio.

🔔*FAZENDA A VENDA NO PARÁ*🌱 Município de Conceição do Araguaia 🔔Fazenda com 4.855 hectares 🔔1003 alqueires 🔔750 Alqueires abertura 🔔250 alqueires de reserva 🔔Planta 50% 🔔63 divisão de pasto 🔔02 casas pra vaqueiro 🔔01 casa sede com área grande com piscina 🔔01 poço artesiano. 🔔01 curral com 2 embarcado e brete. 🔔01 barracão pra guardar O maquinário 🔔01 pista de avião só avião agrícola. 🔔E um outro barracão 🔔Toda formada no braquiarao 🔔55 km da cidade mais proxima 🔔DOCUMENTAÇÃO 100% OK 🔔A RESERVA E RICA EM MADEIRA ELA TEM UMA SERRARIA PRÓPRIA MUITO BOA PREÇO 🔔Valor de pedida de reais aceita proposta 🔔ENTRADA DA COMPRA 50% DE REAIS +3 parcelas anuais. Mais combinação sentar com o

🔔 Fazenda Lago grande fazenda Dupla aptidão município de Sandolândia Tocantins no vale do Araguaia 🔔 Fazenda Extra, São 3.622 Alqueirões Goiano (4,84) / 17.530 Hectares, Dupla Aptidão! 🔔Localizada na região Sudoeste de Tocantins 🛣️🚗 🔔 Área formada de 1.200 alqueires e mas 1.048 alqueires em processo de licença de desmatamento também em processo a licença para bovinocultura de 20 mil cabeças o iarima está em processo também 🔔Muito Rica Em Água 💧na beira do Rio javaé e água fria e mas 5 lagos naturais 🔔Curralama De Primeira completa 🔔Tem três pivôs em 133 hectares, um lago na porta da sede, tendo 9 km de extensão, 300 metros de largura, várias represas e lagos 🏞️ 🔔Casa sede muito boa ,com 10 suítes com piscina galpão para máquinas, marcenaria, possui 14 baias para exposição animal, possui está 4 retiros completos 🔔 fazenda dupla aptidão 🔔Documentações 100% 🖋️ 🔔Hoje ela se encontra com mais ou menos umas 2.500 a 3000 cabeças de gado 🐂 🔔Tem várias espécies de capim andropogon e kikuia e canarana 🌾 🔔Fazenda com aptidões para cria, recria , engorda e lavouras 🫛 🔔 ATUALMENTE, A FAZENDA SE ENCONTRA DIVIDIDA DA SEGUINTE FORMA: 👇 🔔🌾🐂 Pastagem Formada Andropolgon 2.611 hectares ou seja 534 alqueires 🔔Humidicola Quicuia: 3.181,9 hectares,ou seja 656 alqueires 🔔Braquiária: 163,3 hectares sendo: 33 alqueires 🔔Total formado: 1.224,83 alqueires formados, sendo: 5.928,1772 hectares 🔔🌳🪓 Área para abertura na parte baixa da fazenda Varjão: 700 alqueires sendo: 3.338 hectares (Capim Quicuia, humidicola) 🔔🌳🪓 Área para abertura na parte alta da fazenda: 429,47 alqueires ou seja 2.078 hectares ( Capim andropogon) 🔔🌳 Reserva legal da Fazenda: 1.267,7 alqueires, sendo: 6.155 hectares 🔔🫛🫘 AGRICULTURA 🔔Área dos Pivôs ☄️ 🔔1 pivô de 100 hectares 🔔1 pivô de 22,12 hectares 🔔1 pivô de 10 hectares 🔔Área de irrigação poderá ser ampliada em mas 1.000 hectares ou seja 200 alqueires 🔔Área aproximada para plantio de soja direto: 1.448 alqueires sendo: 7.012 hectares 🔔 IMPLEMENTOS E GADO INCLUSO NO VALOR PEDIDO DA FAZENDA: 👇 🔔• 2.200 reses 🐄 🐂 (GADO) 🔔• TRATOR BM 125 VALTRA, 🔔• TRATOR BM 110 VALTRA, 🔔• TRATOR A 850 VALTRA, 🔔• TRATOR VALMETE 785, 🔔 • TRATOR MASSEY FERGUSON 235, 🔔• CAMINHÃO FORD 12.000 PIPA, 🔔• CAMINHÃO CAÇAMBA FORD CARGO 1317 F, 🔔• PULVERIZADOR JATO CANHÃO 600, 🔔• PULVERIZADOR JATO BARRA 600, 🔔• MARCENARIA, 🔔• 1 Grade Niveladora, 🔔• 1 Grade aradora, 🔔• 1 Plaina niveladora higraulica 🔔• 1 Bazuca 🔔• 3 Roçadeira de arrasto 🚜 🔔 Taque de combustível (Óleo diesel 12 mil litros com bomba) 🔔Documentação 100% em ordem 🔔Sem nenhuma multa ambiental, ou embargo

🔔Fazenda 1.207 alqueires região norte de Goiás 🔔 fazenda 1.038 alqueires de área aberta em pastagens toda modulada terra extra 🔔tipo solo terra barro argiloso 🔔com 700 hectares plantados de soja 🔔 possibilidade de irrigação com 413 hectares de pivô central 🔔 confinamento para 5.000 cabeças 🔔 Fazenda dupla aptidão 🔔 estrutura muito boa casa sede luxo/com uma grande represa com pivô instalado curral completo pista de pouso 🔔fica está na beira do asfalto

HISTÓRICO A Fazenda Piraguassu está localizada no município de Porto Alegre do Norte, possuindo uma área de 33.000 ha. 10.000 ha de área cultivada 4.500 ha de área de pastagens nativas 6.000 ha de área de pastagens formadas 1.000 há de área de terra a ser aberta para virar lavoura. 11.500 ha de reserva natural A sua topografia é basicamente plana em toda sua extensão. Podendo chegar até 13.500 ha de área de lavoura com a transformação de parte da área de pastagens em área de lavoura. A área construída total é de 6.200 m2, formada por alojamentos, residências, cantina, oficina, almoxarifado, área coberta para máquinas, implementos e insumos, escritório, etc..., relacionados na sequência. Está numa altitude de 212 metros e tem uma pluviosidade média anual de 2.200 ml/ano.

Venda de propriedade rural em Cristalina-GO, com 38,7 hectares. Terreno plano com pastagem formada, propício para pecuária e agricultura. Presença de nascente, vegetação nativa preservada e mata ciliar. Localizada próxima à rodovia BR 251 e com entrada pela GO 010, a propriedade está estrategicamente situada próximo a Brasília, podendo ser utilizada para fins rurais ou lazer. Documentação regularizada com escritura, registro imobiliário em Cristalina - GO, Georreferenciamento Certificado e CAR. Investimento seguro com alto potencial de valorização.

Imóvel rural de 42 hectares à venda em Casa Nova (BA). Com 30 hectares desmatados e 95% da área plana, a propriedade é ideal para culturas temporárias e pecuária. Dispõe de duas casas simples, curral, reservatório para captação de água de grande volume e sistema de captação de água permanente da barragem de Sobradinho. O acesso é facilitado por estrada asfaltada, distante 60 km de Petrolina (PE) e Juazeiro (BA), importantes centros produtores de Manga, Uva, Goiaba, entre

Fazenda com 509 hectares na região de Botucatu-SP - Fazenda a venda - Área com 509 hectares - Sendo 70% de aproveitamento - Com plantação de eucalipto - Rebrota de 5 anos - Livre de arrendamento • Localização: - Região de Botucatu - Área com excelente localização - Próximo à rodovia

Fazenda várias aptidões agricultura de soja milho café cana de açúcar e reflorestamento de eucalipto com 1665 hectares terra vermelha oportunidade

Propriedade rural de 121 hectares, predominantemente plana e destinada à pecuária, localizada em 8005, 10. A propriedade conta com diversas represas, assegurando abundância de recursos hídricos. A infraestrutura inclui energia solar e um poço artesiano. A área de pastagem é significativa, com 92% da propriedade formada e diversas divisões de pasto. Há também um curral e vários açudes. As benfeitorias compreendem casa sede, casa de empregado, paiol, celeiro, barracão, abrigo para carneiros e um pomar. A documentação está em ordem, incluindo o título do imóvel, Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), Imposto Territorial Rural (ITR) e Cadastro Ambiental Rural (CAR). O preço é de R$ 6.500.000,00, com possibilidade de troca por imóveis de menor valor (rurais nos estados de MS ou SP, ou urbanos no estado de SP) ou veículos em perfeito estado.

🌾 *FAZENDA À VENDA – TOCANTINÓPOLIS/TO* 🏝️ Beira do Rio Tocantins 🛣️ Beira do asfalto ➡️ Documentação 100% OK (GEO, CAR e Licenças Ambientais) ➡️ Pronta para pecuária e agricultura! 📐 Área total: 2.410 hectares 498 Alqueires. 340 Alqueires de pasto 🌱 Dupla aptidão (plantio e pecuária) 🌍 Solo com 35% a 70% de argila ✅ 42 pastos divididos com cochos cobertos ✅ 03 rios perenes ✅ 02 currais com balança ✅ 03 poços artesianos ✅ 01 casa sede ✅ 02 casas para funcionários ✅ 01 barracão novo ✅ Caixas d’água ✅ +70 km de cercas novas (arame liso) 🐂 Capacidade para engordar até 2.000 bois 📲 Me chama aqui no WhatsApp pra mais informações, fotos ou agendar uma visita!

10 baias com selaria,piquetes,pasto,redondel e pista de 30x60 m,toda cercada e otima Vista. Casa de caseiro ,floresta e lagos.

Propriedade rural de 46 alqueires, sendo 42 alqueires arrendados para plantação de cana até 2030, gerando renda anual de 43 ton/alq/ano. Área plana, terra mista, com casa, galpão, curral e localização próxima à rodovia Castelo Branco. Ideal para agricultura. Contate Nogueira Imóveis Rurais Imob. CRECI 44412-J. Aproveite essa oportunidade em Águas de Santa Bárbara, SP.

Propriedade rural no sul do Piauí, em Monte Alegre do Piauí. 668 hectares, cerrado, dupla aptidão, 70% a 80% de aproveitamento, índice de chuvas de 1.400mm, a 35km da cidade, cercada, 12 hectares abertas para construção de galpão, documentação completa, escriturada em cartório, 200km de Bom Jesus do Gurguéia-PI. Valor: R$ 1.550.000,00.

Propriedade rural de 874 hectares, localizada a 16 km do asfalto em Sidrolândia, MS. Com 400 hectares de lavoura e potencial para expandir mais 200 hectares. Terra de excelente qualidade, com alto teor de argila. Topografia plana e levemente ondulada, ideal para cultivo. Não possui fazer semi artesiano. Oportunidade única para investimento agrícola de sucesso.

Propriedade rural de 2000 hectares, sendo mais de 65% de área plana com solo de 12 a 22% de argila. Destaque para dois rios perenes, incluindo o Rio Perdida, o de maior volume na região, com capacidade para irrigação. Benfeitorias incluem pasto pequeno, curral para 70 a 100 animais e casa de alvenaria com dois quartos. Documentação 100% regular, com Geo, Car, Escritura e licença ambiental para agriculta.

Propriedade rural de 48 alqueires na região de Avaré, com 90% de aproveitamento em área plana. Ideal para pecuária, agricultura, cana-de-açúcar e eucalipto. Conta com pastagem, casa, curral, ribeirão/córrego, em localização privilegiada. Oportunidade única em Avaré, SP.

Sítio à venda com represa deslumbrante em 32 mil m². Possui casa sede com piscina, casa para funcionários, galpão impecável, espaço gourmet em finalização, represa cercada, área plana, pomar variado, estrutura para animais e acesso privilegiado. Ideal para empresa, com água Sabesp, fibra ótica e energia. Oportunidade única! Contate Nogueira Imóveis Rurais. CRECI 44412-J.

Viva a tranquilidade no campo! Terrenos disponíveis na região dos Balaios, Caetanópolis/MG. Localizados próximo à BR 040, com vista deslumbrante para a serra. Acesso facilitado por boas estradas. Opções incluem terrenos de 21 mil m² por R$275.000,00, 14 mil m² por R$196.000,00 e 1 mil m² por R$15.000,00. Terrenos vazios, sem construção, com topografia levemente ondulada e solo misto. Contato: Jessica (31) 99943-2389. Aproveite essa oportunidade única!

Fazenda à venda no Vale do Ribeira com 1 casa sede, 5 casas de empregados, 1 barracão e curral completo. Rica em água, levemente ondulada, terreno misto. Excelente para pecuária. Registro em SP. Oportunidade única para investimento no setor rural.

Propriedade rural localizada em Rancharia, São Paulo, na região canavieira. Possui casa sede de ótima qualidade, pista de pouso, colônia, galpões, represas e ribeirões. Terreno plano e levemente ondulado, com solo vermelho e misto. Ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Excelente oportunidade em uma das regiões mais promissoras do estado de São Paulo.

Propriedade rural com acesso direto ao rio Verde, 63km de estrada de chão. Solo de argila de 15 a 18%, tipo areno. Benfeitorias incluem casa sede, alojamento para funcionários, barracão multifuncional, energia trifásica e curral para 300 cabeças de gado. Oportunidade única na região de Ribas, com alta demanda para plantio de eucalipto.

Sítio de 4 alqueires com casa sede, piscina e ótima localização a 2 km da Castelo Branco. Área plana ideal para formar um Haras, com escritura registrada. Pastagem, lago, casa e terreno bruto. Oportunidade única para investir em um espaço versátil e promissor. Agende sua visita!

Fazenda com 4040 hectares, dupla aptidão, passado de lavoura, hoje em pastagens, planta em até 800 hectares, localizada a 75 km de Bonito, 110 km de Jardim e 220 km de Porto Murtinho. Estrutura completa com casa sede, barracão, 5 casas de funcionários, curral, tronco, poço artesiano, solo misto, plana e rica em água. Ideal para investimento agrícola e pecuária. Excelente

Fazenda à venda em São Paulo, SP, com 108 alqueires de terra roxa, sendo 100 alqueires aproveitáveis. Possui casa, curral, barracão, nascente, represa e poço artesiano. Ideal para agricultura, com 90% da área destinada a atividades agrícolas. Infraestrutura completa com casa sede, colônia, galpão e curral. Rica em recursos hídricos, com represa e ribeirões. Terreno plano e levemente

Propriedade rural à venda em Itapetininga, São Paulo. Casa sede com 3 dormitórios, churrasqueira, piscina, cozinha caipira, casa de caseiro, barracão, curral, poço artesiano, nascente com lago, área gramada, pomar e pastagens. Lazer completo, vista panorâmica e próximo à cidade. Aceita imóvel e parcelamento como parte do pagamento. Agende sua visita!

Chácara de 20.000 m² com fácil acesso, casa ampla com varanda, 3 dormitórios e 1 açude grande. Localizada em Porangaba/SP, esta propriedade oferece conforto e tranquilidade em meio à natureza. Entre em contato com Nogueira Imóveis Rurais Pecuária pelo telefone 15 998080505 e garanta já o seu refúgio no campo.

Propriedade rural em Cunha, SP, com sede ampla contendo 4 dormitórios (sendo 2 suítes), sala, banheiro social, cozinha com fogão e forno à lenha, varanda, garagem coberta para 1 auto e espaço para vários descobertos. Piso frio, revestimentos até o teto, teto com forro e laje. Além disso, possui casa de caseiro, pasto, mata, eucaliptos e ribeirão/córrego.

Propriedade rural única em Carvalhos, às margens da BR267. Fácil acesso, próximo ao centro. 02 platôs para construção, 3 nascentes (2 água mineral, 1 ferruginosa), lago e rio. Potencial para energia elétrica e solar. Documentação regular. Oportunidade imperdível para agropecuária. 3 nascentes de água mineral, rio nos fundos, lago, topografia ondulada. Aproveite!

Propriedade rural em Porangaba com 8 alqueires, represa com mais de 10.000m³ de água, 3 açudes, ribeirão, nascente e água da Sabesp. Internet a cabo, energia, pastagem aproveitada e estrutura completa: curral com balança, galpão com baias para cavalos, casa de colaborador, lazer com acesso à represa, cozinha caipira, cochos cobertos, galpão dos animais. Local tranquilo e de acesso fácil.

Fazenda de pecuária com 1580 hectares, sendo 700 hectares abertos, localizada a 25 km de Cuiabá. Possui curral grande com balança, barracão para máquinas, 2 casas, divisão de pastos, lagoas, pastagens e rica em água. Propriedade plana e vermelha, com lagoas internas. Excelente para criação de gado em Cuiabá, MT.

Chácara em condomínio em Ibiúna/SP: Casa aconchegante com 3 dormitórios, sala, cozinha, pesqueiro com variedade de peixes, garagem espaçosa. Valor: R$ 390.000,00. Estuda troca por imóveis em Sorocaba/SP. Contato: Alexandre Francisco Vieira - CRECI 231785 - (15) 99680-5760. Terreno plano com poço artesiano e lago.

Propriedade rural à venda com 49 hectares, 18 mil pés de seringueira com 9 anos de plantio, 2 casas, poço artesiano, trator Massey Ferguson e implementos agrícolas inclusos. Possui 5 alqueires disponíveis para mais cultivo. Seringueiras em plena produção, com potencial por mais 20-25 anos. Localização privilegiada próximo à BR 158. Ideal para investimento agrícola de longo prazo. Contate Nogueira Imóveis Rurais.

Propriedade rural de 600 hectares, dividida em piquetes, com 48 hectares de mata preservada. Casa sede e casa de caseiros com acabamento de alto padrão. Localizada a 100 km de Cáceres, possui estrutura completa com mangueiro, poço artesiano e pastagens bem cuidadas. Ideal para clientes exigentes em busca de conforto e beleza. Venha conhecer essa fazenda de novela em Porto Esperidião, MT.

Fazenda à venda em Primavera do Leste, Mato Grosso, com 800 hectares. Destaque para 600 hectares destinados à agricultura de soja e milho. Terreno plano, com ribeirão nos fundos, solo vermelho e misto. Localizada a 10 km de Primavera do Leste, MT. Excelente oportunidade para investimento agrícola de alta produtividade.

Está à venda uma fazenda de 242 hectares localizada em Angatuba, interior de São Paulo. A propriedade, formada em pastagens, apresenta topografia levemente ondulada e plana, tornando-a adequada para pecuária, reflorestamento de eucalipto e pinus, bem como para a citricultura de laranja. A fazenda dispõe de três represas e um rio, garantindo um bom fornecimento de água. As benfeitorias incluem uma casa sede